コンシェリアデュー池袋の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武東上線/北池袋駅 徒歩10分 JR山手線/池袋駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都豊島区池袋本町1丁目7-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2007年6月
総戸数64戸
小学校区域池袋第二小学校
中学校区域池袋中学校
専有面積22.12m² ~ 30.24m²
間取り1K ~ 1DK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社クレアスライフ
施工会社松井建設
管理会社クレアスコミュニティー

コンシェリアデュー池袋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コンシェリアデュー池袋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コンシェリアデュー池袋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都豊島区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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コンシェリアデュー池袋の売却ガイド

コンシェリアデュー池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は北池袋駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコンシェリアデュー池袋の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

豊島区のマンション売却市場

豊島区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コンシェリアデュー池袋を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北池袋駅まで徒歩10分
  • 東武東上線/北池袋駅 徒歩10分
  • JR山手線/池袋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 池袋第二小学校
  • 中学校区: 池袋中学校

コンシェリアデュー池袋に関するよくある質問

コンシェリアデュー池袋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コンシェリアデュー池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コンシェリアデュー池袋の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコンシェリアデュー池袋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コンシェリアデュー池袋はどのような物件ですか?

コンシェリアデュー池袋は東京都豊島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北池袋駅徒歩10分。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

豊島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは豊島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コンシェリアデュー池袋には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

豊島区の住みやすさは?

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

豊島区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

豊島区の子育て環境は?

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
北池袋駅まで徒歩10分、池袋駅まで徒歩15分。
池袋駅から帰る際は北口から出るので、風俗街を通らなければならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静か。徒歩5分以内にデニーズや歯医者、徒歩10分ほどのところにドンキホーテがある。
道路に面している。壁、窓が厚いのでうるさくはないが外に洗濯物を干しづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
管理人もいるし共有物は常に綺麗。オートロック。入り口、エレベーターに監視カメラ。
駐輪場が有料。大きい物用の宅配ボックスの数が少ない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日当たりがいい。壁、窓が厚いので隣の生活音が全く聞こえない。
特になし。新しくて綺麗だし不便なところもない。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩10分ほどのところにコンビニ、スーパーがある。
夏や冬などは徒歩10分ですらめんどくさい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに学校があった。歯医者や病院も多く便利。
公園は近くにない。マンション内コミュニケーションも一切なし。
2025年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
ファミレスやスーパーが近くにあるのは利点。
池袋駅が最寄り駅だが、西口北から出てかなり治安の悪い道を通ることになるので女性は要検討。
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
人通りは多いため、犯罪的な抑止力にはなっている
目の前が首都高で、特に深夜に爆走するトラックの振動音、ヤンキーのバイク・イキリスポーツカーが爆音で駆け抜けていくため睡眠障害になりかねない。特に下道もバイパスになっているため高速で走る他、目の前が信号なこともあり加速時の音は非常にうるさい。上の階層に行けばマシかも
2025年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北池袋駅まで徒歩10分、池袋駅西口(北)まで徒歩10分。物理的な距離は悪くない
通り道が焼肉屋、中国人が多く臭いがしんどい。また、池袋西口なので治安は悪いエリアになる。
2023年07月 メリット
交通利便性
路線がいっぱい通っていて何処へ行くにも便利。
たまに駅の中に鳩と座り込んでいる浮浪者がいる。
生活利便施設の充実
ショッピングモール、デパート、映画館、飲食店なんでもある。
北口にいくと高確率で変な人に話しかけられる。北口のドンキ、化粧品売り場に変なおじさんいる。
飲食店の充実
池袋といえば、ラーメン屋さん。美味しいラーメン屋がたくさんある。
北口には汚い中華屋さんがある。付近にはドブネズミ
暮らし・子育て環境の充実
池袋駅にいけば何でもあるので困らない。スーパーさえある
北口の方は変な人がたくさんいるので、住むなら東口方面をお勧めする
治安
東口には大きなアニメイトがあるのでオタクが多い。まあ北口よりかはまし
北口、西口周辺には酔っ払いが沢山いる。風俗街もあるので治安は微妙
コストパフォーマンス
家賃は安い。駅から15分の所に住んでいたが1k7万ほどだった
浮浪者とオタクと鳩が多い。時々ドブネズミもいます。

豊島区の暮らし情報ガイド

豊島区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 東名高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

240前後の保育施設や支援拠点を想定でき、豊島区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が82件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

豊島区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。