コロナード北27の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩8分
所在地(住所)北海道札幌市北区北二十七条西13丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1985年9月
総戸数40戸
小学校区域新陽小学校
中学校区域北洋中学校
専有面積64.01m² ~ 92.25m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社北光管理サービス

コロナード北27を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コロナード北27の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コロナード北27のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コロナード北27の売却ガイド

コロナード北27は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数40戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は新川駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコロナード北27の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナード北27を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川駅まで徒歩8分
  • JR札沼線(学園都市線)/新川駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 新陽小学校
  • 中学校区: 北洋中学校

コロナード北27に関するよくある質問

コロナード北27の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナード北27には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナード北27の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコロナード北27の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナード北27はどのような物件ですか?

コロナード北27は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川駅徒歩8分。築1985年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナード北27には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【新川駅に対する口コミ】十数年前に駅が改装されたので設備がきれいです。都心部へのアクセスが良く、4駅で約10分程度で到着します。市営地下鉄よりも料金が安いのがいいです。住宅街にあるが利用客がさほど多くないので、混雑しないのがいいです。
▼【新川駅に対する口コミ】駅周辺に商業施設がなく不便です。電車の本数が少ない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新川駅に対する口コミ】エスカレーター、エレベーター、階段とあるので色んな方が利用しやすい駅かと思います。また駅員の方の対応も良く、気分良く利用できます。近くにコンビニがたくさんあるので時間がある時などすごく助かるかと思います。
▼【新川駅に対する口コミ】あまりデメリットを感じませんが、強いて言うなら改札を抜ける前の椅子?ベンチの数がもう少しあると良いかなと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲特に不満もなくアクセスもしやすく使いやすい店です。いつも構内も綺麗です。
▼周辺にローソンくらいしか店がないので、あまり駅内で長居しようと思える形はないです。
生活利便施設の充実
▲最近では、ローソンができたので買い物に不便がなくなりました。
▼スーパーがある事はあるのですがちょっと遠いです。
飲食店の充実
▲ローソンがあり、店内もキヨスク?があるので、小腹が空いても解消できます。
▼桑園のような大型スーパー施設はないので、寄り道の楽しさはないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲閑静な住宅街で周りも静かです。周辺はご年配の方が多いです。
▼有料駐車場は皆無なので、いつも来客がある時、車の停車スペースが無くて困っています
治安
▲周辺が高齢住宅、小学校ということもあって、穏やかです。
▼スーパーコンビニ以外は、特に店らしい物がなく時間潰しには向きません
コストパフォーマンス
▲高い店などはなく、ローソンや生鮮市場も近くにあるので便利
▼100円均一が近くにあればなおよかったと思いました。
交通利便性
▲札幌駅まで10分位で行ける。途中の桑園駅からは乗り換えで別路線に乗れるので便利。
▼冬場はよく運休するのが非常に残念。アナウンスのみで視覚的な配慮がない。
生活利便施設の充実
▲近隣に人気の皮膚科、耳鼻科がある。病院系はどれも近くにある。コンビニも近くにある。
▼スーパーは少し徒歩では遠い所にある。ドラッグストアも徒歩では通り。
飲食店の充実
▲近くに美味しいお好み焼き屋はある。地域密着型のお店が何件かある感じ。
▼人気のパン屋は徒歩では遠い。特に近くに人気の飲食店はない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校と中学校がすぐ隣にある。大きい公園から小さい公園と沢山ある。エレベーターとエスカレーターのみ。
▼幼稚園は駅からは遠い。夜は駅員さんが居なくなるので無人駅。夜はエスカレーターが止まる。
治安
▲住宅街にあるので、静か。駅は普通に綺麗だと思う。交番は遠い。
▼夜は静かすぎて怖い。夜になると利用者が減るので人通りがない。
コストパフォーマンス
▲最近高騰している地区。車があれば、割と便利な土地だとおもう。
▼物件が古い割には高いと思う。駅が近いから仕方ないが、ファミリー物件は特に高いと感じる。
交通利便性
▲アスセスが便利麻生までのバスがあるので便利
▼冬の学園都市線 大雪が降ったらとまりやすい
生活利便施設の充実
▲メガドンキホーテが近くて何でも揃う 服もある
▼歩いて行ける距離に100均がない100均は車でないと遠い
飲食店の充実
▲かつややうどんが近くにあり便利歩いていけるからよい
▼カレー屋さんが近くにない普通の弁当屋さんが近くにない
暮らし・子育て環境の充実
▲小さい公園があるあまり人がいないのであずましい
▼大きい公園ない小さい公園は遊具があまりないので遊べない
治安
▲飲み屋が近くにないので酔っ払いがいないのがよい
▼電柱の電球がくらい所がある大型スーパーが近いので割と車の行き来が多い
コストパフォーマンス
▲高速が近くて便利銀行なども揃って大型スーパーもある
▼ジェーアールが少し遠い20分かかるのが冬大変バスは札駅までのがあれば便利

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。