コロナードあいの里B棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市北区あいの里三条6丁目10-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1992年5月
総戸数132戸
小学校区域札幌市立鴻城小学校
中学校区域札幌市立あいの里東中学校
専有面積72.85m² ~ 97.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東建工業
施工会社東建工業
管理会社太平洋興発

コロナードあいの里B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コロナードあいの里B棟の売却ガイド

コロナードあいの里B棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数132戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅はあいの里教育大駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコロナードあいの里B棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市北区のマンション売却市場

札幌市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コロナードあいの里B棟を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数132戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • あいの里教育大駅まで徒歩9分
  • JR札沼線(学園都市線)/あいの里教育大駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 札幌市立鴻城小学校
  • 中学校区: 札幌市立あいの里東中学校

コロナードあいの里B棟に関するよくある質問

コロナードあいの里B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コロナードあいの里B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コロナードあいの里B棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコロナードあいの里B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コロナードあいの里B棟はどのような物件ですか?

コロナードあいの里B棟は北海道札幌市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。あいの里教育大駅徒歩9分。築1992年、総戸数132戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コロナードあいの里B棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市北区の住みやすさは?

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市北区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市北区の子育て環境は?

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅の近くにはスーパー等があって便利です。
ファミリー向けの施設はあるが、一人で入れる焼き鳥屋等は無い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
自然がいっぱいで、鳥の声が聞こえる。緑が目に入って癒される。
駅からちょっと遠く、道にはお店等も無いので、夜遅い帰り道は寂しいかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
芝生がキレイで、緑がいっぱい。窓の景色は癒される。
入口によってはゴミ捨て場が遠い。エレベーターが小さくて、廊下や階段が暗い感じ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南北にバルコニーがある。どちらも眺望は、遠くの山も見えて最高。 駅から遠いので電車の音もしない。
強いてあげれば、キッチンがもっと新しいといい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りに飲食店が無いので静か。駅の周りにはスーパーやホームセンターがあって便利
駅まで行かないと飲食店が無い。薬局は近いが、飲食店がもう少し欲しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
静かで学校が近くに沢山ある。治安がよさそうなので、通学に心配はない。
美術館やイベント会場は等は無いので、文化に触れるには町まで行く必要がある。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【あいの里教育大駅に対する口コミ】駅からすぐ近くに商業施設があり、そこが生活の基盤となる。駐車場も広く、駅から徒歩でも、自宅から車でも利用しやすい。電車は、札幌までおよそ20分かかるが、混雑も少なく利用できる。静かな環境で、歩道・車道ともに広く安心して過ごせる環境である。
【あいの里教育大駅に対する口コミ】街灯はあるものの人が少なく、道が広いため、夜道は怖く感じることもある。札幌周辺と比べて積雪量が多い。
2023年03月 メリット
交通利便性
JRのほか、バス停が駅にあり、複数の路線がある。
冬は大雪によりJRが不通になることが年1〜2回あります。
生活利便施設の充実
駅出たら、東光ストア、coop、vivaホーム、マック、セーコマート、整形外科、郵便局があるため不便はしないです。
病院の数は少ない駅だと思います。あまり栄えてる感覚はありません。
飲食店の充実
回転寿司、マックなど少ないですがあります。農家が近くにあるので、冬以外はスーパーの野菜売り場は新鮮なものがある。
飲食店はかなり少ない駅です。住宅街なので需要も少ないのかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
教育大学、附属小学校があるためか、教育レベルが高い。塾が豊富。
冬の雪が多いので通勤、通学が大変な面あり。
治安
娯楽施設が無いため、治安は良い。犯罪はここ5年間聞いたことありません
人出が少ないため、夜の1人歩きは注意が必要。
コストパフォーマンス
マンションは札幌市内としてはコスパは良いし、広い。
中古マンションの物件が少ないし、出たら比較的早く売れてしまう。
交通利便性
JRで札幌中心部へ30分ほどで行けるので便利。
冬期間はJRが遅延したり運休になることが多い。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーやドラッグストアなどが充実している。
日常生活の必需品以外の買い物を楽しめる場所が少ない。
飲食店の充実
ファストフード店が何件か揃っているのでランチなどに便利。
夜営業している飲食店が少ないので外食が好きな人には辛い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が大小沢山あるので、子供が遊ぶ場所に困らないと思う。
強いて言えば公園以外の遊ぶ場所が何かあればよいと思う。
治安
駅周辺は朝~夕方までは人気が多めなので治安の悪さは感じない。
夜間は人気が少なく一人で歩くには少々不安。
コストパフォーマンス
札幌市内にしては土地の価格が安めなので、一戸建てを購入したい人にはお勧め。
賃貸マンション自体が少ないので、一人暮らしやカップルにはあまりお勧めしない。

札幌市北区の暮らし情報ガイド

札幌市北区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道5号
  • 国道36号

子育て・教育

232前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が142件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。