コラソンパセオ香椎の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩18分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22-38~41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年12月
総戸数72戸
小学校区域福岡市立香椎下原小学校
中学校区域福岡市立香椎第三中学校
専有面積88.20m² ~ 106.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
管理会社応和管理

コラソンパセオ香椎を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コラソンパセオ香椎の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コラソンパセオ香椎の売却ガイド

コラソンパセオ香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数72戸、3階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコラソンパセオ香椎の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コラソンパセオ香椎を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 香椎駅まで徒歩18分
  • JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立香椎下原小学校
  • 中学校区: 福岡市立香椎第三中学校

コラソンパセオ香椎に関するよくある質問

コラソンパセオ香椎の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コラソンパセオ香椎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コラソンパセオ香椎の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコラソンパセオ香椎の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コラソンパセオ香椎はどのような物件ですか?

コラソンパセオ香椎は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩18分。築1998年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コラソンパセオ香椎には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香椎駅に対する口コミ】・駅ビル何の店舗充実(薬局、コンビニ、書店、ファストフード店) ・他社線(西鉄香椎駅)と合同ホーム ・周辺飲食店充実 ・快速、特急の停車駅 ・通学、通勤ともに便利なので家族、単身者共に便利 ・駅から徒歩3分圏内に住宅地有 ・大型スーパー近く
【香椎駅に対する口コミ】・大学、高校の最寄駅通勤アクセス良好なため上下線とも混雑 ・飲み屋が多いので夜間は注意が必要 ・駅前が都市開発中のため車での送迎がしにくい
2025年10月 メリット
交通利便性
駅近でいろいろなお店があるので便利。クリニックもあります。
特にありませんが、夜は若者が多くカラオケのキャッチもいます。
交通利便性
とても便利な駅で利用者も多いと思いますし、駅の雰囲気も良いです。
特にデメリットは思いつきませんが、中心地に行くのに乗り換えが必要です。
生活利便施設の充実
駅の周辺には様々なお店やサービスがありますのでとても便利です。
特にデメリットはありませんが場所によってはキツイ坂があります。
飲食店の充実
飲食店は多いので困ったことはありません。居酒屋などもあります。
特にデメリットはありませんが、色々なお店に行きたいという方には少しお店の数が少なく感じるかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着きのある雰囲気の駅なので子供がいても住みやすい地域です。
特にデメリットはありませんが、場所によっては坂があるので足腰の弱い方などには不向きかもしれません。
治安
少し歩くと大きなショッピングモールや海があるので中心地に行かなくても十分楽しめる場所かと思います。
特にデメリットはありませんが、街灯などは少ないところは暗く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
少し歩くと大きなショッピングモールや海があるので中心地に行かなくても十分楽しめる場所かと思います。
デメリットはありませんが、坂を登らないといけない場所に住むのは大変かもしれません。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。