コラソンパセオ香椎D棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR鹿児島本線/香椎駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22-41
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1998年11月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立香椎下原小学校
中学校区域福岡市立香椎第三中学校
専有面積88.20m² ~ 106.39m²
分譲会社岡部商会
施工会社松村組

コラソンパセオ香椎D棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コラソンパセオ香椎D棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代後半、20代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市東区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コラソンパセオ香椎D棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 福岡県福岡市東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコラソンパセオ香椎D棟を候補にしています。
NG条件 1階

9組の購入希望者が検討中

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コラソンパセオ香椎D棟の売却ガイド

コラソンパセオ香椎D棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数18戸、3階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコラソンパセオ香椎D棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コラソンパセオ香椎D棟を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コラソンパセオ香椎D棟に関するよくある質問

コラソンパセオ香椎D棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コラソンパセオ香椎D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コラソンパセオ香椎D棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコラソンパセオ香椎D棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コラソンパセオ香椎D棟はどのような物件ですか?

コラソンパセオ香椎D棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩19分。築1998年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コラソンパセオ香椎D棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【香椎駅に対する口コミ】鹿児島本線と香椎線の2路線です。特急、快速が停車します。快速が停まるため本数が多く、接続は良好です。博多方面、北九州(小倉)方面、宇美方面(香椎線)の電車が通過します。そのため利用客はつねに多いです。貨物列車も通ります。わりと新しい駅ビル(えきマチ1丁目香椎)には100円ショップ、書店、薬局、クリニック、ファミリーマートやミスタードーナツなどの飲食店が入っており、電車の待ち時間に見て回ると退屈しません。
【香椎駅に対する口コミ】駅周辺の香椎地区は長い間再開発が続いており、古い店が軒並み取り壊され閑散としています。取り壊してもすぐに新しい建物ができるわけではなく、今なお更地が多いです。昔は、駅前の通りには店が多く買い物客も多くにぎやかでした。今は店もなく遊べる場所がありません。千早方面へ歩いていくと、ヤマダ電機香椎店(旧ダイエー)があり、その辺りが若干ですが昔の名残を留めています。
2024年01月 メリット
交通利便性
博多駅にもアクセスがいいし他の地域にも利便性がいい
夜遅く20時〜になると帰りの電車がすくなすぎる
生活利便施設の充実
ミスタードーナツが入っているのはいいし、他にも多くのお店、本屋飲食店、ダイソーなどがあり満足
強いてあげればチェーンのカフェがあればなおよい
飲食店の充実
周辺の飲食店は最近鳥貴族なども増え、充実している
カラオケが多すぎるので、その分飲食店を増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
駅付近には学校は少ないが、結構歩くと学校が多くある
学校から駅が遠すぎて、学生は不便ではないかなと思う
治安
夜1人で歩いていても、安心できるぐらいの治安である
飲みが多い日になると駅前の治安はあまり良くない
コストパフォーマンス
家賃も東に行けば安いと思うし、すみやすいと思う
西側の家賃が高く感じる。なぜ東とこんなにも値段が変わるのかなと思う
交通利便性
バスやタクシーなど駅以外の交通機関も多く、切符を買う際の値段の見方も分かりやすい。
もっと駅付近の設備やサービスを増やしてもいいと思う。
生活利便施設の充実
本屋や飲食店、百貨店などがあるのはとても魅力的だと思う。
規模が小さいため本屋などは特に探しているものが見つからない等の不便なところはある。
飲食店の充実
コンビニからコメダ、ミスドなど幅広く入っているなと思う。
レストラン系統は少ないためがっつり食べるというのは難しく感じる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレやエスカレーター付近にスロープがついている。
エレベーターが少し遠い位置にあるため不便な人には不便に感じると思う。
治安
付近は店やマンションが多く比較的明るいため安全である。
酒屋があるため酔っ払いなどには注意しないといけない。
コストパフォーマンス
店や環境などは整っており学生もよく見かける。
夜中になると少し治安が悪いところが目立つ。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。