コラソンパセオ香椎A棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR香椎線/香椎駅 徒歩19分
所在地(住所)福岡県福岡市東区香椎駅東3丁目22-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年11月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立香椎下原小学校
中学校区域福岡市立香椎第三中学校
専有面積88.20m² ~ 106.39m²
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社岡部商会
施工会社松村組

コラソンパセオ香椎A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コラソンパセオ香椎A棟の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コラソンパセオ香椎A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市東区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコラソンパセオ香椎A棟を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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コラソンパセオ香椎A棟の売却ガイド

コラソンパセオ香椎A棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数18戸、4階建の建物です。

最寄り駅は香椎駅(徒歩19分)です。

現在、URICOにはコラソンパセオ香椎A棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市東区のマンション売却市場

福岡市東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コラソンパセオ香椎A棟を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

教育・子育て

  • 保育施設: 約256施設
  • 待機児童: 年度によって変動

コラソンパセオ香椎A棟に関するよくある質問

コラソンパセオ香椎A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コラソンパセオ香椎A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コラソンパセオ香椎A棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコラソンパセオ香椎A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コラソンパセオ香椎A棟はどのような物件ですか?

コラソンパセオ香椎A棟は福岡県福岡市東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香椎駅徒歩19分。築1999年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コラソンパセオ香椎A棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市東区の住みやすさは?

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市東区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市東区の子育て環境は?

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【香椎駅に対する口コミ】西鉄や西戸崎線を利用するにも便利がよく、また快速も停車するので大変便利です。博多駅にも15分程度で1時間に数本ある。駅も綺麗で飲食店やパチンコ屋も程よくあり、学生の街としても有名な駅で治安も良いと言われています。
【香椎駅に対する口コミ】夜が人通りがまばらになることがあり危険な部分もある。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速が停まる駅でもあり、香椎線への乗換えもできるため、アクセスとしては便利だと思います。
朝や夕方の時間帯は学生達で混み合うため、混雑状況が気になります。
生活利便施設の充実
駅の建物内に病院や薬局、アパレルショップや本屋などがあるため、電車が来るまでの間の時間つぶしや買い物がしやすいと思います。
3月くらいに駅建物内にあったドラッグイレブンが閉店し、少し不便になったと思います。
飲食店の充実
駅建物内にミスタードーナツがあり、駅付近にも様々な飲食店があるため飲食店は充実していると思います。
駅内部のミスタードーナツは基本的に混雑しているので、利用しづらい面もあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅付近について、スマイル保育園やキッズ・キッズ保育園など、小規模保育所が多い印象です。駅のすぐ近くには、小さな公園もありました。
駅のトイレについて、おむつ替えシートがついているトイレが少ない印象があります。
治安
建物や街灯が多いため、夜でも比較的明るいかと思います。
居酒屋などが多いため、夜になると酔っ払いが多いです。道端に嘔吐物があることもあるため、衛生面としては不安があります。
コストパフォーマンス
福岡の中心地ともいえる博多駅へのアクセスがよく、ドラッグストアなどお店も充実しているため、利便性は高いと思います。
福岡市内という都市部である以上、やはり少し家賃や物価が高めの印象です。
交通利便性
快速が止まり、徒歩5分圏内に西鉄香椎駅があり、アクセスは非常に良いです。
強いて挙げれば、地下鉄も繋がっていれば良いのにと思います。
生活利便施設の充実
駅周辺は福岡銀行をはじめとした施設が充実しています。
総合病院が近い距離にあれば良いのにと思います。
飲食店の充実
すぐ近くの銀だこは人気ですし、居酒屋チェーン店も複数あります。
強いて挙げれば、ベーカリーがあればもっと嬉しいなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
短いエスカレーターがあるほどにバリアフリーは充実しています。
幼稚園、保育園がすぐ近くにあればもっと良いと思います。
治安
交番が近い距離にあるため何かあった時でも安心です。夜も明るいです。
居酒屋が多いので夜は酔っ払いが多いデメリットがあります。
コストパフォーマンス
駅周辺には一人世帯用の賃貸も充実しており、物価も博多区ほど高くはありません。
駅前の道路は広く整えられている反面、まだ狭い道も多く場所によっては車の運転が難しいと感じます。

福岡市東区の暮らし情報ガイド

福岡市東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、JR鹿児島本線などの鉄道と国道3号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 国道3号
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

256前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時預かり
子ども医療費助成

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

博多駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 小倉駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海の中道海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。