コモン舞子6ザヒルズの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩11分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区西舞子6丁目3-70
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年2月
総戸数64戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立舞子中学校
専有面積75.17m² ~ 137.05m²
間取り2LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社兼北
施工会社ソネック
管理会社日本ネットワークサービス

コモン舞子6ザヒルズを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、75〜137m2という条件が希望に合いました。コモン舞子6ザヒルズは部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDK~5LDKと75〜137m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 2008年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。コモン舞子6ザヒルズなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、コモン舞子6ザヒルズのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市垂水区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

コモン舞子6ザヒルズの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コモン舞子6ザヒルズの売却ガイド

コモン舞子6ザヒルズは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数64戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモン舞子6ザヒルズの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コモン舞子6ザヒルズを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩11分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩11分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立舞子中学校

コモン舞子6ザヒルズに関するよくある質問

コモン舞子6ザヒルズの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモン舞子6ザヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモン舞子6ザヒルズの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコモン舞子6ザヒルズの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモン舞子6ザヒルズはどのような物件ですか?

コモン舞子6ザヒルズは兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩11分。築2008年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモン舞子6ザヒルズには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西舞子駅に対する口コミ】駅北側300メートルの場所に生協コープこうべがあるので、生鮮食料品や日用品はここで買うことができます。北東に300メートルほど行った場所にダイエー舞子店があり、衣料品、雑貨、化粧品、医薬品、本などを買うことができます。屋内遊園地もあるので子供連れの方には楽しい場所です。
【西舞子駅に対する口コミ】駅北側の道路はほとんど歩行帯がなく、車には注意しながら歩かなくてはいけません。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【朝霧駅に対する口コミ】駅の構内やホームからは大蔵海岸や明石海峡大橋が見えて綺麗です。駅と直結している歩道橋を通るとすぐに海岸へ出ることが出来るので便利です。周辺にはスーパーや薬局、病院などがあり、生活に必要な施設は揃っています。
【朝霧駅に対する口コミ】JRの普通電車しか停車しないので、アクセスに関しては少々悪い面があります。
2024年11月 メリット
交通利便性
眺めはとてもいいと思います。特に改札がある階は明石海峡大橋と淡路島が間近に見えています。
風が吹くとまともに当たって冬はとても寒そうです。
生活利便施設の充実
病院が色々あります。あとコープ朝霧があって便利です。
商店の数が少ないのであまり選択肢が少ないかな。
飲食店の充実
おいしいたい焼きのお店が駅の近くにあります。
駅前にしては飲食店の数は他の駅より少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
海に近いので海好きにとってはとても楽しめます。
坂が多いのでお年寄りには不向きかもしれません。
治安
駅が行き止まりになっているのでとても静かです。
バスを利用する人が多い一方で、駅を離れると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
駅近に住む、または徒歩で15分以内であれば問題ない。
人気が高いエリアなので近隣よりは相場が高い方。
交通利便性
駅付近の道路の勾配が激しいのでバス路線が充実しており、バスターミナルがリニューアルされてより電車との動線が楽になっています。大蔵海岸へも直ぐなので親子連れの休日の利用におすすめです。
普通電車しか利用ないです。駅付近の飲食店が少なく、かつ海岸沿いに店舗もないので食事などは持参するのが良いかと思われます。駅付近に交番がなく、年始などしか警察の方の見回りがないので少し不安。
生活利便施設の充実
神戸、三ノ宮まで30分掛からない。隣の明石駅で結構買い物が楽しめる。付近の大蔵海岸はファミリー向けなので派手な方たちの利用が少ない。
飲食店が少ない。座れる席が少ない。最近は駅員が不在がちでトラブル対応が出来ていない。
飲食店の充実
徒歩20分圏内ならスタバやガスト、マックもある。CoCo壱が海岸までデリバリーしてくれる。
座れるお店が駅から遠い。パン屋が一軒もない。
暮らし・子育て環境の充実
私立幼稚園が多く、各園送迎バスが必ずある。小学校のグランドが広い。
校区が広いので学校から遠い家庭が多々ある。公立幼稚園がない。
治安
駅前はライトが明るい。青色を多く使い視覚的に落ち着きを促している。お酒を提供する飲食店が少ないので酔っ払いなどが少ない。
交番がない。いざトラブルが起こると対処まで時間がかかる。
コストパフォーマンス
子供を育てるのには快適だと思われる。田舎までいかないが適度に公園や海辺での施設が整っている。
小児科が少ない。歯科医が非常におおく、その他の科の医院がない。
交通利便性
スタバ、くら寿司等近い 普通しかとまらないのですいてる
エレベーター、エスカレーターがなくお年寄り、ベビーカーや子供連れの方はちょっとつらい
生活利便施設の充実
何もなくとても静か病院もたくさんあるので良い
何もなさすぎてちょっと不便個人病院が多くどこに行けばいいかわからない
飲食店の充実
スタバ、くら寿司のみ少し歩けばもっこすがある
マクドとかあればいいのになぁパン屋もなくなってしまったのでつらい
暮らし・子育て環境の充実
昔ながらの昭和な環境のためのんびり過ごせる
コンビニが少し離れたところしかないので増えたらいいな
治安
年寄りが多いせいか治安はいいとても平和。
たまに警察に追われた原付きが逃げ込んでくる
コストパフォーマンス
バスを利用するのが苦痛でなければよいと思う
バスの本数増やしてほしいタクシー等つかまりにくい

コモン舞子6ザヒルズの中古販売価格の推移

平均㎡単価113.91万円/㎡
データ件数47
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.62 119.21 160.81 2010-02-27 5LDK 137.05㎡ 98.9万円/㎡2011-03-05 5LDK 137.05㎡ 91.18万円/㎡2011-05-17 3LDK 93.88㎡ 115.5万円/㎡2011-06-28 3LDK 93.88㎡ 111.98万円/㎡2011-07-28 4LDK 92.16㎡ 102.23万円/㎡2011-07-28 3LDK 93.88㎡ 100.36万円/㎡2012-06-26 3LDK 98.43㎡ 110.16万円/㎡2012-10-26 3LDK 98.43㎡ 106.8万円/㎡2013-02-18 4LDK 92.16㎡ 104.02万円/㎡2013-07-11 3LDK 90.23㎡ 119.07万円/㎡2014-12-16 3LDK 95.79㎡ 116.65万円/㎡2015-02-02 4LDK 108.28㎡ 99.22万円/㎡2015-04-20 3LDK 95.79㎡ 112.16万円/㎡2015-10-29 3LDK 95.79㎡ 112.16万円/㎡2016-04-04 4LDK 96.75㎡ 98.75万円/㎡2016-05-02 3LDK 95.79㎡ 103.19万円/㎡2016-05-03 3LDK 95.79㎡ 103.19万円/㎡2016-05-20 4LDK 96.75㎡ 112.07万円/㎡2016-11-14 3LDK 95.79㎡ 103.19万円/㎡2017-07-11 3LDK 95.79㎡ 101.81万円/㎡2017-07-21 3SLDK 93.88㎡ 108.46万円/㎡2017-09-03 3LDK 95.79㎡ 84.55万円/㎡2018-01-22 3SLDK 93.88㎡ 108.46万円/㎡2018-01-29 3LDK 95.79㎡ 113.54万円/㎡2019-01-30 4LDK 100.81㎡ 110.84万円/㎡2019-06-14 4LDK 100.81㎡ 98.05万円/㎡2020-04-04 4LDK 96.75㎡ 118.91万円/㎡2020-11-29 4LDK 96.76㎡ 112.06万円/㎡2020-11-29 4LDK 96.75㎡ 112.07万円/㎡2021-02-27 4LDK 96.76㎡ 112.06万円/㎡2021-03-07 4LDK 96.75㎡ 112.07万円/㎡2021-09-11 2SLDK 100.81㎡ 150.19万円/㎡2022-04-19 3LDK 108.23㎡ 136.84万円/㎡2022-06-24 3LDK 108.23㎡ 133.78万円/㎡2022-09-17 3LDK 95.79㎡ 123.55万円/㎡2022-11-16 3LDK 95.79㎡ 116.65万円/㎡2022-11-24 3LDK 108.23㎡ 121.57万円/㎡2023-01-18 3LDK 95.79㎡ 113.54万円/㎡2023-02-26 4LDK 95.49㎡ 113.55万円/㎡2023-03-16 3LDK 108.23㎡ 115.46万円/㎡2023-04-29 3LDK 108.23㎡ 109.35万円/㎡2024-07-19 4SLDK 92.16㎡ 114.07万円/㎡2024-10-27 3LDK 93.88㎡ 130.99万円/㎡2024-12-27 4LDK 92.16㎡ 153.88万円/㎡2025-03-14 4LDK 92.16㎡ 150.3万円/㎡2025-06-09 3LDK 93.88㎡ 130.29万円/㎡2025-08-05 3LDK 93.88㎡ 126.06万円/㎡ 2010-02 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-05 10階 3LDK 93.88㎡ 126.06万円/㎡
2025-06-09 10階 3LDK 93.88㎡ 130.29万円/㎡
2025-03-14 7階 4LDK 92.16㎡ 150.3万円/㎡
2024-12-27 7階 4LDK 92.16㎡ 153.88万円/㎡
2024-10-27 10階 3LDK 93.88㎡ 130.99万円/㎡
2024-07-19 7階 4SLDK 92.16㎡ 114.07万円/㎡
2023-04-29 9階 3LDK 108.23㎡ 109.35万円/㎡
2023-03-16 9階 3LDK 108.23㎡ 115.46万円/㎡
2023-02-26 8階 4LDK 95.49㎡ 113.55万円/㎡
2023-01-18 5階 3LDK 95.79㎡ 113.54万円/㎡
2022-11-24 9階 3LDK 108.23㎡ 121.57万円/㎡
2022-11-16 5階 3LDK 95.79㎡ 116.65万円/㎡
2022-09-17 5階 3LDK 95.79㎡ 123.55万円/㎡
2022-06-24 9階 3LDK 108.23㎡ 133.78万円/㎡
2022-04-19 9階 3LDK 108.23㎡ 136.84万円/㎡
2021-09-11 5階 2SLDK 100.81㎡ 150.19万円/㎡
2021-03-07 6階 4LDK 96.75㎡ 112.07万円/㎡
2021-02-27 6階 4LDK 96.76㎡ 112.06万円/㎡
2020-11-29 6階 4LDK 96.76㎡ 112.06万円/㎡
2020-11-29 6階 4LDK 96.75㎡ 112.07万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。