コモン舞子5の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩19分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区北舞子4丁目7-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1997年5月
総戸数26戸
小学校区域神戸市立舞子小学校
中学校区域神戸市立星陵台中学校
専有面積57.08m² ~ 63.99m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社兼北
施工会社日産建設
管理会社日本ネットワーク

コモン舞子5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと57〜64m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、西舞子駅周辺の需要を重視しています。コモン舞子5は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 築年数が古すぎない物件を探しており、1997年5月築という条件が希望に合いました。コモン舞子5は購入後すぐに大きなリフォームを前提にしなくてよさそうな点が決め手になっています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市垂水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コモン舞子5のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコモン舞子5を候補にしています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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コモン舞子5の売却ガイド

コモン舞子5は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は西舞子駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモン舞子5の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コモン舞子5を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西舞子駅まで徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/西舞子駅 徒歩13分
  • 山陽電鉄本線/舞子公園駅 徒歩19分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立舞子小学校
  • 中学校区: 神戸市立星陵台中学校

コモン舞子5に関するよくある質問

コモン舞子5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモン舞子5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモン舞子5の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコモン舞子5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモン舞子5はどのような物件ですか?

コモン舞子5は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西舞子駅徒歩13分。築1997年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモン舞子5には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパー、薬局、本屋、郵便局などが揃っており比較的充実しているといえます。混雑状況に関しては朝、夜の通勤ラッシュの時間帯を除けば常にひとは少ない状況です。また、本州から淡路島に架かる唯一の橋である明石海峡大橋がすぐ近くにあり駅から徒歩五分ほどで淡路島行きの高速バス乗り場に行けます。
【舞子駅・舞子公園駅に対する口コミ】周辺にスーパーなどはあるものの娯楽という面ではあまり充実していません。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな住宅地。教育熱心な家庭もあるがのびのび子育てしている雰囲気。しかし野放しではなくしつけはきちんとできている子供ばかり。
交通量が多め。見通しが良い道路が多いのでスピードを出している車がよくある。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速も止まるしバスターミナルもあるので交通の面ではとても便利
駅のホームがひとつしかないので、朝の通勤ラッシュの時間帯などでは混雑することが多々ある
生活利便施設の充実
すぐ近くにコンビニやスーパー、飲食店や本屋など様々なお店がある
強いてあげるなら、ひとつ先の垂水駅の方が全体的に栄えていてなんでもあるので、そこと比べられると少し見劣りする
飲食店の充実
すぐ近くにパン屋や飲食店、コンビニなどがある
飲食店の数が少ないので、レパートリーが少なくなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や小学校は近くに沢山あってすごく便利。バスも通っていて交通の便でもありがたい
もし、もう少し平らな地形だったら登校しやすかった
治安
駅の下に交番?みたいなのがあるのでそこまで荒れているイメージは無い
強いて言うなら、タバコを吸っている人が多いので、たまに煙が流れてくる
コストパフォーマンス
住宅街が多いので、同年代のお子さんやママ友ができやすい
高低差が激しい地形なので車がない人は移動が不便

コモン舞子5の中古販売価格の推移

平均㎡単価76.41万円/㎡
データ件数33
価格トレンド↓ 下落傾向
48.18 73.73 99.28 2014-02-18 3LDK 61.99㎡ 94.92万円/㎡2014-03-05 3LDK 61.99㎡ 89.59万円/㎡2014-07-01 3LDK 61.99㎡ 78.93万円/㎡2016-01-29 3LDK 61.51㎡ 59.12万円/㎡2016-02-04 3LDK 61.99㎡ 68.26万円/㎡2016-04-25 3LDK 61.51㎡ 68.79万円/㎡2016-07-11 2LDK 61.93㎡ 95.02万円/㎡2016-10-24 2LDK 61.93㎡ 84.34万円/㎡2017-09-06 3LDK 59.89㎡ 77.28万円/㎡2017-10-08 3LDK 59.89㎡ 85.45万円/㎡2018-05-13 3LDK 59.89㎡ 82.69万円/㎡2018-06-02 3LDK 60.07㎡ 82万円/㎡2018-09-21 3LDK 60.07㎡ 79.8万円/㎡2018-10-09 3LDK 59.89㎡ 77.17万円/㎡2018-12-22 3LDK 57.08㎡ 83.98万円/㎡2019-01-28 3LDK 60.07㎡ 74.29万円/㎡2019-05-28 3LDK 61.51㎡ 79.54万円/㎡2019-07-29 3LDK 60.07㎡ 74.29万円/㎡2019-09-10 3LDK 60.07㎡ 70.99万円/㎡2019-10-24 3LDK 60.07㎡ 64.94万円/㎡2019-12-27 3LDK 59.89㎡ 52.44万円/㎡2020-06-05 3LDK 60.07㎡ 54.92万円/㎡2020-08-07 3LDK 59.89㎡ 74.52万円/㎡2021-01-10 3LDK 59.89㎡ 52.44万円/㎡2021-04-16 2LDK 59.89㎡ 87.21万円/㎡2021-05-22 3LDK 61.99㎡ 73.59万円/㎡2021-06-29 3LDK 63.99㎡ 71.29万円/㎡2021-08-21 3LDK 59.89㎡ 87.21万円/㎡2021-11-23 3LDK 61.99㎡ 73.59万円/㎡2022-01-20 3LDK 59.89㎡ 81.69万円/㎡2022-06-21 3LDK 61.99㎡ 84.26万円/㎡2023-01-11 3LDK 61.99㎡ 82.66万円/㎡2026-02-01 3LDK 61.51㎡ 74.17万円/㎡ 2014-02 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-01 4階 3LDK 61.51㎡ 74.17万円/㎡
2023-01-11 7階 3LDK 61.99㎡ 82.66万円/㎡
2022-06-21 7階 3LDK 61.99㎡ 84.26万円/㎡
2022-01-20 4階 3LDK 59.89㎡ 81.69万円/㎡
2021-11-23 7階 3LDK 61.99㎡ 73.59万円/㎡
2021-08-21 4階 3LDK 59.89㎡ 87.21万円/㎡
2021-06-29 7階 3LDK 63.99㎡ 71.29万円/㎡
2021-05-22 7階 3LDK 61.99㎡ 73.59万円/㎡
2021-04-16 2階 2LDK 59.89㎡ 87.21万円/㎡
2021-01-10 2階 3LDK 59.89㎡ 52.44万円/㎡
2020-08-07 6階 3LDK 59.89㎡ 74.52万円/㎡
2020-06-05 3階 3LDK 60.07㎡ 54.92万円/㎡
2019-12-27 4階 3LDK 59.89㎡ 52.44万円/㎡
2019-10-24 3階 3LDK 60.07㎡ 64.94万円/㎡
2019-09-10 3階 3LDK 60.07㎡ 70.99万円/㎡
2019-07-29 3階 3LDK 60.07㎡ 74.29万円/㎡
2019-05-28 3階 3LDK 61.51㎡ 79.54万円/㎡
2019-01-28 3階 3LDK 60.07㎡ 74.29万円/㎡
2018-12-22 4階 3LDK 57.08㎡ 83.98万円/㎡
2018-10-09 6階 3LDK 59.89㎡ 77.17万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。