コモンヒル大倉山の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/大倉山駅 徒歩15分 JR横浜線/新横浜駅 バス10分 JR鶴見線/鶴見駅 バス25分 仲谷戸バス停 徒歩1分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区師岡町489-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1981年11月
総戸数24戸
小学校区域師岡小学校
中学校区域樽町中学校
専有面積60.64m² ~ 79.66m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ベターハウス
施工会社鴻池組
管理会社自主管理

コモンヒル大倉山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コモンヒル大倉山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコモンヒル大倉山を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コモンヒル大倉山の売却ガイド

コモンヒル大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数24戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は大倉山駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコモンヒル大倉山の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コモンヒル大倉山を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大倉山駅まで徒歩15分
  • 東急東横線/大倉山駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 師岡小学校
  • 中学校区: 樽町中学校

コモンヒル大倉山に関するよくある質問

コモンヒル大倉山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コモンヒル大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コモンヒル大倉山の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコモンヒル大倉山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コモンヒル大倉山はどのような物件ですか?

コモンヒル大倉山は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大倉山駅徒歩15分。築1981年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コモンヒル大倉山には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新幹線停車駅として利用しているが、横浜からも15分ぐらいと近く乗り換えも分かりやすく簡単なのでとても便利。近くにアリーナやプリンスペペもあるので、買い物やライブなどの日常使いもできる。地下鉄もあり、万が一横浜線が止まっても振替乗車で移動できる。
【新横浜駅に対する口コミ】ホームの狭さ。特にアリーナや国際競技場でのイベントの時には人混みであふれかえってしまう。
2023年01月 メリット
交通利便性
JR横浜線、新幹線、ブルーラインが通っているのでとても便利です。
ブルーラインの乗り場までの階段が長いと感じます。
生活利便施設の充実
近くには大きな病院、薬局等があるので困ることはないです。
アパレルはあまりないので、新横浜を出なければならないです。
飲食店の充実
チェーン店は豊富なので気軽に行けるお店はあります。
少し高く、美味しいお店は少ないと感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので便利です。
駅に車を停める場所が少ないので、困る時があります。
治安
駅前に多くビジネスホテルがあるので、人の行き来は多い方です。
少し離れると、ラブホテル街があるので子育てには向いていないのかなと感じます。
コストパフォーマンス
神奈川県の新幹線が止まる駅は新横浜だけなので、良い立地だと思います。
やはり少し家賃は高いと思います。便利なだけに。
交通利便性
改札もしっかりしていて、駅員さんもしっかりしている。
強いて言えば各駅停車だけしか停まらないので、少し使いにくいかもしれません。
生活利便施設の充実
店やトイレも充実していて、使いやすいです。
もし、広場などが有れば、もっと使いやすくなると思います。
飲食店の充実
店、パン屋など色々ある。近くにスーパーもある。
特にデメリットはない。商店街なので、スーパー、コンビニもある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園も、学校もあり、商店街まであるので、コンビニもあり、使いやすい。
たまにゴミがあったりはしてます。そこを直せば良くなります。
治安
設備もしっかりしていて、使いやすい、治安もいいです。
たまにゴミがあったりはしてます。そこを直せば良くなります。
コストパフォーマンス
結構いい所です。商店街も、保育園も、住宅街も揃ってます。
特にありません。利便性も良く、良いです。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。