コマシャトーソハラの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩12分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区祖原25-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
総戸数4戸
小学校区域高取小学校
中学校区域高取中学校
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
管理会社自主管理

コマシャトーソハラを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コマシャトーソハラは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コマシャトーソハラのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コマシャトーソハラのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

コマシャトーソハラの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コマシャトーソハラの売却ガイド

コマシャトーソハラは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数4戸、3階建の建物です。

最寄り駅は西新駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコマシャトーソハラの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コマシャトーソハラを売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西新駅まで徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/西新駅 徒歩12分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 高取小学校
  • 中学校区: 高取中学校

コマシャトーソハラに関するよくある質問

コマシャトーソハラの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コマシャトーソハラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コマシャトーソハラの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコマシャトーソハラの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コマシャトーソハラはどのような物件ですか?

コマシャトーソハラは福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西新駅徒歩12分。築1980年、総戸数4戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コマシャトーソハラには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年11月 メリット
飲食店の充実
商店街の中に、飲食店は非常に充実しています。
飲むところが多すぎて、お金と健康面で自制が必要です。
交通利便性
全体的に清潔です。トイレもきれいで、地上にはバス停とタクシー乗り場があるため利用しやすいです。
強いてあげればエレベーターが1つしかないのが気になる。雨の日などは多くの人が利用するため混みやすい。
生活利便施設の充実
プラリバ(小さなショッピングモール)に隣接しており、利便性が非常に良い。
特にないです。強いてあげれば、100円ショップがあればもっと便利。
飲食店の充実
隣接しているプラリバにはミスタードーナツ、地上に上がればマクドナルドなどがある。商店街の方に行けばもっとお店があります。
カフェなどがない。スタバなどが1店舗でもあれば快適になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
公立、私立の高校が近くにある。駅はエスカレーターがいくつもあるため便利。
周辺に公園がないため小さい子どもはあまり遊ぶことができない。しかし隣接しているプラリバの屋上では遊べる。
治安
治安は凄く良い。夜9時10時になってもガラの悪い人などはめったにいない。
強いてあげれば電気が少ない。暗いので少し怖い。
コストパフォーマンス
全体的に物価は安く、利便性は極めて良い。
駅近の徒歩5分圏内くらいだと家賃はそこそこするが、それ以上だと安くなり住みやすい。
交通利便性
駅のホームに設置されている椅子やトイレなどが常に清潔感があって利用しやすい
地上に上がるまでの階段が少し長いので、エスカレーターがあるともっと楽になる
生活利便施設の充実
近くにフードウェイがあるので、買い物に困らない
マックスバリュやドラモリなどが近くにあると嬉しい
飲食店の充実
マクドナルドやNIYOLコーヒーなど、若者が利用しやすいお店があって嬉しい
スターバックスが西新周辺にできるともっと嬉しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、中学校、専門学校、大学などたくさん集まっていて、将来子供ができた時の住まいとして良さそう
歩道の幅が狭く、ベビーカーや小学生の登下校などは気をつけなければならない
治安
若者の溜まり場みたいな場所も特になく、治安はいい方だと思う
昼は治安がいいが、夜になると酔っ払いなどが少し目立つ
コストパフォーマンス
周辺にお店が沢山あるので住みやすさ的には良いと思う
西新駅周辺は少し家賃が高いイメージがある

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。