コペル大森の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/大森駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区大森北4丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1978年8月
総戸数20戸
小学校区域入新井第一小学校
中学校区域大森第二中学校
専有面積36.40m² ~ 51.44m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社不明
施工会社サンユー建設
管理会社共立エコー

コペル大森を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コペル大森を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コペル大森のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 コペル大森の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コペル大森のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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コペル大森の売却ガイド

コペル大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数20戸、4階建の建物です。

最寄り駅は大森駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコペル大森の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コペル大森を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大森駅まで徒歩5分
  • JR京浜東北線/大森駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 入新井第一小学校
  • 中学校区: 大森第二中学校

コペル大森に関するよくある質問

コペル大森の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コペル大森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コペル大森の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコペル大森の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コペル大森はどのような物件ですか?

コペル大森は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大森駅徒歩5分。築1978年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コペル大森には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大森駅に対する口コミ】単線の駅でありながら、駅周辺は買い物する場所も多く賑わっている。アトレと直結しており、買い物には困らない。歩いて10分程度の場所にはイトーヨーカドー大森店もある。イトーヨーカドーは割りと大きく、便利。駅からすぐの場所にみずほやUFJの支店もあり、突然お金をおろしたり両替しなきゃ行けなくなったときに助かった記憶があります。
▼【大森駅に対する口コミ】単線の駅であるため、他の線に乗り換えが出来ない。一応、歩いて10分程度の場所に京浜急行線の大森海岸駅があるが、大森海岸駅は普通電車しか停まらず使いづらい。大森駅から京浜急行線に乗り換えたい場合は、横浜方面なら蒲田駅で乗り換え、東京方面なら品川駅で乗り換えが無難。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲都心部へのアクセスが近くて、品川駅にも簡単に行ける。
▼京浜東北線しか通っていないのに、人の混み具合が多い。
生活利便施設の充実
▲駅の近くは買い物も飲食店も何でも備わっている。デパ地下やドンキホーテ、ジムや本屋も充実している。
▼駅付近はどこに行っても人が多く、静かな場所がない。
飲食店の充実
▲飲食店はかなり充実していて、居酒屋、吉野家、スシロー、ホットモット、ラーメン屋さんなど何でもある。
▼不便だと感じたことはないが、もし、バイキング形式のレストランがあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校、公園、塾なども充実していて子育てする環境は整っている。
▼もう少し大きい公園など子供が遊べる場所があれば良いと思う。
治安
▲駅の出口なども綺麗だと思う。駅前にも交番があって治安もいい。
▼駅の周辺に少し古い建物があって、少し汚い印象を受ける。
コストパフォーマンス
▲駅周辺の住宅はとても綺麗で、おしゃれな家も多い印象。
▼駅周辺の土地が高く、駅から少し離れないと手頃な家賃では住めない。
交通利便性
▲5分に1本程度で来るため、基本的に時間を気にする必要が無い
▼京浜東北線のみのため、都心方面へ行くには乗換が必要
生活利便施設の充実
▲駅ビルや周辺施設が充実しており、買い物には不便しない
▼娯楽施設はあまりないため、遊ぶには品川や川崎まで出る必要がある
飲食店の充実
▲駅のすぐ近くに美味しいから揚げ屋さんがある
▼いわゆるオシャレなお店はあまりないかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅から30分程度歩くが、平和の森公園や品川水族館近くの大きな公園などがある
▼駅のトイレはあまり広くなく、入口が少し階段になっている
治安
▲商店街などがあるため、夜も基本的に明るい
▼商店街周辺に行くと、お店のキャッチが多い
コストパフォーマンス
▲生活には全く不便しないくらい駅周辺が充実している
▼家賃が高めで、地方から来ると倍以上なのに部屋が狭くなる
交通利便性
▲たまたまだけど、家のすぐ近くのバス停までアクセスしていて、しかもほぼ座って行けます。勤務先まで2駅だし。
▼都内まで行くバスが少なく、都内へのアクセスには不便かな。もう少し都内への移動バスが多いと、もっと良くなるのに。
生活利便施設の充実
▲駅改札出たら、すぐにアトレがあるから買い物もしやすいし、駅近くも栄えてるよ。
▼強いてあげれば、駅出口の片方が坂道が結構きついかな。お店も少ないし。まあ、スーパーは充実してます。反対側はフラットだけど。
飲食店の充実
▲飲食店はとても充実してますね。商店街もあるし、ラーメン屋から居酒屋までなんでもあるよ。
▼強いてあげれば、自分がバスに乗る方の出口にお店が少し少ないけど。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くにはお店が多くあるので、買い物には便利かな。
▼住むところは坂道が急なとこがあったり、駅から少し離れているけど。
治安
▲駅近くには警察もあり、ある程度の治安は守られていると思う。
▼居酒屋などのお店が多く、夜は少し怖い感じがする。
コストパフォーマンス
▲電車に乗って行けば、品川まですぐだし、その割には安いと思います。
▼そもそも賃貸物件が駅近くには少ないと思う。どちらかというと働くか飲食するイメージかな。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。