コペル千鳥の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都大田区千鳥3丁目8-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年9月
総戸数8戸
小学校区域千鳥小学校
中学校区域区立大森第七中学校
専有面積54.15m² ~ 54.15m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社コペル不動産
施工会社サンユー建設
管理会社自主管理

コペル千鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コペル千鳥は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コペル千鳥の売却ガイド

コペル千鳥は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数8戸、4階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコペル千鳥の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コペル千鳥を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩3分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩3分
  • 東急多摩川線/下丸子駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 千鳥小学校
  • 中学校区: 区立大森第七中学校

コペル千鳥に関するよくある質問

コペル千鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コペル千鳥には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コペル千鳥の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコペル千鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コペル千鳥はどのような物件ですか?

コペル千鳥は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩3分。築1981年、総戸数8戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コペル千鳥には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【下丸子駅に対する口コミ】大田区の中でも住宅が広がる住みやすい土地です。フラットな道しかないため、駅までの道のりも楽で、目の前には商店街も広がっています。日々のお買い物などにも困りません。保育園なども多くあり、子育てがしやすい環境です。
【下丸子駅に対する口コミ】多摩川が近いため少し雨が降ると河川の氾濫が気になります。
2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急池上線の、とても小さな駅なのですが、蒲田や五反田へ出れるので不便ではないです。
五反田や蒲田へ出ないと乗り換えができないので、そこを不便に感じる人もいるかもしれません。
生活利便施設の充実
二階建ての大きな『サミットストア』というスーパーがありますし、コンビニもいくつかあるので買い物には困りません。小さなクリニックも何件かあります。
家電などの大きな買い物をする場所はないので、大きな街に出る必要があります。
飲食店の充実
千鳥町は嘉宴や一心酒家など、美味しい中華の店が多いのが魅力です。
池上線の他の駅もそうなのですが、24時間営業の飲食店がほとんどないです。
暮らし・子育て環境の充実
かなり静かで落ち着いた町なので、ゆったり子育てができると思います。
小学校は1箇所、保育園や幼稚園も数えるほどしかないので、通いたい場所の選択肢は狭まるかもしれません。
治安
街灯も多いですし、車通りもそこまで多くないので治安はとても良いです。
強いて言えば、交番が駅から少し離れているのが不安です。
コストパフォーマンス
家賃はワンルームで7万くらいの場所が多いですが、静かな環境で暮らしたい人にはとても良いと思います。
お店がそこまで豊富ではないので、同じくらいの家賃で別の駅に住んだ方が生活は便利かもしれません。
交通利便性
電車の本数は終日充分にある、主要駅である蒲田駅まで3駅、終電時刻は24時ほど
バスやタクシーなど電車以外の交通機関はない、池上線は3両なので人が多いと多少混み合う
生活利便施設の充実
コンビニが駅周辺に3件ある、サミット/スーパーがある、中華料理屋やラーメン屋がある
商業施設はなく隣駅の池上駅の方が駅周辺施設としては充実している、遊ぶなら別の場所に行かなければならない
飲食店の充実
駅のすぐ目の前と徒歩2分の所に中華料理屋、徒歩1分の所にイタリア料理屋、チェーン店のモスバーガーがある
目立った飲食店はなく種類もそんなに多くない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校が近いので子育て環境ではあると思う、マンションも多くあるので子育て世代の人たちは多いと思われる
子供が遊べるような施設は公園くらいしかない、細いかつ車が通るような道が多いイメージなので危険があると思う
治安
特に問題が起きているという事はないので治安は良い方だと思う、駅近くで祭りをやるとき以外は人はそれほど多くない
閑静なので夜中酔っ払いや若い世代の人たちの話し声が結構響いてたりする
コストパフォーマンス
詳しい相場はわからないがそれほど高くはないと思われる、駅近い場所に関しては便利ではある
隣駅の久が原に近づくと高級住宅街、目立つ施設もないので駅から少し離れると不便に感じてしまうかも
交通利便性
駅近くには、スーパー、コンビニ、ファストフード店などが複数あって、便利です。
駅前の道路は、車の通りが多いので、横断する時は、少し待つ必要があります。
生活利便施設の充実
駅近くに、セブンイレブン、モスバーガー、サミットがあります。もう少し歩けば、まいばすけっとや、すき家もあります。
駅近くのスーパーは、夕方には、少し混むようです。
飲食店の充実
駅近くには、モスバーガー、すき家があります。
お弁当屋さんがあればいいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩圏内に、大森第七中学校があります。
駅近くには大きな道路があり、車の通りも多いです。
治安
治安の悪さは感じません。駅周辺は、汚いと感じたことはありません。
車の通りが多い場所がある為、注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
高級住宅地は、戸建てが多いです。静かです。
大森第七中学校へ行く時は、坂があります。
交通利便性
踏切の音が聞こえてから改札に入っても、ホームがすぐなので、電車に間にあまいます。ラッシュアワー以外は比較的すいているので、座れることが多いです。
車両が3両しかないので、駅が小さいですし、電車は、混雑時はけっこうギュウギュウになってしまいます。キヤノン本社の最寄り駅なので、ラッシュアワーは、大変乗り降りが混雑します。
生活利便施設の充実
駅近くには、セブンイレブン、区民プラザ(今は改装中)、西友、花屋、美容院、クリーニング屋、小児科、歯医者、など色々あるので、ちょっとした買い物には十分です。ドラマの撮影に商店街が使われることもあります。
ドラッグストアやオリンピック(総合スーパー)までが、歩くと少し遠いので、自転車がないとちょっと不便です。本屋、洋服屋はないです。
飲食店の充実
駅前には、マクドナルド、オリジン、とんかつ屋(日本橋 一(はじめ)の持ち帰り専門)、天麩羅屋、ラーメン屋、イタリアンレストラン、和菓子屋、おにぎり屋(持ち帰り)、寿司屋、居酒屋、少し離れた所にコメダ珈琲、ステーキ屋、町中華屋、パン屋もあります。月に1〜2回商店街の何店舗かが割引セールをやることもあります。
ファーストフード店やコーヒー店がもう1店舗ずつあってもいいかな、と思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに小児科があり、エレベーターもあるので、通いやすいです。駅から少し歩いたところに下丸子公園(トイレあり)というのがあって、そこは今、アジサイの花が満開で、夏は、花壇近くの池でよく子供達が遊んでます。その隣にバスケットゴールやフットサルゴールがある広場(囲いあり)があります。広い広場もあるので、鬼ごっこも余裕です。
駅からは、小学校、中学校は少し遠いです。駅近くに公園もありますが、トイレがありません。
治安
駅前にセブンイレブンがありますし、マクドナルドとラーメン屋は終電まで開いてるので、比較的駅前は明るいです。駅前もきれいですし、酔っぱらいも少ないと思います。
一本外れた商店街は店が早めに閉まってしまうので、少し暗い感じです。
コストパフォーマンス
自転車があれば、たいていの買い物は済んでしまいます。少し歩けば土手があり、桜並木は最高にキレイです。都心までも早いですし、羽田空港までも比較的便利なので、のんびりな東京暮らしができると思います。
今、東京のマンションは高いようですが、東京の外れのここでも、あまり安くはないようです。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。