コトー宝塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/宝塚駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県宝塚市栄町3丁目5-20、6-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1984年7月
総戸数59戸
小学校区域宝塚小学校
中学校区域御殿山中学校
専有面積52.20m² ~ 93.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社デベロッパー三信
施工会社新井組
管理会社互光建物管理

コトー宝塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、宝塚駅へ徒歩5分で出られる点を重視しています。阪急今津線が使えるコトー宝塚なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。コトー宝塚は栄町3丁目5-20、6-11での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、2LDKと52〜93m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、一人でも無理なく暮らせそうです。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 経営者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県宝塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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コトー宝塚の売却ガイド

コトー宝塚は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数59戸、4階建の建物です。

最寄り駅は宝塚駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコトー宝塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

宝塚市のマンション売却市場

宝塚市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コトー宝塚を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

緑豊かな住宅地が広がり、教育環境や文化施設が充実したファミリー層に人気のエリアです。宝塚大劇場周辺の華やかな雰囲気と閑静な住宅街が共存しており、住環境の質が高いことで知られています。武庫川沿いの散歩道など日常的に自然を楽しめます。

交通アクセス

  • 宝塚駅まで徒歩5分
  • 阪急今津線/宝塚駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝塚小学校
  • 中学校区: 御殿山中学校

周辺施設

  • 宝塚大劇場
  • 手塚治虫記念館
  • 中山寺(安産祈願で有名)
  • 武庫川渓谷(廃線跡ハイキングコース)などが見どころです

コトー宝塚に関するよくある質問

コトー宝塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コトー宝塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コトー宝塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコトー宝塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コトー宝塚はどのような物件ですか?

コトー宝塚は兵庫県宝塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。宝塚駅徒歩5分。築1984年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

宝塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは宝塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コトー宝塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

宝塚市の住みやすさは?

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。 宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

宝塚市の交通アクセスは?

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

宝塚市の子育て環境は?

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

口コミ・レビュー

2018年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】JR宝塚駅ホームが1F、改札が2Fで、大阪駅まで30分程度、隣には阪急宝塚駅もあるので梅田駅、西宮北口駅、三宮へのアクセスも抜群です。通勤、帰宅時間は混んでいますが、その他の時間帯はそれほどでもありません。駅の中には「駅マルシェ」があり、北口に降りると食料品店もあるので、夕食の買い物などとても便利です。駅周辺には飲食店が多数あり、週末になるとたくさんの人で賑わっています。
【宝塚駅に対する口コミ】北口は山側になるので坂が多いです。帰宅時間になると歩行者・車の行き来が多くなります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【宝塚駅に対する口コミ】改札口前に、スーパーがあり、少し高いけれど、生鮮食品やお惣菜もあるので、帰りが遅いときも便利です。コンビニもあります。歩いて数分先、すぐ近くに宝塚阪急もあって、デパートの進物品が買えるので、便利です。
【宝塚駅に対する口コミ】日常のものを買う程度であれば、便利ではありますが、歌劇を見に行くことがなければ、少し物足りないかも。
2022年09月 メリット
交通利便性
始発駅。座れるので良い。梅田にも西北にも出やすい。
強いてあげれば、本数が少ないのが気になる。
生活利便施設の充実
駅前には百貨店があり、色々と充実している。
すぐ近くの商店街?みたいなとこは店が古いものが多い。
飲食店の充実
駅からすぐ近くにあり、和洋中華などなど一応はある。
店舗数が少ないので行くとこが決まってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
静か。公園も多い。幼稚園も学校も多い。塾など習い事も充実。
小学校がマンモス校過ぎる。今の担任はそんなことないが人数多いから雑にされるんじゃ?と心配になる。
治安
良い。事件がほぼ無い。過去7年で火事一件ぐらい。
特に事件は起こってないが小学生への付き纏いが少しある。
コストパフォーマンス
高いイメージだったが、住んでみたらそんな事もなくスーパーも多いので住みやすい。
他と比べると物価は高いらしいが住んでると分からない。

宝塚市の暮らし情報ガイド

宝塚歌劇団の本拠地として世界的に知られる街です。武庫川沿いの温泉街や花のみちなど華やかな文化が薫り、六甲山系の自然にも恵まれた魅力的な住宅都市です。手塚治虫の育った街でもあります。

交通アクセス

阪急宝塚本線とJR福知山線が通り、大阪梅田へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 阪急宝塚本線
  • 阪急今津線
  • JR福知山線(JR宝塚線)

主要駅への所要時間

  • 大阪梅田駅: 阪急宝塚本線で約30分
  • 大阪駅: JR宝塚線で約25分
  • 神戸三宮駅: 阪急今津線経由で約40分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 新名神高速道路
  • 国道176号

子育て・教育

教育環境の充実した住宅都市として、質の高い保育・教育サービスを提供しています。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
たからっ子総合相談センター
産後ケア事業

教育の特徴

教育熱心な土地柄で、公立・私立ともに質の高い教育環境が整っています。

生活利便情報

宝塚駅周辺にはソリオやアピアなどの商業施設が充実。宝塚歌劇場を中心とした文化的な暮らしが楽しめます。

商業施設

  • ソリオ宝塚
  • アピア
  • 宝塚阪急

医療

宝塚市立病院を中心に、地域医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 宝塚市立手塚治虫記念館
  • 末広中央公園
  • 宝塚自然の家

行政サービス

市役所のほか各サービスセンターで行政手続きが可能です。

住みやすさ

宝塚歌劇の華やかさと六甲山系の自然が調和した、文化的で品格のある住環境が魅力です。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の安全活動も盛んで治安が良好です。

自然環境

武庫川渓谷や六甲山系の自然に囲まれ、四季折々の風景を楽しめます。

コミュニティ

宝塚歌劇の文化を核に、市民の文化活動やボランティア活動が活発です。

防災情報

武庫川の水害対策や土砂災害対策に取り組んでいます。