コスモ青砥セントラルスウィートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/青砥駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都葛飾区青戸5丁目31-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2005年10月
総戸数36戸
小学校区域青戸小学校
中学校区域青戸中学校
専有面積68.40m² ~ 80.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ青砥セントラルスウィートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ青砥セントラルスウィートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都葛飾区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ青砥セントラルスウィートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ青砥セントラルスウィートの売却ガイド

コスモ青砥セントラルスウィートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数36戸、9階建の建物です。

最寄り駅は青砥駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ青砥セントラルスウィートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ青砥セントラルスウィートを売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青砥駅まで徒歩3分
  • 京成本線/青砥駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 青戸小学校
  • 中学校区: 青戸中学校

コスモ青砥セントラルスウィートに関するよくある質問

コスモ青砥セントラルスウィートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ青砥セントラルスウィートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ青砥セントラルスウィートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ青砥セントラルスウィートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ青砥セントラルスウィートはどのような物件ですか?

コスモ青砥セントラルスウィートは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。青砥駅徒歩3分。築2005年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ青砥セントラルスウィートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】快速が止まり利便性が良い。 都心部だけでなく千葉方面へのアクセスも良好である。駅周辺には基本的なお店はなんでもあり住みやすいと思います。家賃相場も納得です。
【青砥駅に対する口コミ】特には無いが、朝の通勤時がかなり混み合う。特にデメリットは無いです。 最近はさらに土地が値上がりしてますが市場全体の問題なのでしょうがないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】飲食店やその他店舗が充実している。 駅前にスーパーもあり、お店が多く利便性が良い。駅周辺も綺麗で明るく治安が悪いと思ったことはないです。
【青砥駅に対する口コミ】特に不満は無いが、強いて言うならばもう少し若者向けのお店が欲しい。夜にちょっと外れた細い道などを通ると街灯が少なく若干怖いですが普段は通らないので気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】ファストフードも充実しており、ちょっとした菓子折りを買えるお店があるので助かる。
【青砥駅に対する口コミ】特にデメリットは無いです。 お店の種類が多いので駅周辺のおすすめ飲食店がもっと知りたいのでアピールして欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青砥駅に対する口コミ】ベンチが多く設置してあるので高齢の方がよく座ってるイメージがあります。
【青砥駅に対する口コミ】エレベーターがあれば嬉しいなとは思います。
2023年03月 メリット
交通利便性
駅を出たら近くにはタクシー乗り場があり、少し歩けばバス停もあるので交通の利便性はいいと思います。特急の停車駅なので日暮里や押上に直接行けるので通学・通勤には重宝します。通路も広いのである程度の混雑具合ならスムーズに通過できます。
朝方6時から7時あたりは押上方面が少し混んでいて7時半は通勤ラッシュで混みやすいです。雨などで通路が水浸しになると転びやすく、足が不自由な方や転びやすい靴の方は少し使いにくさを感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
駅内にサイゼリアやケンタッキーなどのファストフード店が多数あり、その周辺にもご飯屋さんが沢山立ち並んでいるので、ご飯には困りません。近くにはスーパーや雑貨屋があり大抵の日用品や道具などは手に入るのでかなり充実していると思います。交番なども駅の出入り口付近に設置されているので治安は良い方だと思います。
病院や診療所は少し歩かないと行けません。近くにある大きな病院であれば慈恵医大病院などが当てはまりますが、タクシーやバスを使わないと厳しいです。
飲食店の充実
サイゼリアやケンタッキーの他にも和食・洋食を提供する店が多々あります。駅から出て併設店舗を見て回ると幅広い層に向けて様々な飲食店があり、有名なチェーン店では松屋やドトールなどがあります。
カフェ系のお店がドトールやロッテリア以外にあまり見ないのが少し気になります。気軽に入れて軽く食事ができるお店を増やして欲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分歩いた先に青砥平和公園がありその近くに学校が固まってる感じです。平和公園は広く、一般的なグラウンド3-4個分くらいはあります。駅内は最低限のバリアフリーは整っていると思われます。トイレも清潔で、清掃員もそこそこいるので、衛生面は保たれています。
朝方は人が多く、トイレが使えないことがあります。もしトイレを使うのであれば時間にゆとりを持って行動しなければ電車が来てしまい間に合わなくなることもあるかもしれません。
治安
交番が駅近にあり治安はいいです。人通りも多く警察の方がたまに巡回しているので、なかなか犯罪に巻き込まれることはありません。
治安の面でデメリットは特にありません。強いていうならば数年前に一度コンビニで強盗が入ったと聞いたことがありますがそれっきりで目立った事件や事故は発生していません。改善点とすれば、交番の数を少し増やした方が安心出来るのではと思います。
コストパフォーマンス
葛飾区全般家賃は安いところが多いです。物価も他とあまり変わらず、コンビニが多く公園も近くにあるので住みやすさも十分あります。
夜に道路で走る車やバイクの音が少し気になります。ただ、慣れてしまえばそこまで気にしなくても大丈夫です。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。