コスモ金町壱番館の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/金町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都葛飾区金町1丁目17-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1988年8月
総戸数24戸
小学校区域柴原小学校
中学校区域新宿中学校
専有面積82.95m² ~ 99.80m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社飛島建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ金町壱番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ金町壱番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ金町壱番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都葛飾区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コスモ金町壱番館の売却ガイド

コスモ金町壱番館は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数24戸、5階建の建物です。

最寄り駅は金町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ金町壱番館の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ金町壱番館を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金町駅まで徒歩10分
  • JR常磐線/金町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 柴原小学校
  • 中学校区: 新宿中学校

コスモ金町壱番館に関するよくある質問

コスモ金町壱番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ金町壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ金町壱番館の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ金町壱番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ金町壱番館はどのような物件ですか?

コスモ金町壱番館は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金町駅徒歩10分。築1988年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ金町壱番館には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】カフェやスーパー、ドラッグストアが充実しているため、生活がしやすい場所だと思います。 常磐線が千代田線と直通しているため、北千住や大手町といった都心部にアクセスしやすい駅へ1本で向かうことができます。 物件価格も東京都の中では安いので、そういった面でもおすすめです。
【金町駅・京成金町駅に対する口コミ】通勤時間は電車が混雑することです。 また、夜道は居酒屋等のキャッチが多いことから、怖いと感じる人もいるかもしれないところがデメリットです。
2024年06月 メリット
交通利便性
下北沢まで1本で行けるのでとても便利だと思います
降りる人が多いので改札が混みます。。。。
生活利便施設の充実
薬局が異常なまでに多い、病院も結構あります
駅前にぱっとする物が少ないかもしれないです
飲食店の充実
飲み屋が豊富で、安いので行きつけがたくさんあります
昼間から酔っ払ってるおじ様が多いので絡まれやすい
暮らし・子育て環境の充実
学校が多い、公園も広いのでのびのびできる
水元公園は広すぎて即迷子になります。笑笑
治安
何でもかんでも安い気がします。ありがたい
THE葛飾区って感じで治安はそこまでです
コストパフォーマンス
何でもかんでも安い気がします。ありがたい
安いけど品質はどうでしょか!?という感じです
交通利便性
都心部から離れているが、ギリギリ東京を名乗れる立地。東京理科大も出来てマンション等の開発も活発で、人流が増えている。
常磐線だが常磐快速が止まらないため、松戸か北千住で乗り換える必要がある。駅前に飲食店は多くあるが、家電や家具などを取り扱う店舗がない。
生活利便施設の充実
駅周辺にスーパーマーケットが多数あるため、生活必需品を買うのに事欠かない。
大型マンションの開発で住民が増え、買い物・病院の待ち時間が増えている。
飲食店の充実
有名ラーメン店や隠れ家的パン屋などおいしい飲食店が日々増えている。
飲食店が増えすぎて、新店舗ができて半年程度で撤退してしまう事業者も多い。おいしいお店に行列ができるため、局所的に人が集まってしまうのも原因。それにより待ち時間も長い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園~大学まで幅広く学校があるため子供が近くで学業を完結させるには良いかと思います。
都心に比べると、エレベータやエスカレータ等は少ない印象。年配者が多いため、もっとバリアフリーに力を入れても良いと思う。
治安
駅出口が2つあるが、どちらも交番が近いのは良い。日中は人通りが多く活気があって良い。
昔はいなかったがキャッチが最近散見されるようになった。酔っ払いも少し見られる。
コストパフォーマンス
家賃は安い。物価は平均的。駅前は商業施設が近いため住みやすく、郊外へ行くとそれはそれで静かで過ごしやすい。
駅前から離れると、駅まで行く手段がバスしかない。バスの本数もそれほど多くない。駅駐輪場はあるが、定期券発行は予約で1年先まで埋まっているため拡充してほしい。

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。