コスモ赤羽の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都北区赤羽西2丁目8-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1987年7月
総戸数27戸
小学校区域清水小学校
中学校区域稲付中学校
専有面積36.06m² ~ 83.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社西松建設
管理会社穴吹ハウジングサービス

コスモ赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ赤羽の売却ガイド

コスモ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数27戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ赤羽の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ赤羽を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩5分
  • JR埼京線/赤羽駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 清水小学校
  • 中学校区: 稲付中学校

コスモ赤羽に関するよくある質問

コスモ赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ赤羽はどのような物件ですか?

コスモ赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩5分。築1987年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ赤羽には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】JRだけでも京浜東北線、埼京線、宇都宮線、高崎線、湘南新宿ラインが通っている。更に東京メトロ南北線があり、電車の便が非常に良いです。 また、バス路線の起点にもなっていて、板橋、埼玉、西新井などにもアクセスしやすいのもメリットだと思います。食品などの物価は安い方だと思います。外食費も他地域より安いです
【赤羽駅に対する口コミ】コロナで緩和されたが、電車やバスがとても混んでいること。地価が高い為、家賃は高めだと思います。駅から20分以上離れるとお安い家も出てくるのですが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅前に、イトーヨーカドー、西友、ダイエーなどのチェーン店があるだけでなく、少し探すと昔から続くスーパーや、少しお高いが美味しい魚屋、八百屋さんなどがあり食生活には困りません。また、ユニクロやノジマ、カルディなどのチェーン店も多く、赤羽内でだいたいの買い物は終了出来ています。駅前に交番があり、常に複数の方が詰めておられます。 最近、駅や道路が整備され綺麗になりました。駅前の放置自転車も撤去され歩きやすくなっています。
【赤羽駅に対する口コミ】線路の下にあるスーパーやイトーヨーカドーなどで、休日に混んでいることが増えました。夜は綺麗なお姉さんが客引きをしていたりと、飲み屋の雰囲気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】有名な飲み屋街もあり、飲食店の数は非常に多い。またセンベロで有名なので比較的安価で済むお店が多い。 チェーン店も増えてきており、松屋は駅前に3店舗もある。
【赤羽駅に対する口コミ】安価で飲食出来るお店が多い為か、お味がそこそこなお店が多いこと。美味しい物を食べたい時は他の地域に行ってます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】少し歩くと、大きな公園や河川敷があり自然と触れ合いやすい環境です。荒川の土手が整備され、良い散歩道になりました。赤羽自然観察公園では、子供向けの稲作体験会も開催されていました。
【赤羽駅に対する口コミ】飲み屋街が近くにあることが、子供の教育上あまりよくないかもしれません。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】色んな路線があるので他の駅に行きやすく赤羽駅だけで事足りることもあるので乗り換えも分かりやすい駅だと思います駅チカに本屋やスーパー飲み屋があるのでとても賑わってると思います
【赤羽駅に対する口コミ】間違えて違う出口からですと縦に長いので戻るとが大変です もう少しどっちが南口かなどのわかる看板があればいいのにと思います酔っ払いや客引きが気にもなりますがほかは特にない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】最近は成城石井が出来たので仕事帰りにちょっとした買い物が出来て助かります。他にもカフェや本屋があるのでよく使っています
【赤羽駅に対する口コミ】新しく出来た南口あたりの成城石井などは綺麗でいいのだがたまにゴキブリなどの虫がちらほら見あたる時がある夜は繁華街が近くにあるので良くない時はたまにあるかな
買い物・飲食店充実度 ★★★
【赤羽駅に対する口コミ】カフェがありスキマ時間やデスクワークに手頃な広さで助かります
【赤羽駅に対する口コミ】混んでるところは混んでるが人があまり入っていない店舗もあるので気になります
暮らし・防災・子育て ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】赤羽駅が最寄りだったらいいのにと、思うほど助かる駅です
【赤羽駅に対する口コミ】子供と行くには人混みが多くトイレもよく混むので子供を連れて歩くには少し難しいかも
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】駅中、駅前にショッピングモール、さまざまな飲食店がありとても住みやすいです。赤羽駅すぐに1番街という飲み屋街があります。 また、多くの路線が通っていて、新宿、池袋、渋谷、東京等都心へのアクセスは抜群です。
【赤羽駅に対する口コミ】通勤ラッシュ時は人が多く混雑しています。
2023年06月 メリット
交通利便性
利便性はとても良いと思います。湘南新宿ライン、埼京線、上野東京ライン、京浜東北線といった豊富な路線があり都内の色々な所に行きやすいです。
強いて挙げるとすれば地下鉄が通っていません。
生活利便施設の充実
飲食店はとても充実しており、特に居酒屋が多いため仕事終わりの友人との食事などにオススメです。買い物もしやすいです。
住民の暮らしやすさよりは、飲食店の繁栄に力が入れられている感じで落ち着きがないです。
飲食店の充実
かなり充実しています。特にチェーンや居酒屋が多いです。
強いてあげればオシャレな落ち着いたお店は少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターが充実していると思います。少ない階段の隣にもエスカレーターが設置されています。
公園は駅から歩けばありますが夜は暗く怖いです。
治安
駅周辺は基本的に人が多いため、一日中、人目は沢山あります。
夜になると全体的に治安が悪く、酔っ払いやキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
都内に近く便利な意味では家賃等は安い方だと思います。
やはり落ち着いた暮らしはしづらく治安が良くないため相応な値段な気もします。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。