コスモ葛飾鎌倉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/新柴又駅 徒歩4分 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都葛飾区鎌倉3丁目17-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年4月
総戸数42戸
小学校区域鎌倉小学校
中学校区域桜道中学校
専有面積52.73m² ~ 73.34m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社長谷川工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ葛飾鎌倉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コスモ葛飾鎌倉の売却ガイド

コスモ葛飾鎌倉は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新柴又駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ葛飾鎌倉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ葛飾鎌倉を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新柴又駅まで徒歩4分
  • 北総鉄道/新柴又駅 徒歩4分
  • 北総鉄道/京成高砂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 鎌倉小学校
  • 中学校区: 桜道中学校

コスモ葛飾鎌倉に関するよくある質問

コスモ葛飾鎌倉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ葛飾鎌倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ葛飾鎌倉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ葛飾鎌倉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ葛飾鎌倉はどのような物件ですか?

コスモ葛飾鎌倉は東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新柴又駅徒歩4分。築1986年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ葛飾鎌倉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新柴又駅に対する口コミ】・徒歩、バスにてJR総武線、JR常総線へアクセス可能。 ・京成高砂駅、京成小岩駅、徒歩圏内。 ・江戸川河川敷まで徒歩5分。 ・押上駅まで20分以内。 ・柴又帝釈天まで徒歩圏内。 ・駅前すぐにコンビニ2店舗あり。 ・駅近24時間のファミレスあり。 ・柴又街道沿いは比較的夜も明るく人通りもある、街道沿いに交番多い。 ・坂道はなく平坦な道がほとんど。自転車通勤も楽々。 ・街の人が優しい。
【新柴又駅に対する口コミ】・終電が早い。新柴又駅最終到着時間、0:12。 ・大通り以外道が狭く、自動車生活は困難。 ・駐車場が少ない。
2023年03月 メリット
交通利便性
成田空港と羽田空港をむすぶ線路の中にあるので、利便性がいいです。
北総線であるため、交通費がとてもかかってしまいます。
生活利便施設の充実
近くに美味しいケーキ屋さんがあります。意外と利便性が高くて、夏には花火があるので毎年よく利用しています。
とくにこれといった面白い施設はないです。ここ目的に来る理由がないと降りないかも。
飲食店の充実
駅前には美味しいご飯屋さんがあるので、私は定期があるので利用しています。
商業施設がすこし弱いので、買い物はしません。
暮らし・子育て環境の充実
近くには生活に便利な施設が多いのでどに不便ではないです。
上記の通り、不便だと感じたことがありません。
治安
駅周辺は個人的にはきれきだなとおもっています。
たまに治安の悪い人がいますが、避ければ大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
東京のハジですが、物価もそこまで高くなくておすすめです。
北総線なので、どこかに出かける時に電車だと大変かもしれないです。
交通利便性
踏切大好き息子なかなか踏切があかないので喜んでいます。
踏切がなかなかあかないので急いでいる時は少し困る。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーがある。その中にDAISOもあるので買い物は楽です。
THE田舎の駅感が否めない。もう少し買い物出来るところがあればいいのですが。
飲食店の充実
利用したことありませんが、テイクアクトのお店など増えることを期待しております。
子連れで行けるお店が昼間などもあればいいのですが、、!
暮らし・子育て環境の充実
田舎の駅感が否めないのですが、電車好きな息子はどっちの線路でどこに行こうかと考えるのが楽しそうです。
駅降りてすぐパチンコ屋があると子供後キラキラしてるイルミネーションに引かれ入りたいと駄々をこねるのが困ります。。
治安
駅前に交番はある。人通りも多い。街灯も明るい。
自転車の暴走が怖い。踏切をかっ飛ばして行く自転車が特に怖い。車も一時停止しないのがよくいる踏切の前に交番があるが人がいない
コストパフォーマンス
便利なのではないでしょうか。マイカー持ちなら不便はないと思います。
下町の良さがあると思います。駅の階段が改装中なので綺麗になったらもう少し明るくなんのではないでしょうか?

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。