コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分 一の宮バス停 徒歩3分
所在地(住所)東京都多摩市和田1717-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年7月
総戸数39戸
小学校区域市立東寺方小学校
中学校区域市立和田中学校
専有面積64.90m² ~ 91.17m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社石黒建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都多摩市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの売却ガイド

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数39戸、6階建の建物です。

最寄り駅は聖蹟桜ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 聖蹟桜ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 京王線/聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩13分
  • 一の宮バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立東寺方小学校
  • 中学校区: 市立和田中学校

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムに関するよくある質問

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムはどのような物件ですか?

コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムは東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。聖蹟桜ヶ丘駅徒歩13分。築1998年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ聖蹟桜ケ丘コートフォルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲京王線「聖蹟桜ヶ丘」までは徒歩でほぼ平坦な道のりになっている。バス便を利用すれば5分とかからない点もメリット。また聖蹟桜ヶ丘駅前には多数の商業施設及び飲食店等も豊富にあり生活圏内ではほぼ全ての生活が完結できる点もよい。
▼大通りに出るとアンダーパスが目の前にある為道路を渡る時には結構な大回りが必要となる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から道のりは商業施設や住宅が立ち並ぶ通りを通過するので明るく街灯も多い為安心できる。
▼大通りが近くにある為道路を渡る際には大回りが必要
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物は2022年6月時点で大規模修繕が完了しており共用部やエントランスも綺麗な状態が保たれている。宅配ボックスや来客用駐車場もあり特に不満はないと思われます。
▼管理人が常駐ではなく定期巡回なのが何か困った時の対応力が不安。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲リノベーションやりフォームされている部屋もあるので部屋によりメリットは異なる
▼極々一般的な間取りが多い為しいて言えば面白みがない。リフォームでどこまで住みやすく出来るかがポイントかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲スーパーは徒歩5分程にあるがその1件のみなので車生活でないと難しいかも。
▼駅前まで出れば充実しているがマンション近隣には商業施設は少ない
暮らし・防災・子育て
▲綺麗な河原や緑ゆたかな多摩の緑地で景色がよい。
▼車がないと中々生活が難しいかもしれない。
2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にデパート・ショッピングセンターが3件あり、たいていのものはそこで揃います。新宿まで通常だと特急で30分で着くので、アクセスもよいです。羽田空港・成田空港までの直行バスも駅から出ています。駅の周辺はそれほと坂もなく平坦で、多摩川も近くにあり自然豊かな環境です。
▼【聖蹟桜ヶ丘駅に対する口コミ】朝の新宿方面の特急は非常に混み、時間も通常の2倍の1時間かかります。まず座れないので、厳しい通勤になります。また、いろは坂と呼ばれる急な坂が近くにあり、その近辺に住んでいるとなかなか徒歩や自転車で駅に行くのは大変です。
2018年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲本屋、スーパーなど、生活必需品を買える場所は揃っていた。
▼なにか欲しいものがあるときは、やはり都心、立川あたりに行かないとという印象があった。街自体に楽しさはない。
2024年06月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲京王線の特急が止まり乗り換えはないですが使いやすいです。駅もきれいで近くのデパートに直接つながる改札出口もあるので、そのまま買い物もできて便利です。
▼他の駅もたいていそうですが、乗り換えなどがないためラッシュ時は混雑している傾向です。
生活利便施設の充実
▲そのまま買い物に行けます。駅から出てすぐ店があって使いやすいです。
▼強いて挙げれば、周りの店の入れ替えがたまにあるイメージがあります。
飲食店の充実
▲飲食店も同様駅から近くて便利です。簡単に腹を満たすことができます。
▼こちらも同様飲食店の入れ替えが多いイメージがあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲多方面に小中学校があり子供も通いやすいです。塾がすぐ近くにあって助かっています。
▼学校はすごい近いわけではないです。塾は複数近くにあるので不便はないと思います。
治安
▲駅はきれいですが駅から出て飲み屋がすぐあるので夜中は酔っぱらっている方はいます。でも近くに交番があるので安心です。
▼塾が多いので学生たちが多くたまっている場所が出口付近にたまにあります。
コストパフォーマンス
▲駅徒歩十分の建物が多くよく売られることもあります。デパートと駅が一体なので買い物をする場所も近くてよいと思います。
▼土地の値段がやはり少し高いです。最近は駅の近くにタワーマンションもたっています。
交通利便性
▲複数路線は無いが街がいい雰囲気で落ち着いています。駅ビルもあるので不便さはない。最高の駅です。都心まで速いし、割合座れる。
▼しいてあげれば複数路線があったりしたら楽かなと思います。
生活利便施設の充実
▲駅ビルは最低限のものがあるため生活には困らないです。
▼強いて言えば駅ビルの廃れた感じがします。
飲食店の充実
▲耳をすませばの舞台なのもありオシャレなお店がいっぱいあります。
▼値段は少し高い気もするし微妙に混雑してる気がします。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く派手目な物が無いから遠方から人があまり来ないから安心だと思います。
▼強いて言えば何も無いからつまらない気もするかも。
治安
▲治安は間違いなく良い。駅も広くは無いので駅前に人がたまらない。
▼それでも駅ビルがあるため変な人などがいないわけではない。
コストパフォーマンス
▲家賃や住みやすさは他の主要な駅に比べて良いかなと思います。
▼それでも隣に比べたら高いからもっと安くて困ることはない。
交通利便性
▲京王線の特急が停まる駅で、全席指定の京王ライナーも停車駅になっているため、都内へのアクセスが良い
▼京王線だけではなく、別の路線のアクセスがあれば尚更便利になる
生活利便施設の充実
▲駅ビルがあり、大型家電量販店も入っているため、買い物には困らない
▼隣接している立体駐車場の一区画が狭いため、かなり駐車しにくい
飲食店の充実
▲駅ビル内には何でもあるので、レストランなどにも困らない
▼子連れ可能な店が少ないので、もう少し増やしてもらえたら子連れの利用も増えると思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅ビルには子育て支援センターもあるため、利用しやすい
▼建物一つ一つが古いため、新しい建物があればありがたい
治安
▲駅前に交番があるので、何かあった時には頼れる
▼駅ビルが広い分、警備員が巡回してもらえると安心できる
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはないが、駅周辺にもマンションが多いため、住みやすい
▼駅前にタワマンが建っているが、都心部から離れている割に高い
交通利便性
▲基本的にはどの電車(特急など)も停車する駅なので非常に便利。
▼エリアとしては西東京になるので、都心へのアクセスには時間がややかかる。
生活利便施設の充実
▲改札を出ると京王百貨店や京王スーパー、オーパがあるので雨に濡れずに買い物できる。
▼商店街などは一切無いのでお店のバリエーションが少ない。
飲食店の充実
▲スターバックスやサイゼリヤなどメジャーなお店があるので困ることはない。
▼美味しい地元有名店などがないので少し寂しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲距離はあるが比較的大きな公園(桜ヶ丘公園)や川(乞田川)など自然豊かな遊び場が多くある。
▼強いて挙げれば駅構内のバリアフリーはあまり充実していない。人の乗り降りが多い駅なので対策してほしい。
治安
▲どちらかといえば田舎寄りなのでゲームセンターなどは無いので安心感がある。
▼街灯がやや少ないので夜になると少し怖い。
コストパフォーマンス
▲家賃は東京都のなかでは多摩エリアは非常に安いので助かる。
▼強いて挙げれば、ベッドタウンとして昔に開発された名残として古めの建物が多い。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。