コスモ王子神谷の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都北区豊島7丁目26-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1997年2月
総戸数91戸
小学校区域王子第一小学校
中学校区域明桜中学校
専有面積50.40m² ~ 78.15m²
間取り2DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ王子神谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 コスモ王子神谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

3組の購入希望者が検討中

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コスモ王子神谷の売却ガイド

コスモ王子神谷は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数91戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は王子神谷駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ王子神谷の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ王子神谷を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 王子神谷駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ南北線/王子神谷駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第一小学校
  • 中学校区: 明桜中学校

コスモ王子神谷に関するよくある質問

コスモ王子神谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ王子神谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ王子神谷の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ王子神谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ王子神谷はどのような物件ですか?

コスモ王子神谷は東京都北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。王子神谷駅徒歩9分。築1997年、総戸数91戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ王子神谷には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ南北線の王子神谷駅が最寄り駅です。 駅まで9分まあ歩きなら範囲内ですよね。 駅周辺も大きなスーパーが何件かあるので日常品は困りません。
特にありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは閑静な住宅街です。 近くには隅田川が流れていてのどかな風景画見れます。 散歩するにも気持ちいい場所です。
特にありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
大きいですね。 ブラウンのカッコいいマンションです。 エントランスも開けて広い感じなので開放感があります。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
白を貴重にした清潔でカッコいい部屋です。 もちろん部屋も使いやすくてキッチン、洗面所と収納も多いので便利です。 バスルームはツートンの色使いでかっこいいです。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
住宅街なので周辺には大してお店はないのですが、駅に行く道すがらにサミットストアや業務用スーパーがあるので大して不便は感じません。
やっぱり近所に一軒くらいはコンビニがほしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園、小学校、中学校、高校と多くの学校が近くにあります。 特に高校は多いですね。 通う子供達には便利ですね。
特にありません。
2023年09月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
駅まで10分以内、便利性がいいと思います。駅近く店もありまして困らない。
ペット飼えるなら嬉しいです。駐車場もあり、満足
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【王子神谷駅に対する口コミ】緑と公園が多く、地域のコミュニティがしっかりしているので子育てにいいです。北区ということで引っ越す前はすこし心配だったのですが治安は驚くほどよくて、本当に安心して暮らせます。JRと地下鉄の駅が目と鼻の先にあるのでどこへ移動するのも楽でいいです。
【王子神谷駅に対する口コミ】道路が狭いところが多いです。自転車にぶつかったり、また自分が自転車に乗る時はぶつけてしまわないように注意する必要があります。
2022年08月 メリット
交通利便性
電車の本数は十分にあり、電車が遅延したことは私が利用した限り1度もありません。
強いて挙げれば、駅の近くにタクシー乗り場がないことです。
生活利便施設の充実
すぐ近くに商業施設があります。また、徒歩5分~10分程で東十条商店街に行くことができます。
強いて挙げれば、若者向けの場所が少なめです。
飲食店の充実
東十条商店街には、飲食店が豊富にあります。モスバーガーや昔懐かしの店、ハラルフードの店まであります。
強いて挙げれば、どの店も狭く席数が少ない気がします。
暮らし・子育て環境の充実
この地区は子育て世代の方が多く住んでいます。公園もありますし、駅にはエレベーターがついています。
強いて挙げれば、このあたりは住宅街なので道が狭いです。
治安
駅の近くに交番があります。またこのあたりは落ち着いた住宅街のため治安はよいです。
強いて挙げれば、街灯はありますがかなり暗い場所があります。
コストパフォーマンス
都内にしては物価もそこまで高くなく、住みやすいと思います。
強いて挙げれば、コンビニエンスストアが都内にしては少なめな気がします。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。