コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/狛江駅 徒歩7分 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩10分 小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都狛江市和泉本町1丁目7-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2004年2月
総戸数42戸
小学校区域市立狛江第一小学校
中学校区域市立狛江第一中学校
専有面積71.52m² ~ 100.29m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売却ガイド

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数42戸、8階建の建物です。

最寄り駅は狛江駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ狛江ツインフォルムイーストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

狛江市のマンション売却市場

狛江市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 狛江駅まで徒歩7分
  • 小田急小田原線/狛江駅 徒歩7分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩10分
  • 小田急小田原線/和泉多摩川駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立狛江第一小学校
  • 中学校区: 市立狛江第一中学校

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートに関するよくある質問

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ狛江ツインフォルムイーストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ狛江ツインフォルムイーストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートはどのような物件ですか?

コスモ狛江ツインフォルムイーストコートは東京都狛江市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。狛江駅徒歩7分。築2004年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

狛江市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは狛江市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ狛江ツインフォルムイーストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

狛江市の住みやすさは?

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

狛江市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

狛江市の子育て環境は?

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【狛江駅に対する口コミ】以前は各停しか止まりませんでしたが、準急も止まるようになり便利になったと思います。 駅自体も広い駅で使いやすいし、それほど混雑もしないです。 買い物も駅には、OXのスーパーや、惣菜のお店や上の階には、しまむらやセリアが入っていて普段の生活なら普通に困りません。 薬局も駅周辺に4軒あります。 飲食店も個人店からチェーン店までありますが、ファミレスは駅から離れた場所に何軒かあります。 全体的に治安も良いですし、緑も多く綺麗な街だと思います。 有事のときの対応も、子育て支援など早くに対応されている様にかんじます。
【狛江駅に対する口コミ】お洒落なアパレルや、飲食店はやはり少ないので、成城学園辺に出ないとないですね。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【和泉多摩川駅に対する口コミ】単身者が多く静かな街です。 駅にはモスバーガーが併設されており、スーパーも近くにあります。 小さな商店街があり、タイ料理やラーメン屋、薬局があります。 隣の駅の狛江には市役所や銀行、飲食店など充実しており、ギリギリ徒歩県内で往き来できます。 また新百合ヶ丘にも直通で12分程度でいけるので、週末は足を伸ばしてショッピングも楽しめます。新宿からも直通なので、便利です。
【和泉多摩川駅に対する口コミ】付近の駅は賑わっていますが、和泉多摩川駅付近自体は最低限暮らすものが揃っているといった感じです。 静かな街で人通りも狛江などに比較すると少ないので夜道は怖いと感じることもありました。 通勤は小田急線を利用するため、かなり込み合います。すし詰め状態で乗り込無用な感じです。
2024年06月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である新宿駅まで約20〜30分で行ける。
各駅停車しか停まらない。朝の通勤ラッシュ時は、各駅停車でも座れる日と座れない日がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内にスーパーが3軒(サミット・業務スーパー・信濃屋)あり、それぞれ品揃えや価格帯が異なるのでシチュエーションに合わせて利用できる。
商店街はあるもののあまり活気付いてはいない。店舗も年々減っている気がする。
飲食店の充実
改札を出てすぐにマクドナルドとミスタードーナツがあり、朝食・軽食をとりたい時に便利。
気軽に立ち寄れるチェーン系の飲食店が少ない。特に、仕事帰りに疲れて食事を作る気力が無いから食べて帰ろう、という時に王将か松屋くらいしか選べない。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分くらいのところに野川やふれあい広場(公園)があり、子供が遊べる環境がある。ランニングをする人や犬の散歩をする人もよくいる。
ホームドアが設置されていないので、安全性が十分に確保されていないように感じる。
治安
治安はかなり良い。歓楽街やパチンコ店がなく、駅前に交番があるため安心。
駅を少し離れると街灯が少なくなるように感じる。
コストパフォーマンス
都心部より物価や家賃相場は若干低いように思う。業務スーパーなどを利用すれば生活コストを抑えることも可能。
新しくアパートや戸建てが増えており、人気が高まっていると思う。それに応じて家賃や土地の価格も上がっている。

狛江市の暮らし情報ガイド

狛江市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

43前後の保育施設や支援拠点を想定でき、狛江市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

狛江市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

河川や緑地が近く、都市型エリアでも開放感を得やすい住環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。