コスモ海岸通の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市垂水区海岸通3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1987年3月
総戸数44戸
小学校区域神戸市立霞ケ丘小学校
中学校区域神戸市立歌敷山中学校
専有面積57.84m² ~ 67.66m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社野村建設工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ海岸通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。コスモ海岸通は海岸通3-5らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 山陽垂水駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩5分という距離感に魅力を感じました。コスモ海岸通なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた海岸通3-5周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。コスモ海岸通は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市垂水区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

コスモ海岸通の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

コスモ海岸通の売却ガイド

コスモ海岸通は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数44戸、10階建の建物です。

最寄り駅は山陽垂水駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ海岸通の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市垂水区のマンション売却市場

神戸市垂水区のマンション市場について。

コスモ海岸通を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山陽垂水駅まで徒歩5分
  • 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立霞ケ丘小学校
  • 中学校区: 神戸市立歌敷山中学校

コスモ海岸通に関するよくある質問

コスモ海岸通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ海岸通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ海岸通の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ海岸通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ海岸通はどのような物件ですか?

コスモ海岸通は兵庫県神戸市垂水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。山陽垂水駅徒歩5分。築1987年、総戸数44戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市垂水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市垂水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ海岸通には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まる駅で、降りたらすぐにタクシー乗り場もあり便利です。雨の日はタクシー乗り場に行列ができることもあります。駅周辺も最近、マンションが建ったりして利便性は上がっていきそうです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】快速が止まるので、朝や帰宅ラッシュは非常に混雑します。坂が多いので高齢者は少し住みづらそうです。 家賃相場や土地は安くはありません。土地も2500万円以下で探すのは難しいです
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅を降りたらすぐにショッピングも可能。飲食店、コンビニ、カラオケ、ヨガスタジオ、ファッションなど買い物や娯楽には一切困りません。特に危険な思いをしたことはありません。夜もお店の電気で明るめです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】駅周辺の道は狭くて、なんとなく歩きづらいです。車に気を付けないとひかれそうになります。駅周辺のみは夜も明るいですが、少し外れると真っ暗になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】スタバ、和食、ファーストフード、お弁当屋さん、焼き肉、焼き鳥、寿司、CoCo壱、たこ焼き、バーガーなど一通りそろっています。チェーンよりも個人経営のお店が多いです。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】とにかくお店一つ一つが狭くて入りづらい傾向です。ラーメン屋は少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】保育園や学校は駅周辺に充実しています。下校時間は子供たちが集団で賑やかに帰っていきます。
【垂水駅・山陽垂水駅に対する口コミ】のびのびと遊べるような公園施設はないです。
2022年07月 メリット
交通利便性
快速がとまるアウトレットの最寄りタクシー乗り場が改札から近い
朝のラッシュ時は普通電車のみで快速が停まらない
生活利便施設の充実
アウトレットがちかい商店街が近くにある病院も多い
全体的にお店が古いあうとあはあるが10分ほど歩かないといけない
飲食店の充実
昔ながらの個人のお店が多い。いろいろなジャンルのお店がある
子連れで食事はしにくいし一つ一つの店舗が小さい
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに区役所があり図書館も大きいので利用しやすい
全体的に汚いイメージ。商店街も暗いし、街全体が汚い
治安
西側の一番は昔よりは綺麗になったしスタバなどもあり少しオシャレになった
ホームレスの人がいたり道で座ってお酒を飲んでる人も多いので治安は良くない
コストパフォーマンス
バスほ路線が多く駅までバスで行きやすいので少し離れたところでも住みやすい
下町ぽさが全体的に残ってる割に地価が高い気がします。

コスモ海岸通の中古販売価格の推移

平均㎡単価109.37万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
64.03 106.42 148.81 2013-08-31 3LDK 57.84㎡ 76.01万円/㎡2013-11-10 3LDK 57.84㎡ 73.16万円/㎡2016-04-11 3LDK 61.97㎡ 89.62万円/㎡2016-04-15 3LDK 61.97㎡ 89.62万円/㎡2016-04-18 3LDK 58.73㎡ 83.31万円/㎡2016-04-22 3LDK 61.97㎡ 78.95万円/㎡2017-11-14 3DK 59.52㎡ 71.09万円/㎡2018-03-11 3LDK 59.52㎡ 121.63万円/㎡2018-07-02 3LDK 59.52㎡ 116.58万円/㎡2018-07-18 2LDK 57.84㎡ 82.87万円/㎡2018-09-29 2LDK 57.84㎡ 136.03万円/㎡2018-11-06 2LDK 57.84㎡ 136.03万円/㎡2018-11-27 2LDK 57.84㎡ 124.6万円/㎡2018-12-07 2LDK 57.84㎡ 124.6万円/㎡2019-01-14 2LDK 57.84㎡ 124.6万円/㎡2019-04-24 1LDK 57.84㎡ 118.88万円/㎡2019-06-07 1LDK 57.84㎡ 113.16万円/㎡2021-03-30 2LDK 61.97㎡ 116.29万円/㎡2021-05-27 2LDK 61.97㎡ 116.29万円/㎡2024-04-08 3DK 57.84㎡ 113.16万円/㎡2024-05-14 3DK 57.84㎡ 113.16万円/㎡2024-07-23 2LDK 57.84㎡ 141.74万円/㎡2024-12-28 3DK 57.84㎡ 111.45万円/㎡2025-02-05 3DK 57.84㎡ 101.73万円/㎡2025-03-29 3DK 59.52㎡ 137.74万円/㎡2025-04-02 3DK 59.52㎡ 98.86万円/㎡2025-08-30 1LDK 57.84㎡ 141.74万円/㎡ 2013-08 2025-08
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-08-30 9階 1LDK 57.84㎡ 141.74万円/㎡
2025-04-02 9階 3DK 59.52㎡ 98.86万円/㎡
2025-03-29 9階 3DK 59.52㎡ 137.74万円/㎡
2025-02-05 4階 3DK 57.84㎡ 101.73万円/㎡
2024-12-28 4階 3DK 57.84㎡ 111.45万円/㎡
2024-07-23 6階 2LDK 57.84㎡ 141.74万円/㎡
2024-05-14 6階 3DK 57.84㎡ 113.16万円/㎡
2024-04-08 4階 3DK 57.84㎡ 113.16万円/㎡
2021-05-27 4階 2LDK 61.97㎡ 116.29万円/㎡
2021-03-30 5階 2LDK 61.97㎡ 116.29万円/㎡
2019-06-07 9階 1LDK 57.84㎡ 113.16万円/㎡
2019-04-24 9階 1LDK 57.84㎡ 118.88万円/㎡
2019-01-14 7階 2LDK 57.84㎡ 124.6万円/㎡
2018-12-07 6階 2LDK 57.84㎡ 124.6万円/㎡
2018-11-27 6階 2LDK 57.84㎡ 124.6万円/㎡
2018-11-06 6階 2LDK 57.84㎡ 136.03万円/㎡
2018-09-29 6階 2LDK 57.84㎡ 136.03万円/㎡
2018-07-18 7階 2LDK 57.84㎡ 82.87万円/㎡
2018-07-02 3階 3LDK 59.52㎡ 116.58万円/㎡
2018-03-11 3階 3LDK 59.52㎡ 121.63万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。