コスモ浦和埼大通りの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/与野本町駅 徒歩31分 JR京浜東北線/北浦和駅 バス13分 JR埼京線/与野本町駅 バス15分 大久保団地バス停 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区大久保領家139-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1996年8月
総戸数45戸
小学校区域大久保東小学校
中学校区域上大久保中学校
専有面積75.37m² ~ 116.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社リクルートコスモス
施工会社日清建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ浦和埼大通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ浦和埼大通りを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ浦和埼大通りの売却ガイド

コスモ浦和埼大通りは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数45戸、7階建の建物です。

最寄り駅は与野本町駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはコスモ浦和埼大通りの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ浦和埼大通りを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 与野本町駅まで徒歩31分
  • JR埼京線/与野本町駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 大久保東小学校
  • 中学校区: 上大久保中学校

コスモ浦和埼大通りに関するよくある質問

コスモ浦和埼大通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浦和埼大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浦和埼大通りの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ浦和埼大通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浦和埼大通りはどのような物件ですか?

コスモ浦和埼大通りは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。与野本町駅徒歩31分。築1996年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浦和埼大通りには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
駅から家までの道は夜でも人通りが多く安心である。
最寄り駅まで自転車でも15分、徒歩だと30分以上かかるため不便である。
立地・治安・周辺環境 ★★★
川や土手など自然に恵まれている。また閑静な住宅街に位置している。
商業施設などは徒歩で行くには少し遠い位置にあるため交通の便がやや悪い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しセキュリティ面の安心感がある。
エレベーターが1つしかないため、なかなか乗れない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
朝は日差しが入るため快適。また天井も高く室内設備も申し分ない。
バリアフリーなどを考慮した作りにはなっていないため将来が不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
目の前にスーパーがあり、いつでも買い物ができる。
ショッピングモールなどは徒歩圏内にないためやや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
マンション内でのコミュニケーションをとるイベントがある。学校も近い。
近隣の病院の評判が良くないため遠方まで行くことがあった。
2022年05月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな環境で暮らしやすいとおもいます。スーパーが目の前にあり、22時まで営業しています。
駅から遠いので、歩くのはかなり厳しいと思う。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【与野本町駅に対する口コミ】埼京線を利用すれば、新宿や渋谷などの都心に乗換なしでいけますし、新幹線の駅の大宮までは2駅ですので、通勤や旅行にはとても便利です。 昼間には快速が停車する駅ですので、都内に行ける時間短縮にもなります。 数年前は朝の7時台はかなり混み合っていましたが、最近は周辺にさまざまな電車が直通運転を行っていて、混雑も緩和されています。
【与野本町駅に対する口コミ】利用客が多い割には、 駅周辺にはスーパーとコンビニしかなく、埼京線沿線の駅の中では商業施設が少ないです。 駅前から少し離れますと住宅街となり、帰宅の際の夜道は暗い感じがします。
2023年01月 メリット
交通利便性
京浜東北線しか通っていませんが、上りに乗れば一駅で浦和駅、下りに乗れば10分もせずに大宮駅に止まり、アクセスが良く便利です。
京浜東北線一本しか止まらない駅なので、事故などで電車が動かなくなると小さい駅に人がたまりすごい混雑になります。
生活利便施設の充実
マルエツやイオンなどのスーパーマーケットがいくつか駅の周りにあり、大きな病院や美術館の入った公園もあり、生活に困らない施設がそろっています。
スーパーマーケットはそろっていますが、どこも小さめ規模で品数が多くないこと、一つ一つ店舗の距離が離れているため自転車などがないと不便だと思いました。
飲食店の充実
パン屋さんやケーキ屋さん、すき屋やココ壱番屋、マクドナルドなどの飲食店が充実していて、飲食店選びに困らないくらい周辺が栄えています。
しいて言えば、コメダ珈琲店が駅近で利用しやすく常に混んでいたので、もう少し並ばなくて済むといいと思っていました。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園もあり、周辺には高校など、教育施設がそろっていたので、子育て世代にも良い環境だったと思います。駅近くに子供が遊べる大きめの公園もあるので、散歩なども気軽にできて便利です。
駅周辺にある道が、車でいつも渋滞でなかなか進まない道路があったりと、車の行き来は多いほうなので小さいお子さんをもつ家は事故などが心配だと思いました。
治安
周りに高校や大学などの教育施設があるため、学生も多いため治安は良く、若い女性でも安心して住める場所だと思います。
飲食店が多いこともあり、夜遅くまで明るく、細い道を行くと居酒屋もたくさんあるため、駅周辺は賑わっていて、騒音が少し気になります。
コストパフォーマンス
駅から近いと、隣の駅が大きいこともあり家賃は高めですが、駅から歩いて30分くらいの距離になると手も出しやすい家賃で、バスを利用すれば利便性もいいと思います。一人暮らしの人の家賃だとピンキリでしたが、安くて5万から9万くらいの幅があったと思います。
一駅で浦和、一本で大宮駅に行けるため、便利ですが駅から近い場所だと家賃が高く、またいい場所があっても人気の駅なのですぐ埋まってしまいます。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。