コスモ浅草桜橋リバーステージの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩16分 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩22分 東武伊勢崎線/浅草駅 バス7分
所在地(住所)東京都台東区橋場1丁目36-13
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年11月
総戸数130戸
小学校区域区立石浜小学校
中学校区域区立桜橋中学校
専有面積64.73m² ~ 81.42m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社新井組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ浅草桜橋リバーステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ浅草桜橋リバーステージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都台東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 西向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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コスモ浅草桜橋リバーステージの売却ガイド

コスモ浅草桜橋リバーステージは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数130戸、15階建の建物です。

最寄り駅は南千住駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはコスモ浅草桜橋リバーステージの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

台東区のマンション売却市場

台東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ浅草桜橋リバーステージを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南千住駅まで徒歩16分
  • つくばエクスプレス/南千住駅 徒歩16分
  • 東武伊勢崎線/浅草駅 徒歩22分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立石浜小学校
  • 中学校区: 区立桜橋中学校

コスモ浅草桜橋リバーステージに関するよくある質問

コスモ浅草桜橋リバーステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ浅草桜橋リバーステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ浅草桜橋リバーステージの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ浅草桜橋リバーステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ浅草桜橋リバーステージはどのような物件ですか?

コスモ浅草桜橋リバーステージは東京都台東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南千住駅徒歩16分。築2000年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

台東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは台東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ浅草桜橋リバーステージには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

台東区の住みやすさは?

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

台東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

台東区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南千住駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利。常磐線(上野東京ライン)、日比谷線、つくばエクスプレスの3路線を利用でき、東京、新橋、品川、秋葉原、浅草、上野、銀座、恵比寿、中目黒などの駅へは乗り換えなしで行ける。 駅前スーパーは深夜1時まで営業しており、帰宅が遅い場合でも買い物ができる。駅から徒歩5分にホームセンターがあり、必需品は全て駅周辺で買える。
【南千住駅に対する口コミ】南千住は江戸時代の処刑地であったため、少しイメージが悪い。
2010年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅が遠い。毎日歩くのは酷。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境はまずまず。やはり、川沿いの立地はメリットも大きい。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRにアクセスが大変便利浅草から渋谷30分ほとんど運休が無い
強いて挙げれば乗り継ぎのアクセスが大変なところ
生活利便施設の充実
上野、日本橋、銀座などにたいへんアクセスが良い
強いて言うなら空港へのアクセスが悪く気になる
飲食店の充実
上野、銀座、日本橋等の有名な料理店にアクセスが良い
強いて言うなら料理の金額が高いことぐらいかな
暮らし・子育て環境の充実
浅草などは、下町で生活環境は、子育てには、適している
強いてあげるなら、家賃等が高く物価等も高いところかな
治安
各駅周辺は交番等もあり、落ち着いた生活が送られる
浅草駅周辺は隅田川、河川にブルーハウスが有り少し嫌な所かな
コストパフォーマンス
各所へのアクセスはたいへん良く住みやすい
住みやすさと、アクセスの便利さはあるが、家賃等は高い
交通利便性
都心部までのアクセスには便利ドラッグストアやスーパーが多く、買い物には困らない
コロナが落ち着き観光客が大変増えており、駅周辺が混雑している
生活利便施設の充実
ドラッグストア、スーパーが多くあり、商業施設もある
商業施設の中に、女性向けのファッションのお店等は少ないため、お洋服等の買い物は都心部へ出なければならない
飲食店の充実
様々な飲食店があり、有名店も多いため、困ることはない
土日はどこも混んでおり、有名店は数時間並ぶ場合もある
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いと思うので、子供を安心して育てられる環境だと思う
公園などは少ないため、遊ぶ場所が少なく、少し遠くまで出なければならないと思う
治安
警察が見回りされているのをよく見かけるため、治安も悪くない
飲食店が多いため、夜は酔っ払いをよく見かける
コストパフォーマンス
家賃は少々高いが、都心部へのアクセスもよく相応だと思う
家賃は少々高いため、一人暮らしだと生活が厳しくなる
交通利便性
日比谷線、JR常磐線、つくばエキスプレスの3つの線を利用出来、非常に便利です。遅延などがらあってもどれか別の線を使えるので非常時にも安心です。日比谷線は、朝のラッシュ時でも前駅の北千住駅始発の電車が結構あるので、それを利用すれば比較空いている電車に乗ることが出来て便利です。
南千住始発の電車はほとんどないので、ラッシュ時などもっとあるとさらに便利だなと感じます。
生活利便施設の充実
下町の面影を残した地域と、新しい商業施設や高層マンションが立ち並ぶ地域と両方あり楽しめます。商業施設は、スーパー、ホームセンター、本屋、ダイソー、UNIQLOなど一通りあり、通常の買い物は全て南千住でまかなえて便利です。
素敵なカフェがありません。この規模の街でスタバもコメダ珈琲もないのは残念です。
飲食店の充実
一通りのチェーン店は複数あるので、日常生活には困りません。昔ながらの居酒屋などは商業施設ではない方面には複数あり、玄人の方々にも愛される店があり、下町ライフを楽しめます。
洒落たお店がほとんどなく、独身女性が1人でワインと軽いツマミを食べられるようなカフェがないのが残念です。その代わり昔ながらの居酒屋はあるので、そう言ったら人情味溢れるところで、地元の常連さんと関わるのが楽しめるのであれば良いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園の数も多く新設の保育園も多いです。小学校など比較的新しく綺麗で教育水準も高いです。隅田川の土手や、大きな公園もあり、また大きな商業施設は子育て世帯にとって本当に便利でおススメです。
特に感じたことはありませんが、大規模マンションが多く子どもが多いので、賑やかなことが人によっては気になるかもしれません。
治安
夜になるとパトロールの方々がいらっしゃるので安心かと思います。
商業施設側は治安は良いと思いますが、逆側は日雇い労働者の方々が飲んだくれてることがありますが、危険はありません。
コストパフォーマンス
交通の便も良く買い物する場所もたくさんあり、非常にお得だと思います。やはり3つの路線が使えるのは本当に便利です。
そこまで家賃も安くはないので、場所の割にと感じる方もいるかもしれません。

台東区の暮らし情報ガイド

台東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR中央線快速などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR中央線快速
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、台東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

台東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。