コスモ永山の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都多摩市永山1丁目17-15
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1993年2月
総戸数87戸
小学校区域永山小学校
中学校区域多摩永山中学校
専有面積45.40m² ~ 75.31m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社東洋建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ永山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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コスモ永山の売却ガイド

コスモ永山は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数87戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は京王永山駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ永山の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ永山を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王永山駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/京王永山駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 永山小学校
  • 中学校区: 多摩永山中学校

コスモ永山に関するよくある質問

コスモ永山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ永山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ永山の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ永山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ永山はどのような物件ですか?

コスモ永山は東京都多摩市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。京王永山駅徒歩10分。築1993年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ永山には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅からの距離が10分程度でちょうど良く、京王線と小田急線が近くに両方あるので 交通網も便利です。買い物でも特に不都合はありませんでした。
14階建てにもかかわらずエレベーターが1つしかないので、待つ時間が少し長く なってしまうのが不便でした。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
春になると、多摩川沿いのサクラの木がとても綺麗に咲くので心が癒されました。 騒音は特に気になりません。
14階建てにもかかわらずエレベーターが1つしかないので、待つ時間が少し長く なってしまうのが不便でした。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観は茶色を基調としていて、個人的には好きでした。
14階建てにもかかわらずエレベーターが1つしかないので、待つ時間が少し長く なってしまうのが不便でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日照時間は一定の時間があり、生活していく上で不都合だった点は記憶に ありません。問題ないといって大丈夫でしょう。
近くに小学校があるのに市の管轄の問題で、少し遠い小学校に通わなければ ならなかったのが残念でした。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
マンションの近くにコンビニがあり、マクドナルドやリンガーハットなどの 大型チェーン店もあるので、食事はいろいろ楽しめます。
近くに小学校があるのに市の管轄の問題で、少し遠い小学校に通わなければ ならなかったのが残念でした。
暮らし・防災・子育て ★★★
公園は近くにあるので、そこで遊べます。
近くに小学校があるのに市の管轄の問題で、少し遠い小学校に通わなければ ならなかったのが残念でした。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅にはスーパー、飲食店、薬局、居酒屋等充実しています。京王線と小田急線が並走しており非常に便利です。
駅周辺は坂道が多いです。そのためか電動アシスト自転車を利用している人が多いです。
2024年02月 メリット
交通利便性
・基本的に遅れることがない・車内が綺麗・安心して乗れる・地下鉄などに比べてトイレが綺麗な駅が多くて助かる・京王ライナーに救われる
・強いて挙げれば、平日の京王ライナーが9時台まであればいいのになと思う。(混雑時ではないため難しい事は承知)
生活利便施設の充実
京王系列の商業施設は年齢問わずに利用できるところが多くて好き。
強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
飲食店の充実
商業施設と同様に年齢問わず利用できてすごく助かる。
強いてあげればパン屋のルパがもっと増えたらいいのにと思う。
暮らし・子育て環境の充実
自分は子供がいないのであまり不便や大変さを感じたことがない。利用しやすい。
強いてあげれば、ベビーカーが難なく入れるトイレは少ない気がする。
治安
京王の相模原線以外もよく利用するが、治安で不安を感じたことは一度もない。
強いて挙げれば駅前でのたむろに人数が多い時は少し不安になる。
コストパフォーマンス
基本的に不自由なく利用できている。不満なし。
強いてあげればポイントカードを使おうと思わないでいる。あまりメリットを知らない。
交通利便性
小田急線も走っているため便利です。各駅停車・快速・区間急行・急行・特急全てが止まります。橋本方面は基本空いています。エスカレーター・エレベーター共にあります。改札を出て階段を降りるとすぐバス乗り場、少し奥にタクシー乗り場があります。
新宿方面の朝はかなり混雑しています。区間急行と名前に急行が付いていますが橋本方面は各駅停車と同じで全て止まります。京王バスが走っているのですがたまに電車から降りて向かうと行ってしまい間に合わないことがあります。
生活利便施設の充実
駅から直結で商業施設へ行けます。駅の周辺にはゲームセンター、スーパー銭湯、薬屋、大きな病院もあります。コンビニは豊富でセブン・ファミマ・ローソンがあります。駅の下にもお店があります。
商業施設内のお店、駅の下のお店はわりとコロコロ変わってしまう所も多いです。つぶれた後お店が入らず空のままの場所もあります。以前は大きなTSUTAYAがありましたがなくなってしまいました。ゲームセンター、ボーリング以外の遊べるような場所は付近にはありません。
飲食店の充実
改札を出て右側へ行くと居酒屋が数軒あります。駅の下リトナード永山にはモスバーガー・リンガーハット・ケンタッキーなどがあります。グリナード永山にはレストラン街・マクドナルドなどがあります。グリナード永山の西友のお弁当はリーズナブルな物も多いです。
駅前や駅下のお店はつぶれてしまうお店も多い気がします。ミスドやパン屋がなくなってしまいました。
暮らし・子育て環境の充実
改札を入ってまっすぐ行くとトイレがあり分かりやすく近いのが嬉しいです。多目的トイレもありベビーカー・車椅子でも安心です。ホームへは上がらなければいけませんがエスカレーター・エレベーターがあります。
エレベーターは上り下り各1つずつなので混雑している時は並ぶ時もあります。
治安
商業施設は21時や22時くらいまで営業しており明るさもあるので時間が遅くても不安を感じたことはありません。駅のすぐ近くバスターミナルに面した所に交番もあります。
強いて挙げるなら居酒屋の前で若者が騒いでうるさい時がある
コストパフォーマンス
駅まで出ればだいたいの買い物も済むので住みやすいと思います。団地もあるので家族から一人暮らしまで住みやすいのではと思います。
強いて挙げるなら団地は古くなってきている所も多いのではと気になっています。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。