コスモ武蔵新城ブライトステージの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区新作6丁目1-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2004年3月
総戸数69戸
小学校区域末長小学校
中学校区域橘中学校
専有面積71.98m² ~ 91.83m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社コスモスイニシア東京電力
施工会社スルガコーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵新城ブライトステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ武蔵新城ブライトステージを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市高津区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、娘
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ武蔵新城ブライトステージの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #9

家族構成 夫婦、娘
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

9組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵新城ブライトステージの売却ガイド

コスモ武蔵新城ブライトステージは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数69戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ武蔵新城ブライトステージの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵新城ブライトステージを売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩7分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 末長小学校
  • 中学校区: 橘中学校

コスモ武蔵新城ブライトステージに関するよくある質問

コスモ武蔵新城ブライトステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵新城ブライトステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵新城ブライトステージの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ武蔵新城ブライトステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵新城ブライトステージはどのような物件ですか?

コスモ武蔵新城ブライトステージは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩7分。築2004年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵新城ブライトステージには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は武蔵新城駅。 近所にはスーパーのライフ。 また、武蔵新城駅の近くにも多数のスーパーや商業施設があり、生活に困らない。
商業施設はあるが、娯楽施設がないため、遊ぶ際は遠出しなければならないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★
一応住宅街であり、工場なども近くにないので気になるレベルの騒音はない。
前と横が道路であり、車の往来もまぁまぁあるため、クラクションなどを鳴らされると結構うるさい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
高級感のあるつくりであるため、友達などを呼ぶ際でも全く恥ずかしくない。 全体的に黒を基調としており、シックでかっこいいエントランスが素晴らしい。
エントランスは素晴らしいが、そこより先の住居スペースに入ると、高級感が無くなり普通のマンションになるところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★
一軒一軒の家がドアだけでなく、しっかり一軒家のように区切られているため、安定感がある。
天井が低く、あまり部屋が大きく感じられないところ。 また、部屋自体が小さく、どの部屋をどの用途に使おうか非常に迷う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
上記のとおり、武蔵新城駅にとても近く、歩いて10分、自転車で3分の距離にあり、付近には商業施設が多く存在するため日常生活には困らない。
何か特殊なものが欲しいときは、反対側の駅である溝の口駅周辺のマルイまで行かなければならず、億劫になる時がある。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くに幼稚園、保育園、小学校、中学校があるため、育児には全く困らない。また、私学に通わせている人も多いため、私立に通わせているからといって浮くこともない。
病院が近くにないこと。 なにか病気をしたときは、いちいち車を出さなければならず、結構面倒くさい。
2026年01月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備
庭が広く確保されており、開放感があります。家庭菜園やガーデニング、子どもの遊び場など用途の幅が広く、使い方次第では暮らしにゆとりを感じられそうです。しっかり手入れをすれば、戸建て感覚に近い生活を楽しめる点は魅力だと思います。 注意点としては、子供の声が大きくて苦情が来ることも考えられますので、静かに遊びましょう。
天井がやや低めに感じられ、上の階で物を落とした音やドアの開閉音が意外と伝わってきます。日常生活の中でふとした音が気になる場面があり、静かに過ごしたい方には注意が必要かもしれません。 また、1階住戸は庭が付いていますが、想像以上に広く、こまめな手入れが必要になります。雑草の管理や清掃に時間と手間がかかり、庭付きのメリットを十分に活かせないと負担に感じる方もいそうです。 専用庭の南側にある細い通路には、ゴミが散乱していることがあります。見た目だけでなく衛生面でも気になり、ゴミを見つけるたびに少し気分が下がってしまいます。
2026年01月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境
駅から近く通勤は快適です。目の前のファミリーマートも便利です。
特に気になったのが、建物前の道路の交通量の多さです。日中はもちろん、朝夕の通勤時間帯は車の往来が絶えず、走行音やクラクションの音が室内まで聞こえてきました。窓を開けると排気ガスのにおいも感じ、空気環境が気になる方にはストレスになると思います。また、スピードを出す車も多く、子どもがふと飛び出した場合に事故につながらないか不安を感じました。小さなお子さんがいる家庭は、常に注意が必要な立地だと思います。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きなので、冬は暖かいが、夏場は思ったほど暑くない。玄関にポーチがあり、使い勝手が良い。
立体駐車場から車を出すのが、少々面倒です。
2023年05月 メリット
交通利便性
南武線の駅ですが、溝の口へ1駅です。歩いても行ける距離なのでほぼ溝の口圏と考えることもできます。溝の口では田園都市線と南武線の2路線があり、南武線に乗って登戸経由で小田急線へのアクセスも用意にできます。
駅のホームが狭め。混んでいるときには人であふれることもしばしばあります。
生活利便施設の充実
駅近くに商店街があり、生活に必要なものはすべてそろうと思います。
近くに大型のスーパーがないので、1か所で買い物をすますことができないこともある。
飲食店の充実
チェーン店系の飲食店はあるが、少しあるけば溝の口の歓楽街があるので、選択肢が多く困ることはない
商店街以外には、飲食店がないイメージ。溝の口は除くコンビニも駅近にはない印象
暮らし・子育て環境の充実
学校も周辺にあり、洗足学園も徒歩圏内にあります。
公園はないイメージ。狭い道路も多く、住宅街に入ると迷路みたいで困る場所も多々ある
治安
街灯も多く夜に買い物に行こうとしても問題ないと思います。
南武線沿いに通っている幹線道路の交通量が多く、スピードを出している人が結構いるので、道路沿いを歩くときに破棄をつける必要あり
コストパフォーマンス
賃貸住宅は多めです。単身者の物件は困ることないと思う
駅近で家族向けの物件を探すとコスト高。バスでの移動がないと、広めの物件は少ないと思う
交通利便性
溝の口、武蔵小杉に近く渋谷、横浜に出やすい。南武線に並行して市バス、東急バスが走っているので、移動しやすい。
乗客に対してホームが狭い。溝の口、武蔵小杉と乗り換え駅に挟まれているので、どっち方向の電車に乗っても常に混んでいる。
生活利便施設の充実
溝の口、武蔵小杉と買い物に便利な街へのアクセスが良い。武蔵新城の駅前自体も西友やマルエツといったスーパーから、個人商店もあり住みやすい。
駅前にパチンコ屋があり、良くも悪くも小汚い部分がある。
飲食店の充実
餃子の王将などのチェーン店から個人商店まである。どの店も安くてうまい系。
オシャレとは縁遠い街なので、デートしてで行くようなお店はほとんどない。
暮らし・子育て環境の充実
必要最低限の設備は整っているが、力を入れている感じはしない。
武蔵小杉に比べると充実度は低い。歩道も狭く、ベビーカーが押しづらい。
治安
人通りは多く、明かりもあるので物騒な雰囲気はない。
飲み屋、パチンコ屋が多く、路上でタバコを吸う人を見かける。
コストパフォーマンス
武蔵小杉ほど高くなく、でも駅前は充実していて、地価に合わせてリーズナブルな店も多い。
武蔵小杉の異常な人気に着いていくように武蔵新城も地価が上がってきた。10年前ならもっとコスパは良かったと思う。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。