コスモ武蔵新城グレイスコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分 JR南武線/武蔵新城駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県川崎市高津区千年685-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年10月
総戸数89戸
小学校区域橘小学校
中学校区域橘中学校
専有面積58.46m² ~ 77.68m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵新城グレイスコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ武蔵新城グレイスコートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県川崎市高津区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ武蔵新城グレイスコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市高津区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵新城グレイスコートの売却ガイド

コスモ武蔵新城グレイスコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数89戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ武蔵新城グレイスコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市高津区のマンション売却市場

川崎市高津区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵新城グレイスコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩14分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 橘小学校
  • 中学校区: 橘中学校

コスモ武蔵新城グレイスコートに関するよくある質問

コスモ武蔵新城グレイスコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵新城グレイスコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵新城グレイスコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ武蔵新城グレイスコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵新城グレイスコートはどのような物件ですか?

コスモ武蔵新城グレイスコートは神奈川県川崎市高津区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩14分。築1994年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市高津区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市高津区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵新城グレイスコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市高津区の住みやすさは?

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市高津区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市高津区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅はJRの武蔵新城駅になります。 歩いて15分ぐらいなので少し遠いですが、自分的にはそんなに距離は感じません。 歩きが苦手な方はバスもあるのでいいですよ。
距離が結構あることかな。 雨の日は少しうっとおしいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
環境はいいと思います。 近くにせせらぎ歩道があるので季節ごとに色々な風景画見れます。 川にはかもや鯉がいるのでかわいいですよ。
ないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
周りからも見てもシックな装いのカッコいいマンションです。 かなりしっかりした感じのマンションなので映えて見えますよ。 エントランスも綺麗で帰ってくるとほっとします。
特にありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
部屋も綺麗ですし、部屋割りもいいです。 何より自分的にはキッチンが非常に大きくて使いやすいです。 収納も多いので缶詰等の非常食もストックにも便利です。
特にありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目立ったお店は近く似ないのですが、そこそこのお店はあるのでそんなに不便ではないです。 隠れた美味しい飲食店があったりするので開発するのは楽しいです。
やはりまとまった買い物は駅前になると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、中学校、高校とそんなに遠くない距離にあります。 通学はそこまで苦ではないと思います。 何よりせせらぎ歩道があるので自然に触れて遊べる環境は見ていて微笑ましいです。
特にありません。
2021年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
スーパーが多くあるのでとても便利。また物価も安めなので日々の食費が抑えられそうです。バス便も豊富なのも便利だと思いました。
日常の生活必需品は困ることがなさそうですがあえて言えば衣料品や家電製品を購入の際は溝の口や武蔵小杉まででる必要があるかと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅付近には商店街や、24時間営業のスーパーもあるので便利です。隣の溝の口まで出れば東急線にも乗り換えられ、便利です。溝の口経由でも、武蔵小杉経由でも川崎駅でも、様々なルートから都心にアクセスできます。
【武蔵新城駅に対する口コミ】駅が高い場所にあるので、冬は風が強く吹く事もあるので朝晩は少し寒いです。通勤時間帯は多少混みます。二つ先の武蔵小杉にタワーマンションが多くでき、人口が増加した関係で、ここ数年で混雑は激しくなっています。
2022年09月 メリット
交通利便性
快速が止まり、川崎や渋谷などの大きい駅に近いから便利。
強いて挙げれば武蔵小杉で乗り換えなければならないのがやだ。
生活利便施設の充実
本屋、病院、商店街などの施設がとても充実してる。
強いて挙げれば、少し歩いたりして疲れる。
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多く、素晴らしいし、美味しい。
強いて挙げれば、お弁当屋が遠いことくらい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園もあり、素晴らしい。子育てに良い。
強いて挙げれば、駅から遠いので疲れるわ。
治安
凄い安全。とても安全で、子供には良いと思う。
家賃は相場くらいかも。なので悪く言えば高い。
コストパフォーマンス
家賃は相場くらいかも。なのでよく言えば高くない。
家賃は相場くらいかも。なので悪く言えば高い。
交通利便性
当駅自体は南武線のみの運行ですが、湘南新宿ラインへ乗り換えができる武蔵小杉まで2駅、田園都市線に乗り換えできる溝の口駅の隣に位置していて便利です。快速も停車します。改札からホームまではエレベーターでのぼりますが、駅としては一般的な距離感でスムーズに移動できると思います。
乗り換え駅までの距離が近いので、デメリットは特にありませんが、強いてあげれば、南武線からの乗り換えが当駅では直接できない点です。
生活利便施設の充実
駅前にバスロータリーやタクシー乗り場もあり、駅内に簡単な飲食店もあります(パン屋さん)。駅の向かいには食材が購入できるスーパーもあり、少し歩くと本屋もあります。病院数も多く、眼科、整骨院、耳鼻科、歯科なども、ほぼ駅前に病院がそろっているので便利です。
若い方向けの衣類を購入できる場所がなく、服など購入する際は、大き目の街に出かけることをおすすめします。
飲食店の充実
南口からほんの少し歩くと駅前商店街もあり、新しくできたピンクの壁のおいしいケーキ屋さんや、個性的なお花をそろえているセンスのいいお花屋さんがあります。北口には美味しいコーヒーがいただけるカフェ、クレープ屋さん、タルト屋さん、少し住宅街に入ると、おしゃれなお惣菜屋さんやシフォンケーキのお店もあります。
駅から出ると近所にたくさん店舗はありますが、駅内で時間をつぶしたいとき、駅で家族連れで飲食を済ませたいときに、移動せずに駅内にファミリーレストランがあると便利だな、と感じます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校が多いです。駅のすぐ近くに公園はありませんが、少し離れた場所にある新城公園は子供たちでにぎわっています。
特にありませんが、強いてあげれば駅近くに公園があると、家族連れにとっては便利かと思います。
治安
北口、南口ともに、道幅も広く、視界も開けて明るい雰囲気なので、特に治安に心配はないように思います。駅横に鋼板もあるので安心です。
駅周辺が全体的に新しさを感じないので、古めかしい雰囲気はあります。そのため、夜などは、見た目的に治安に安心感を得られない方もいるかと思います。実際には見た目ほどは治安に心配はないように感じます。
コストパフォーマンス
大きめの街(小杉や溝の口など)にアクセスしやすいので、利便性が高い街です。病院、学校なども充実していて、おしゃれなお店が点在しているところも魅力的です。駅前などは土地も安くはありませんが、コストパフォーマンが良い地域だと思います。
人気都市の周辺駅であることもあり、駅前のマンションはかなり高額になってきているようです。
交通利便性
武蔵新城からひと駅で溝の口、二駅で武蔵小杉に出られるため、都内や横浜までのアクセスが便利。急行もとまる。ラッシュ時間帯は3分に一本は電車がくる。エスカレーターもエレベーターも改札のそばなので利用しやすい。ホームドア設置済みで安全。
ホームが少し高いところにあるので、改札からすぐ電車に乗れない。
生活利便施設の充実
ビーンズ、西友、クリシマ、マルエツとスーパーが豊富。物価が安く買い物しやすい。5分ほど歩いたところに業務スーパーもある。アーケード付きの商店街があり、100均が2件もある。
車止めのあるロータリーがない。手土産に渡せるようなケーキ屋さんがない。
飲食店の充実
ランチのお店には困りません。夜の飲み屋さんもたくさんあります。どこもリーズナブルです。
昔からあるお店が多く、おしゃれなお店はあまり多くはありません。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多くとても子育てがしやすいです。子育て世代が多いため、子供の数が多く活気があります。子供が多いので友達がたくさんできます。幼稚園、保育園も多いです。小児科も多く、どこも評判が良いです。
長所でもありますが、強いてあげれば子供が多いことが苦手な人には向いてないこもしれません。
治安
夜も街灯も多く、人通りも多いので安心して歩けます。地域のネットワークがしっかりしているので、治安についても情報共有がしやすいです。
パチンコが数件あるので、オープン時間などはその周りに行列ができることが少し気になります。
コストパフォーマンス
食料品の物価がとても安く、他で買い物できなくなります。わざわざ他の駅から食料品の買い出しに来る人もたくさんいます。
交通の便が良いので、土地や家賃はけっこう高めです。駐車場も高いです。

川崎市高津区の暮らし情報ガイド

川崎市高津区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市高津区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市高津区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。