コスモ武蔵小杉の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区小杉町1丁目526-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1986年2月
総戸数29戸
小学校区域西丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積24.00m² ~ 85.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社大和建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵小杉を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ武蔵小杉を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵小杉の売却ガイド

コスモ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数29戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小杉駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ武蔵小杉の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵小杉を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小杉駅まで徒歩3分
  • 東急目黒線/武蔵小杉駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 西丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

コスモ武蔵小杉に関するよくある質問

コスモ武蔵小杉の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵小杉の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ武蔵小杉の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵小杉はどのような物件ですか?

コスモ武蔵小杉は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵小杉駅徒歩3分。築1986年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵小杉には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
東急東横線武蔵小杉駅が主要駅です。 歩いて3分距離的には全く問題なくとても便利です。 駅周辺の施設もても充実していて不満になるところは全くないです。
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
町の賑わいが感じられるほうがいいという方ならとてもいい環境だと思います。 街の中になるので少々緑等は少ないのですが、少しあるけば季節を感じることができる小川と小道がありほのぼのして癒されます。
街中なのでちょっと賑やかです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
白が基調の綺麗なマンションです。 外観もとても落ち着いていて良いと思います。 エントランスもしっかりとしていてきれいですよ。
車を持っている方は近くに駐車場を探さないといけないですね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
作りはベーシックなモダンな作りです。 設備品もウォッシュレットをはじめだいたい必要なものは完備していました。 部屋の配置も使いやすいと思います。
ちょっと前のマンションなので最新の部屋の作りを求める人には不満もあるかも。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
最高です。 何も文句はありません。 商店街はもちろん充実していますし、マンション周りも住宅多いのだけど、それに交じって飲食店も多く、しかも美味しい! とても便利です。
街の落ち着いた賑わいが苦手の人以外ならあまりないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校も、中学校も、高校もあり、また病院等の施設もあるのでとても安心できると思います。 また、区内では中心となる中原警察署も近いので何かあるときも安心できます。
特にないです。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】都内から横浜方面まで、早く乗り換えなく行ける。利便性がいいため、少し駅から離れたところに住んでも乗り換えるよりはまし。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝は混みやすいため、座れないことが多い。少し駅から離れても、乗り換えが必要な駅近辺の家賃より高く、最近はかなり高騰してきていると感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ショッピングモールが多く、ほしいものは何でも揃う。タワーマンション街は治安が良く、街も綺麗で文句無し。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】映画館がないため、映画が見たい時だけは少し出かけないといけない。居酒屋街の方はキャッチやナンパが多いそうで、少し治安が悪いイメージ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】居酒屋や、おしゃれなカフェまで多くのジャンルのお店があり充実している
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ここは美味しいという通いたくなるお店がとくにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】ショッピングモールに無料のベビーカーがあったり、ファミリー層も多く、子育てしやすそう。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】強いて言えば保育園の敷地が狭そうなため、子供たちが伸び伸び遊べているのか心配。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺にはショッピングセンターがいくつも有りとてもオシャレな駅です。 特にグランツリーは子育てママにはありがたいショッピングセンターで屋上庭園は子供たちのお気に入りスポットです。 飲食店もたくさんあって何にするか迷ってしまいます。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】やはり人気のエリアなだけあって周辺の駅と比べて少し物価が高いです。
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅徒歩5分。 最寄り駅の武蔵小杉駅は多くの路線が通っており、都心部へ行くにもどこに行くにも便利。 駅近くには大型ショッピングモールもあり、マンション近くには大学病院がある。 どこへ行くにも坂道がなく平坦。
武蔵小杉駅の電車は通勤ラッシュが非常に混む。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
タワーマンション乱立のより、駅近は賑やかであるが、マンション周辺は閑静な住宅街。 商業施設は充実している。
大学病院が近いことにより、救急車の音が気になる人には気になるかも。 また、多摩川が近い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
平日昼間は管理人さんが在駐しており、掃除等してくれる。
築年数が経っていることもあり、外観に新しさは感じない。 オートロックはなく、宅配BOXもない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リフォーム済みのため、キレイで最新設備。 窓も大きく、明るい設計。 段差もない。 隣人の音が聞こえることはない。
ベランダの日当たりがあまりよくない。上の人の足音が聞こえる時がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにまいばすけっとがあり、徒歩5分の駅近にはショッピングモールとかいものには困らない。 新丸子商店街もすぐ。
安いチェーン店が少ない印象。高いお店が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校は近くに新しくでき、徒歩5分ほど。 保育園も徒歩2分ほどにある。 徒歩1分に大学病院があり、何かあっても安心。 近所に大きな公園はないが、バスで10分ほどのところに等々力公園という大きな公園がある。
子供の数が多いのか、保育園が足りていないようだ。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。