コスモ武蔵中原エクセルコートの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区下小田中6丁目10-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年9月
総戸数28戸
小学校区域川崎市立大戸小学校
中学校区域川崎市立西中原中学校
専有面積56.01m² ~ 65.00m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社佐藤工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ武蔵中原エクセルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ武蔵中原エクセルコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ武蔵中原エクセルコートを候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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コスモ武蔵中原エクセルコートの売却ガイド

コスモ武蔵中原エクセルコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数28戸、5階建の建物です。

最寄り駅は武蔵中原駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ武蔵中原エクセルコートの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ武蔵中原エクセルコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵中原駅まで徒歩15分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立大戸小学校
  • 中学校区: 川崎市立西中原中学校

コスモ武蔵中原エクセルコートに関するよくある質問

コスモ武蔵中原エクセルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ武蔵中原エクセルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ武蔵中原エクセルコートの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ武蔵中原エクセルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ武蔵中原エクセルコートはどのような物件ですか?

コスモ武蔵中原エクセルコートは神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵中原駅徒歩15分。築1994年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ武蔵中原エクセルコートには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【武蔵中原駅に対する口コミ】武蔵新城や武蔵溝の口に比べると少し寂れた感じのある街です。最近ではマンションも増えたのでファミリー層の方が大変増えたように思います。駅前をもう少し開発して住み良い暮らしやすい街にし欲しいです。市民の願いです。
【武蔵中原駅に対する口コミ】田舎がお好きな方にオススメです。駅前がもう少し栄えてくれると良いです。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅からは近くないですが、平坦な土地なので自転車を活用して移動している方が多いです。
特にありません。強いて言えば、隣が老人ホームなとこでしょうか。
2024年01月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスが便利。快速が止まる。隣駅まで行けば多くの場所に向かえる。
もっとカフェが駅の近くにあったら嬉しい。
生活利便施設の充実
日用品など生活には困らない。病院も多いので困らない。
娯楽施設が欲しい。アパレルショップもほしい。
飲食店の充実
お弁当屋やケーキ屋、飲食店はある。パン屋さんもあるから困らない。
強いていうならカフェが少ない。広いカフェがあったら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校も多く、公園も多い。駅に併設されている施設は子供連れにも優しく使いやすい。
公園の遊具が減ってきている。駅のエレベーターが使いにくい。トイレも綺麗になったら嬉しい。
治安
比較的静かに暮らせる。夜もあまり嫌に思うことはない。
駅前に交番がないので、不安に思うこともある。
コストパフォーマンス
隣駅の武蔵小杉が便利なので、そこまで近いのは住みやすいと思うポイント。
家賃や土地の値段は高いと思う。上がっていると思う。
交通利便性
武蔵小杉から1駅なので都心からのアクセスもよい
朝と夕方の川崎方面の電車のラッシュがやばい
生活利便施設の充実
都市開発で数年前と比べるととても住みやすい街になった
窓口のある銀行がなく、武蔵小杉か武蔵新城まで出向く必要がある
飲食店の充実
リーズナブルなチェーン店などが多い印象がある。
長時間居られるカフェが少なめ。ドトールとマックぐらい
暮らし・子育て環境の充実
保育園の数はかなり多い印象。歯医者や内科も多くトラブルがあってもすぐに利用できる
元々工場地帯や企業があった土地の名残かまだまだ街全体としては汚い印象
治安
住んでから特に時間や事故が起きていなく治安はよい
特にはないが、強いて言うなら道路幅が狭い所が多い
コストパフォーマンス
ここ数年の都市開発の具合を考えるとかなりコスパは良い街。数年後に土地の価値が上がってそう
もっとコスパが良い街は探せばありそうな印象だが、極論を求めない人なら十分満足できる
交通利便性
武蔵中原駅は始発電車があるので、川崎方面には座って行くことも出来ます。それから快速電車が止まるので川崎方面への通勤は便利です。武蔵小杉、溝の口、登戸まで出れば東急や小田急に乗り換えも出来るので遠出にも便利です。
通勤時間帯は乗り降りする人が多くて混雑しています。電車乗るとぎゅうぎゅうです。始発電車が数本ありますが、もう少し増えたら、疲れている時も座って仕事行けるのになと思います。
生活利便施設の充実
帰り道、駅直結のビーンズで雨に濡れずに買い物が出来ます。百均やパン屋早く利用しています。最近は郵便局やカルディが出来てますます便利になりました。他に目ぼしいお店などはないですが、食べるものやちょっとした物の買い物などでは利便性はあると思います。
武蔵中原は洋服や靴などの洋品店は少ないので、必要なときに武蔵中原駅周辺では買えないのが不便です。
飲食店の充実
帰り道、駅直結のビーンズにマックやサイゼリアなど、子連れでも入りやすいお店がありますので、気軽に利用出来ます。周辺にも王将やコメダ珈琲など人気の高いチェーン店もあります。コンビニも沢山あるのでお弁当を買って帰ることも出来ます。
大きな会社が多く、外食の人が多い割に飲食店が少ないのです。お昼時は飲食店は混むので、待つことも多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅や駅ビルにはおむつ替えの台などあります。エスカレーターやエレベーターもあるので、ベビーカーも困ることはありませんでした。ビーンズには授乳スペースなどの施設があります。駅近くの線路沿いに公園もあり、そこで電車を見ながら遊べます。
武蔵中原駅のトイレが汚いので、おむつ台はきれいでもあまり使いたくないです。武蔵小杉など綺麗になってるので改装希望です。
治安
武蔵中原駅周辺で治安が悪いと感じたことはありません。駅の近くに交番はありますし、街頭もまあまあ有ります。飲み屋もそんなに多くはないので、酔っ払いが周辺をうろついてることもないです。客引きみたいな人もそんなに見かけないです。
武蔵中原駅のトイレが汚いです。あと、駅とビーンズの間の通路は自転車通行禁止のはずですが、自転車通行してる人がいて迷惑なときがあります。
コストパフォーマンス
新築のマンション、アパート、戸建てが増えているので、一人暮らしを始める方、新婚さん、ファミリー向けの物件がたくさんあり探しやすいと思います。人気のエリアで新築、最新設備、利便性を求める人にはコストパフォーマンスは良いのではないでしょうか。
最近は人気のエリアな為か中古物件もなかなかの金額です。家計に余裕のない人にはデメリットです。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。