コスモ東大阪ステーションアベニューの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府東大阪市荒本新町7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2000年10月
総戸数74戸
小学校区域意岐部東小学校
中学校区域意岐部中学校
専有面積63.55m² ~ 87.86m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社安藤建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ東大阪ステーションアベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、荒本新町7-25の利便性を評価しています。コスモ東大阪ステーションアベニューなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数74戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで64〜88m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府東大阪市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ東大阪ステーションアベニューの売却ガイド

コスモ東大阪ステーションアベニューは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数74戸、15階建の建物です。

最寄り駅は荒本駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ東大阪ステーションアベニューの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東大阪市のマンション売却市場

東大阪市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ東大阪ステーションアベニューを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪市に隣接しながら住宅価格が比較的手頃で、多様な物件から選択できます。商業施設や医療機関が充実しており、日常生活の利便性が高いまちです。子育て支援にも力を入れており、ファミリー層にも適した環境です。

交通アクセス

  • 荒本駅まで徒歩3分
  • 近鉄けいはんな線/荒本駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 意岐部東小学校
  • 中学校区: 意岐部中学校

周辺施設

  • 花園ラグビー場は高校ラグビーの聖地として全国に知られています
  • 石切劔箭神社はでんぼ(腫れ物)の神様として参拝客が多く
  • 参道の商店街も賑わいを見せています

コスモ東大阪ステーションアベニューに関するよくある質問

コスモ東大阪ステーションアベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ東大阪ステーションアベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ東大阪ステーションアベニューの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ東大阪ステーションアベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ東大阪ステーションアベニューはどのような物件ですか?

コスモ東大阪ステーションアベニューは大阪府東大阪市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。荒本駅徒歩3分。築2000年、総戸数74戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東大阪市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東大阪市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ東大阪ステーションアベニューには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東大阪市の住みやすさは?

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。 ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

東大阪市の交通アクセスは?

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

東大阪市の子育て環境は?

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

口コミ・レビュー

2014年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
荒本駅まで徒歩3分ほどで近い。荒本駅から大阪市まで電車一本で行ける。
電車が夜遅くまで走っていないため、タクシーで帰宅することも多かった。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りが住宅地として開発されて新しいので、とても静か。
繁華街として開発されていないので、飲食店等が少ない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐しており、清掃や環境整備が行き届いている。インターホンではカメラがついているので、知らない人だと思ったら居留守を使える。
13,4階まで部屋があるので、エレベーターの利用がしづらい時がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが広く、観葉植物などを育てやすくなっている。隣の部屋の音漏れもほとんどしない。
一つ一つの部屋がそんなに大きくないので、荷物がたくさんある人は整理する必要がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
イオン(旧カルフール)があるので、そこに行けば何でも揃っている。
逆に言えばイオン以外に何もない。探しているものがイオンにないと難儀。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近隣には学校、救急病院などひと通り揃っている。市役所・図書館も近く便利。
近くが部落地域だったので、それが気になる人は居住をオススメしない。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【荒本駅に対する口コミ】OsakaMetoroの中央線に直通運転しており、森之宮や本町に乗り換えなしで行けます。なので、通勤通学には大変便利です。あと、駅近くに大阪府中央図書館があり大変便利です。少し歩けばスーパーやホームセンターもあります。
【荒本駅に対する口コミ】阪神高速がすぐ上を走っているので、夜でもかなりうるさいです。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに繁華街がなく、夜に人のざわつき等あまり気になりません。駅前に、整形外科、耳鼻科、眼科があり、便利です。数十メートル内に、ローソンがあります。
特に気になることはありませんが、駅前にマンションが増えたため、通勤時の混雑も増えたように思います。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
交番も近く安心感がある車通りも多いので夜間も安心して歩ける
大きな病院があるので特に夜間は緊急車両の音が気になります
交通利便性
エレベーターやエスカレーターがある。駅もコンパクトで移動しやすあ。大きく混むことは少なく、通勤時間でも基本的には電車に座れる。
近鉄沿線のため、長田駅から一駅移動するだけで運賃が数百円高くなる。駅前にはタクシーが常駐しておらず、アプリで呼ぶ必要がある。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにコンビニがある。病院もいくつかあります。
イオンが潰れたので、スーパーが近くになく不便。
飲食店の充実
駅の近くに王将やガストがあるので、最低限の食事はできる。
ランチができるようなら店が少ないので、会社員には不便。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターがあるので、移動には困らないです。
女性トイレが、洋式一つで残りは和式である。あまり綺麗な状況ではない。
治安
街灯はある程度あるので、夜遅い時間でも問題なく歩ける。
駅自体は古いので、あまり現代的な綺麗な印象でない。
コストパフォーマンス
家賃は安いほうだと思う。中央線に乗れば、大阪市内へも20分程度で行ける。
スーパーなどがあまりないので、買い物は少々不便です。

コスモ東大阪ステーションアベニューの中古販売価格の推移

平均㎡単価117.1万円/㎡
データ件数46
価格トレンド↑ 上昇傾向
53.91 107.68 161.45 2013-06-10 3LDK 78.34㎡ 62.87万円/㎡2015-03-05 3SLDK 75.66㎡ 73.4万円/㎡2015-06-08 3LDK 78.34㎡ 75.11万円/㎡2016-07-25 3LDK 65.65㎡ 74.52万円/㎡2018-08-14 4LDK 78.34㎡ 79.33万円/㎡2018-12-03 4LDK 78.34㎡ 79.33万円/㎡2020-09-06 3LDK 78.34㎡ 87.77万円/㎡2021-03-10 4LDK 87.66㎡ 99.94万円/㎡2021-03-13 4LDK 87.86㎡ 94.44万円/㎡2021-06-16 4LDK 87.66㎡ 99.94万円/㎡2021-11-03 3LDK 66.29㎡ 93.75万円/㎡2022-01-09 4LDK 87.66㎡ 99.94万円/㎡2022-03-15 2SLDK 65.65㎡ 90.64万円/㎡2022-06-26 3LDK 66.29㎡ 148.61万円/㎡2022-07-10 4LDK 87.66㎡ 99.94万円/㎡2022-09-07 3LDK 66.29㎡ 143.62万円/㎡2022-09-13 2SLDK 65.65㎡ 145.02万円/㎡2022-11-21 4LDK 83.24㎡ 105.24万円/㎡2022-11-25 3LDK 66.29㎡ 138.63万円/㎡2023-04-08 4LDK 78.34㎡ 104.65万円/㎡2023-04-12 3LDK 75.66㎡ 99.62万円/㎡2023-07-14 3LDK 75.66㎡ 152.49万円/㎡2023-10-10 3LDK 75.66㎡ 148.51万円/㎡2023-12-12 3LDK 75.66㎡ 139.77万円/㎡2024-01-23 3LDK 75.66㎡ 139.77万円/㎡2024-01-29 3LDK 75.66㎡ 135.4万円/㎡2024-02-09 4LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡2024-02-11 3LDK 75.66㎡ 131.03万円/㎡2024-02-24 4LDK 78.34㎡ 146.85万円/㎡2024-05-23 4LDK 78.34㎡ 146.85万円/㎡2024-06-11 3LDK 75.66㎡ 141.96万円/㎡2024-08-01 3LDK 66.29㎡ 125.67万円/㎡2024-08-06 3LDK 75.66㎡ 139.77万円/㎡2024-08-10 4LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡2024-08-22 4LDK 78.34㎡ 142.63万円/㎡2024-09-16 3LDK 75.66㎡ 135.4万円/㎡2024-10-15 3LDK 75.66㎡ 131.03万円/㎡2025-01-31 3LDK 63.55㎡ 92.59万円/㎡2025-02-02 3LDK 75.66㎡ 121.9万円/㎡2025-02-11 4LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡2025-02-25 3LDK 75.66㎡ 126.27万円/㎡2025-06-09 4LDK 87.66㎡ 97.3万円/㎡2025-09-15 4LDK 87.66㎡ 147万円/㎡2026-01-10 4LDK 87.66㎡ 143.23万円/㎡2026-01-10 4LDK 87.66㎡ 147万円/㎡2026-03-14 4LDK 87.66㎡ 143.23万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-14 1階 4LDK 87.66㎡ 143.23万円/㎡
2026-01-10 1階 4LDK 87.66㎡ 143.23万円/㎡
2026-01-10 1階 4LDK 87.66㎡ 147万円/㎡
2025-09-15 1階 4LDK 87.66㎡ 147万円/㎡
2025-06-09 1階 4LDK 87.66㎡ 97.3万円/㎡
2025-02-25 5階 3LDK 75.66㎡ 126.27万円/㎡
2025-02-11 1階 4LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡
2025-02-02 5階 3LDK 75.66㎡ 121.9万円/㎡
2025-01-31 9階 3LDK 63.55㎡ 92.59万円/㎡
2024-10-15 5階 3LDK 75.66㎡ 131.03万円/㎡
2024-09-16 5階 3LDK 75.66㎡ 135.4万円/㎡
2024-08-22 10階 4LDK 78.34㎡ 142.63万円/㎡
2024-08-10 1階 4LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡
2024-08-06 5階 3LDK 75.66㎡ 139.77万円/㎡
2024-08-01 8階 3LDK 66.29㎡ 125.67万円/㎡
2024-06-11 5階 3LDK 75.66㎡ 141.96万円/㎡
2024-05-23 10階 4LDK 78.34㎡ 146.85万円/㎡
2024-02-24 10階 4LDK 78.34㎡ 146.85万円/㎡
2024-02-11 5階 3LDK 75.66㎡ 131.03万円/㎡
2024-02-09 1階 4LDK 87.66㎡ 104.84万円/㎡

東大阪市の暮らし情報ガイド

中核市であり、「ものづくりのまち」として全国的に知られる大阪府第三の都市。約6,000の工場が集積し、人工衛星「まいど1号」を打ち上げたことでも有名です。花園ラグビー場は「ラグビーの聖地」として多くのファンに愛されています。

交通アクセス

近鉄奈良線・けいはんな線・JR学研都市線・おおさか東線が通り、大阪市内や奈良方面へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 近鉄奈良線
  • 近鉄けいはんな線
  • JRおおさか東線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 大阪難波駅: 近鉄快速急行で約15分
  • 新大阪駅: JRおおさか東線で約25分
  • 奈良駅: 近鉄快速急行で約25分

道路アクセス

  • 近畿自動車道
  • 阪神高速東大阪線
  • 第二阪奈有料道路
  • 国道170号

子育て・教育

中核市として独自の子育て支援策を展開し、保育施設の整備に力を入れています。

子ども医療費助成制度
子育て支援センター
病児・病後児保育

教育の特徴

近畿大学や大阪商業大学が立地。ものづくり教育やラグビーを通じた人材育成にも取り組んでいます。

生活利便情報

布施駅周辺の商店街やイオン東大阪店など、商業施設が市内各所に充実しています。

商業施設

  • フレスポ東大阪
  • 布施商店街
  • イオン東大阪店

医療

市立東大阪医療センターをはじめ、医療機関が充実しています。

公園・レジャー

  • 花園中央公園
  • 枚岡公園
  • 石切劔箭神社参道

行政サービス

中核市として保健所を設置し、きめ細かな行政サービスを提供しています。

住みやすさ

ものづくりの活気とラグビーの聖地の熱気が息づく、エネルギッシュなまちです。大阪市に隣接し交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃。生駒山の自然も身近に楽しめます。

治安

河内警察署・枚岡警察署・布施警察署が管轄し、地域の安全を守っています。

自然環境

東部の生駒山系には枚岡公園やなるかわ園地など、豊かな自然が広がっています。

コミュニティ

ものづくりの伝統が根付いた人情味あふれるまちで、商店街文化も健在です。

防災情報

生駒断層帯による地震リスクや、恩智川流域の洪水リスクがあります。