コスモ春日部の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/藤の牛島駅 徒歩13分 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩20分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東6丁目2-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1992年4月
総戸数48戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積56.86m² ~ 65.36m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社日本建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ春日部は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ春日部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ春日部の売却ガイド

コスモ春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数48戸、6階建の建物です。

最寄り駅は藤の牛島駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ春日部の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ春日部を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤の牛島駅まで徒歩13分
  • 東武野田線/藤の牛島駅 徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

コスモ春日部に関するよくある質問

コスモ春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ春日部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ春日部の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ春日部はどのような物件ですか?

コスモ春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤の牛島駅徒歩13分。築1992年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ春日部には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武線の中でも東上線とスカイツリー線の交差するエリアに位置します。駅までは少し距離があるので正直便利とはいえないですが色々所へアクセスできる点は良いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
県立春日部女子高のすぐ横にあるマンションです。 周囲は小さな町工場なども点々としていますが夜はとても静かです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
6階建マンションなのでマンションの中では中規模ですが周囲が平屋の工場などが多いため目立ちます。入り口がだいぶ広めにスペースがあるのが使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
リビングとキッチンがとても綺麗に出来ています。 広さもそれなりにありますし設備としてもしっかりしています。 壁なども厚く問題ないと思います。
朝や午後は通学の学生が多く自転車なども多いため小さな子には少々危険です。注意してみてあげる必要があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
周辺ではあまりお店が無い為、駅前頼りになると思います。駅まで少し距離があるのが難点ですが駅前のお店は非常に便利で大きいので出てしまえば便利です。
朝や午後は通学の学生が多く自転車なども多いため小さな子には少々危険です。注意してみてあげる必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
とても静かな地域で川沿いのため車も少ないので子育て環境は良いと思います。
朝や午後は通学の学生が多く自転車なども多いため小さな子には少々危険です。注意してみてあげる必要があります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤の牛島駅に対する口コミ】東武伊勢崎への乗り換えができる春日部駅まで一駅で着く土地が周辺より安い。大宮、柏にそこそこ近い。
【藤の牛島駅に対する口コミ】大宮駅に行きたい時は、春日部駅で伊勢崎線との連絡待ちのため、発車までに時間がかかってしまう。単線なのでまともな急行がない。買い物が不便なので、忙しい人には不向き。
立地・治安・周辺環境
【藤の牛島駅に対する口コミ】駅前にコンビニ、郵便局、歯医者、老人ホームがある。とても静か。治安が悪い印象はない。歓楽街なし。
【藤の牛島駅に対する口コミ】駅前にスーパー、ドラッグストアがない。改札が一箇所の地上駅のため、自宅が改札と反対側で、そのホームに行きたい時は一度踏み切りを渡って、改札を通ってまた踏み切りを越えるという二度手間が発生する。駅から10分程度でも19時ごろでかなり暗い
買い物・飲食店充実度 ★★
【藤の牛島駅に対する口コミ】魚元という居酒屋の料理がおいしい。お弁当屋の鳥元も美味しい、ボリューム満点。
【藤の牛島駅に対する口コミ】店の数は少ない。あってもすぐ潰れることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★
【藤の牛島駅に対する口コミ】駅から歩いて10分圏内に保育園2箇所、幼稚園1箇所あり
【藤の牛島駅に対する口コミ】改札が一箇所の地上駅のため、自宅が改札と反対側で、そのホームに行きたい時は一度踏み切りを渡って、改札を通ってまた踏み切りを越えるという二度手間が発生する。この際、ベビーカーだとエレベーターを2回使わないと反対側のホームに行けない。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤の牛島駅に対する口コミ】大宮までアクセスする際はいつの時間でも座れることが多いです。駅の付近は落ち着いた雰囲気で飲食店は少ないですが、和食料理屋やお好み焼き屋さん、お弁当屋さんがあります。街灯もあるので安心です。駅は改装されて綺麗です。
【藤の牛島駅に対する口コミ】強いてあげれば、エスカレーターがあると便利です。あと、改札口が増えれば良いなと思います。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【藤の牛島駅に対する口コミ】春日部駅の大宮行き電車のひとつ手前の駅です。ここの駅から乗ると電車内が空いているので座りやすいです。駅周辺には歯医者や床屋などがあります。西へ徒歩10分歩くと古利根川があって桜並木があり、隠れたスポットになっています。ここら辺は平地なので坂道はほとんどないです。夜道は人が少ないので比較的安全かと。
【藤の牛島駅に対する口コミ】駅構内がせまい。でも歩く距離が短いのでメリットでもあるでしょうか。すぐ近くに車の通りが多い踏み切りがあるので歩行者が渡るのに少し怖いです。春日部駅が一駅先だけど伊勢崎線に乗り換えないと東京(北千住方面)に行けないのが不便です。
2023年05月 メリット
交通利便性
アーバンパークライン、スカイツリーラインの複数路線利用可能
東口と西口の行き来がしづらい。自転車だとかなり迂回が必要
生活利便施設の充実
ララガーデンというショッピングセンターあり。
駅前の店は銀行、パチンコ屋多すぎ。おしゃれな店が少ない。
飲食店の充実
少し歩けばそれなりに飲食店あり。バーガーキングは嬉しい。
駅前に銀行、パチンコ屋が多すぎ。駅前、駅ナカという点だと物足りない。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾や英会話教室など充実していると思う。公園もそこそこある。
駅前にスケボー少年がたむろしていたり、西口に風俗があるのが嫌。
治安
駅前交番から春日部東警察署が一直線で何かあれば警察が駆けつけられる体制。
駅前広場をスケボー少年達が占拠し騒いでいる事があり、他の人は近付けない。
コストパフォーマンス
利便性に対する土地価格は中心部かどうかによるが、少し評価が高い。そろなりに安売り店もあり。
住民税が高い気がする。その割には市民生活に還元されていない。
交通利便性
野田線や伊勢崎線が、東京メトロやJRなど、違う会社の路線に接続する駅に通じているので、乗り換えが便利。
駅の反対側出口に、駅内から直接通ることが出来ず、反対側に行くには一度駅を出て、数十メートル離れた踏切を渡って反対側に回り込むか、地下道を通らなければならない点。
生活利便施設の充実
銀行や病院、大型スーパー、商業施設が駅周辺にわりとある。
商業施設や病院、役所などが殆ど駅から数十メートルから数百メール歩かないとなく、銀行は駅目の前にあるが、これも出口を間違えれば、前述の通り、かなり歩かなければならない。
飲食店の充実
ロッテリア、ケンタッキーやタリーズ、バスキンロビンズなど、人気チェーンは駅施設内にある。
スタバや松屋、ほかラーメン屋や居酒屋など、多くの飲食店は駅から数十メートル歩かなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺にはほぼ保育園はないが、市役所が駅近くにあり、一時保育や手続きなどは行いやすい。
前述の通り駅周辺には殆ど保育園などはないので、会社勤めの人にとっては利用しづらいと思う。
治安
交番が二箇所あり、屯できる様な場所もないので、治安はいい方かと思う。
治安になるかは微妙ですが、鳩がかなり多く、糞害が酷い。
コストパフォーマンス
住宅街から駅までそんなに離れていなく、駅周辺に買い物施設や商業施設もあるので、生活に困ることはないと思う。
大型の商業施設や家電量販店、ファミリー向けの外食チェーンなどは駅周辺にはないので、大きな買い物や家族での外食には車が必須である。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。