コスモ日吉レアールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩18分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区日吉7丁目16-27
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年10月
総戸数20戸
小学校区域横浜市立矢上小学校
中学校区域横浜市立日吉台中学校
専有面積86.14m² ~ 107.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社川田工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ日吉レアールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 女性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 コスモ日吉レアールは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ日吉レアールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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コスモ日吉レアールの売却ガイド

コスモ日吉レアールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数20戸、5階建の建物です。

最寄り駅は日吉駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモ日吉レアールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ日吉レアールを売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 日吉駅まで徒歩18分
  • 横浜市営地下鉄グリーンライン/日吉駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立矢上小学校
  • 中学校区: 横浜市立日吉台中学校

コスモ日吉レアールに関するよくある質問

コスモ日吉レアールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ日吉レアールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ日吉レアールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモ日吉レアールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ日吉レアールはどのような物件ですか?

コスモ日吉レアールは神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。日吉駅徒歩18分。築1989年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ日吉レアールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
バス停が近くにあり、綱島駅と日吉駅のどちらも利用できる。
綱島駅も日吉駅も歩くと10分以上かかってしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
ファミリーマートや郵便局が近くにあり、便利である。
周りに複数の工場があるため、道が広くないがトラックの通行がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは割と広く、オートロックもついている。
エントランス側の入り口と裏口があるが、片側にしかエレベーターが付いていない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが広く、キッチンも独立していて使いやすい。
強いて挙げれば、廊下が少し狭い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★
ココスや華屋与兵衛が徒歩5分ほどの距離にある。
商店街やショッピング施設は近くにはない。
暮らし・防災・子育て ★★★
近くには歯医者や総合病院、保育園があり、徒歩10分以内の距離に公園もある。
強いて挙げれば、小学校や中学校は学区の端に位置するため少し遠い。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地で騒音は少ないです。通学路なので車の量もそこまで多くなく、ペットの散歩をさせている人が多いです。
隣が老人ホームのため、時々救急車が夜間でも来ます。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【日吉駅に対する口コミ】日吉駅の最大のメリットは何と言っても立地にあります。渋谷と横浜を結ぶ東横線にあるので乗り換えなしで都心まで移動することが出来ます。日吉駅周辺には幅広い年齢層の人達が楽しめるお店やレストランが多く営業しています。
【日吉駅に対する口コミ】学生が多く、騒々しい時間帯が多く見受けられます。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
乗り入れがたくさんあり東京方面にも横浜方面にもいきやすい
延線により始発駅ではなくなった時間によっては座れません
交通利便性
電車で東京方面にも横浜にも行けて、乗り換え要らずで1本で新横浜方面にも行ける、他路線も充実しており日吉から大体1本で都市部には行ける
色々な路線がある分遅延が起きる回数も多い。
生活利便施設の充実
駅にある東急にはユニクロ、無印良品など大手の買い物ができる店や、スーパー、薬局など生活に欠かせない買い物ができるお店が多い
多くの店がある分、都市部に比べると売っている商品のバリエーションが少なく、探している商品が見つからないこともある
飲食店の充実
慶應大学のキャンパスがあり、駅通りは学生街と言うだけあって安くて沢山食べられるお店が多い。その他にも駅の近くにコンビニやファストフード店があるので、飲食店は充実している
様々なお店があるがその分人が多く、すぐ店に入れない時がある
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代に優しく、買い物をできるスーパーや薬局などが充実している。
公園が駅の近くには少なく、近くにある公園も小さい、車の交通が多いため不安
治安
地域の中でも治安維持がしっかりしていて、駅の近くに交番があり、パトロールをしている
夜になると学生たちが騒いでいたり、駅から少し離れたところには交番が少ないため不安
コストパフォーマンス
物価は普通くらいだがコンビニの数や住宅街の多さを考えると住みやすいと考えられる。
土地、家賃が駅に近いとやっぱり高くなってしまう
交通利便性
急行が止まる。横浜にも渋谷にも15分ほどで行けて交通の便が良い。通勤時間帯は電車本数がかなりある。
横浜方面の終電がギリギリだと元住吉までしか停まらないから不便。
生活利便施設の充実
駅に隣接するショッピングモールがあり、大きな本屋やアパレルショップなどが充実している。まわりに商店街もあり遅くまで開いている。病院や美容室も多め。慶應大学が近くにあり散歩できる。
スーパーの価格帯が高め。商店街を抜けると全然店がない。
飲食店の充実
学生街なので飲み屋が多い。飲食店もチェーンから個人店までかなり幅広くあるので飽きない。
飲み屋が多いので、落ち着いてゆっくりできる店は少ないように感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに慶應大学があり中学校もある。ベビーカーや車椅子が通れるスロープがついている。駅に多機能トイレとエレベーターがある。
公園は駅から少し歩いて急な坂を登らないと無いのであまり小学生が遊ぶような公園がない。
治安
治安はかなり良い。真夜中に駅から自宅まで歩いていても危機を感じたことがない。割と遅くまで主婦や学生が普通に歩いている。
街灯は少し少ない。学生が多いので夜になると学生がたむろしていることがある。
コストパフォーマンス
渋谷まで17分ほどで着くので利便性が高く、最近新横浜線が開通したので新幹線に乗りたい時に新横浜まで行くのに5分しかかからないのは大きなメリット。日比谷線に乗れると乗り換えなしで銀座まで行ける。不動産屋にいい街に目をつけられましたねと言われた。
急行は止まるが特急は止まらない。家賃がめちゃくちゃ安いということはない。
交通利便性
日吉駅は、東急東横線、東急目黒線、市営地下鉄グリーンラインが乗り入れており、横浜方面、東京方面どちらにも出やすい環境です。特急以外の、普通・急行・通勤特急が止まります。タクシー乗り場、バス乗り場も充実しています。日吉駅を出ると、商店街が放射線上に広がり、飲食店、塾、美容院、病院、カメラ店など、様々なお店があり便利です。特に、美容院とラーメン屋は激戦区だと思います。駅を出てすぐのところに、駅ビルがあり、スーパー、病院、ドラッグストア、洋品店、飲食店等があり、買い物に便利です。駅の目の前に慶応義塾大学があり、銀杏並木が綺麗で、環境がとてもよい駅です。
駅ビルのスーパーは、他のスーパーに比べてお値段が高めです。学校や、駅周辺にマンションが増えたことにより人が増えて、混雑を感じる時があります。
生活利便施設の充実
駅ビル内に、スーパー、本屋、美容院、洋品店、飲食店、病院、電気屋等、主要なお店が揃っています。駅外の商店街も、様々な飲食店、病院、各種サービスのお店が揃っています。駅には、行政サービスもあり、住民票や戸籍謄本など入手可能です。
高齢の母によると、イトーヨーカドーなどの庶民的なお店が欲しいとの事です。
飲食店の充実
東急アベニュー内にも飲食店がありますが、商店街は飲み屋、定食屋、洋食、ラーメン屋、カフェなど様々なお店があります。特にラーメン激戦区だと思います。緑の多い庭に面したカフェもおすすめです。
カフェは数店あるのですが、混みやすいので、カフェがもう少し増えればよいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅は、横浜方面・東京方面どちらにもエレベーターとエスカレーターがあります。駅構内にも多機能トイレはありますが、駅ビル内にも多機能トイレはあり、授乳室もあり便利だと思います。駅近くというより、10分20分歩いた住宅街には、最近保育園が増えてきています。
タクシー乗り場がありますが、もう少し回転率が良いといいなと思います。
治安
慶応が日大があり学生の街でもあるので、環境はよいと思います。駅前もきれいな花壇があったり、駅目の前の慶応の銀杏並木も素晴らし景観です。
住宅街から駅までが登り坂になっているところ。
コストパフォーマンス
便利な町ですが、家賃は高いです。駅前のスーパーも価格が高いです。
駅からバスで行けば、価格が安めのスーパーがあり、駅近くにもほしいと思います。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。