コスモ新丸子アーバンフォルムの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急東横線/新丸子駅 徒歩3分 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区新丸子東1丁目793-2
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年4月
総戸数31戸
小学校区域上丸子小学校
中学校区域中原中学校
専有面積56.07m² ~ 66.40m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大京アステージ

コスモ新丸子アーバンフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市中原区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市中原区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コスモ新丸子アーバンフォルムの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 神奈川県川崎市中原区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ新丸子アーバンフォルムの売却ガイド

コスモ新丸子アーバンフォルムは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数31戸、11階建の建物です。

最寄り駅は新丸子駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ新丸子アーバンフォルムの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ新丸子アーバンフォルムを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新丸子駅まで徒歩3分
  • 東急東横線/新丸子駅 徒歩3分
  • 東急東横線/武蔵小杉駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 上丸子小学校
  • 中学校区: 中原中学校

コスモ新丸子アーバンフォルムに関するよくある質問

コスモ新丸子アーバンフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ新丸子アーバンフォルムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ新丸子アーバンフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ新丸子アーバンフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ新丸子アーバンフォルムはどのような物件ですか?

コスモ新丸子アーバンフォルムは神奈川県川崎市中原区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新丸子駅徒歩3分。築2001年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ新丸子アーバンフォルムには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東横線新丸子駅徒歩4分、渋谷、横浜の真ん中。自由が丘より3駅。とても便利である。武蔵小杉までも徒歩11分である。
通勤時は東横線が伸びた後は、かなり混んでいる。それでも普通にのれば、9時半出勤だったためそれほどではなかった。特急は混んでいますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★
新丸子駅から徒歩4分 駅から帰り道は商店街のため夜遅くまで明るくお店も多い。東急ストアが駅おりた目の前にある。武蔵小杉までも徒歩11分ぐらいでいける。
綱島街道沿いなので窓を開けているとうるさく、排気ガスがはいってくる。 ベランダが広いがそのため外でガーデニングする気にはならない。強固な防音ガラスのため絞めると全く気にならないが、開閉は重たい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状態は良い。エントランスはかなり広い。すべてバリアフリー、共用部の一部は途中でLEDへ変えて省エネ対策もしている。
ペットは変えない。セキュリティーはオートロック以外はそれほど強力ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★
天井は高い2600 梁は外にでているのですっきり使える。完全バリアフリー。床、壁とも十分で全くうるさくない。フルオートバス
16-17年たっているので、設備は少し古い感じがするかもしれない。収納の扉がアコーディオンだったらもっと良い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーは駅を降りて目の前に東急ストア(24時間オープン)西口、東口とも商店街があり、充実している。武蔵小杉も徒歩圏内なのでららてらすなど大型施設もあり。
デメリットとしては武蔵小杉近くの大型店舗の飲食店は週末混みすぎ。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校が近い。ただし、私は独身だったのであんまり気を付けてみていないからわからない
子育てについてはわからない。お祭りが商店街であってうるさい。敷地のとなりまでで店をだされてマンションの壁が汚れると住人が怒っていた
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅構内も広く待ち合わせなどの時間調整可能なイートイン付きのパン屋さんと、ささっと食べたい時に便利な蕎麦屋さんが改札内にあり、乗り換えの時とかも改札出ずに食事でき、かつ選択の幅が広がるのがいい。 トイレも綺麗です。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】エレベーターとエスカレーターの数が少なく感じる。 東横線と目黒線両方使用でき乗客も多いので増えてくれればいいなぁと思います
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は大規模な再開発があり、駅ビルやグランツリーといった商業施設が豊富です。スーパーも沢山あるため、日用品の買い物には不便しません。駅までのアプローチも坂道がないため、徒歩や自転車でも通いやすい道です。また、商業施設が豊富なため、夜道も危なくありません。
【武蔵小杉駅に対する口コミ】朝のラッシュ時には改札規制がかかるほど、駅が混雑することがあります。
2025年10月 メリット
生活利便施設の充実
駅にララテラスと、東急スクエアがあり、大抵なんでも揃う。東急スクエアに、中原図書館が入っていて便利。子連れも多い街なのでベビーカーでも過ごしやすく、治安も良い。
駅前に、飲み屋さんが多く、少しごちゃごちゃしている。それでも治安は良いと感じる。
交通利便性
便利だと思う。登戸駅も近いのでどこでも行ける
新宿まで行くときにもっと行きやすくなればいいかもしれない
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近くにありとても便利。また図書館がなどもある。
病院などがもっとあればいいと思う。買い物は便利。
飲食店の充実
とても充実している。カフェやレストランが沢山ある
パン屋が少ないかもしれない。また有名なパン屋があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
自然に囲まれていてとてもすごしやすいとおもう。
学校や保育園がもっとあればいいと思った。
治安
綺麗で治安もいいと思う。酔っ払いなどもいない。
細い道にもっとライトがあれば安心だと思った。
コストパフォーマンス
移動は少なくて済むため交通費はあまりかからない。
物価は高い。店は多いが安いお店は少ない。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。