コスモ我孫子の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR成田線/湖北駅 徒歩11分 JR常磐線/天王台駅 バス13分
所在地(住所)千葉県我孫子市中里105
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数38戸
小学校区域我孫子市立湖北小学校
中学校区域我孫子市立湖北中学校
専有面積78.00m² ~ 92.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社東急工建
管理会社大和ライフネクスト

コスモ我孫子を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ我孫子を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県我孫子市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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コスモ我孫子の売却ガイド

コスモ我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数38戸、4階建の建物です。

最寄り駅は湖北駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ我孫子の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

我孫子市のマンション売却市場

我孫子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ我孫子を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 湖北駅まで徒歩11分
  • JR成田線/湖北駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 我孫子市立湖北小学校
  • 中学校区: 我孫子市立湖北中学校

コスモ我孫子に関するよくある質問

コスモ我孫子の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ我孫子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ我孫子の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ我孫子の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ我孫子はどのような物件ですか?

コスモ我孫子は千葉県我孫子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。湖北駅徒歩11分。築1991年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

我孫子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは我孫子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ我孫子には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

我孫子市の住みやすさは?

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

我孫子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

我孫子市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
自然豊かでいいですよ。公園が大小様々あるので小さい子供が遊ぶのは困りません。
駅周辺はあまり栄えていません。これから再開発もないように思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
静かでよいところです。夜道は微妙にくらいですがそもそも人が少ないです。
欲を言えばもっと大規模な商業施設や娯楽施設がほしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
セキュリティ自体はしっかりしているため安心です。
キッズスペースなどがあればもっと良いと思います。また、外観はふるめです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
必要十分といった感じですが、築年数相応です。
しいて言えば断熱性がよわいです。部屋によっては日当たりがわるいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
買い物は少しあるけばスーパーがるのでこまりませんが、ホームセンターなどは車がないと厳しいです。
飲食店はちかくにないです。もっと安いスーパーがほしいです
暮らし・防災・子育て ★★★
市の補助はあります。自然豊かな場所なので外遊びが好きな子はいいと思います。
もっと保育園があればいいと思います。起伏が多い街なので有事の際は異動しやすいルートを設定しておいた方がいいです。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【湖北駅に対する口コミ】静かで落ち着いています 治安も問題ありませんあまり詳しくありませんが比較的安いと思います
【湖北駅に対する口コミ】電車の本数が少なく乗り過ごすと30分位待つことになりますどうしても建物が老朽化してるところが多いです
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【湖北駅に対する口コミ】コンビニ2軒スーパーマーケット2軒があります治安はよく犯罪はあまり聞いたことがありません
【湖北駅に対する口コミ】スーパーの閉店が21時なので遅い時間はコンビニだよりになります高齢者が多いので詐欺などは注意すべきかもしれないです
買い物・飲食店充実度
【湖北駅に対する口コミ】小さな店が何軒かある程度ですがそれなりにあります
【湖北駅に対する口コミ】大きなファミレス等は駅からだいぶ離れています
暮らし・防災・子育て ★★★
【湖北駅に対する口コミ】治安はいいので安心して通学できると思います
【湖北駅に対する口コミ】どうしても家庭によっては通学時間が長くなります
2023年12月 メリット
交通利便性
常磐線快速も各駅も止まる駅なので利用しやすい。北口にも南口にもバスがあり、我孫子駅まで行けるバスや湖北駅方面に行けるバスもあるため、電車が利用できない事態があった際にも交通手段の一つになる。
各駅電車が利用できるのは朝と夕方の一部時間帯のみ。それ以外の時間は、下り電車で天王台駅に行こうとすると、1駅のために我孫子駅で乗り換えなければならないためやや不便。バスは路線や曜日によっては17-18時台に無くなってしまうこともある。
生活利便施設の充実
北口には福太郎/おっ母さん(スーパー)、南口にはクリエイト(ドラッグストア+スーパー)/ヤオコー/やや歩くがマルエツなど、駅周辺にスーパーは多い方だと思う。ファミマは北口に1店舗、南口に2店舗ある。南口に大きめのダイソーもある。ヤオコーは21:30までやっているので、他スーパーの営業時間に比べると長いため、仕事帰りでも利用しやすいかと思う。
スーパーはあっても閉店時間が早い。北口にあるおっ母さんは19-20時には閉店してしまうため、仕事帰りだと利用しにくい。
飲食店の充実
南口にはミスドやなか卯がある。北口から5-10分ほど歩いた所には、坦々麺がおいしくて有名な「豆でっぽう」というお店もある。
駅近の飲食店が少ない。挙げられても南口のなか卯とミスド、北口にある喫茶店。ファーストフード店やレストランなど、気軽に利用しやすい・ゆったり過ごしやすいお店がもう少しあってほしいと感じることが多い。例えば次のバスまでの待ち時間が長い際など、時間つぶしができるような店舗がな無い。
暮らし・子育て環境の充実
南口にすくすく広場という子育て支援施設がある。小さい子どもが遊ぶことが遊ぶことができるようになっている。駅にエレベーターはあるため、ベビーカーでも利用は可能
各駅ホームにはエレベーターが無いため、ベビーカーなどは利用しにくい。
治安
北口に交番があり、そこまで治安が悪い印象はない。
南口と比較し、北口はお店も少なく夜は薄暗い。
コストパフォーマンス
小学校・中学校の通学区域であり、住宅街が多い。静かで住みやすい方だと思う。
駅から離れたところも住宅街が多いが、交通便が良くない。特に南青山方面のバスは本数が少ない上、最終時間も他バスより早いためややすみにくい。
交通利便性
朝夕の通勤時間帯は快速、各駅どちらも走っているので便利
平日の日中、土日祝日は各駅停車が使えないのがとても不便
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストアが多く買い物は便利
強いて挙げれば大きいスーパーや本屋、ファーストフード店が無い
飲食店の充実
人気のケーキ屋、うなぎ屋など等が駅近くにある
強いて挙げればファーストフード店がないです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが揃っている
もし駅のトイレもう少しが広ければもっと良かった
治安
夜でも街灯が多いので良いと思う。酔っ払いも少ない
強いて挙げれば駅前に交番があれば安心だと思う
コストパフォーマンス
都内まで1時間で通勤出来るのが良いと思う
強いて挙げればもう少し家賃が安ければよかった
交通利便性
快速と各駅停車が止まり千代田線直通する。
本数が少ないし特急も特別快速も止まらない
生活利便施設の充実
ドラッグストア多いことは便利であると感じる
スーパーマーケットがとにかく少なくて不便
飲食店の充実
駅前にとにかく飲食店がないのでメリット無し
飲食店少ないとにかく不便で柏へ行くことが多い
暮らし・子育て環境の充実
駅前に天王台西公園があり市民の憩いの場である
幼稚園保育園少ないことがとにかく不便である
治安
事件が起こらない。凶悪犯はほぼ皆無である
交番が少ないので、事件発生時には不安である
コストパフォーマンス
住宅費が安いことが大きなメリットである。
都内が遠い上にアクセスも良くないのがデメリット

我孫子市の暮らし情報ガイド

我孫子市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR内房線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR内房線
  • JR常磐線
  • 京成本線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、我孫子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て支援センター

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が64件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 地域スーパー
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

我孫子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。