コスモ大鳥居の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急空港線/大鳥居駅 徒歩3分 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩30分
所在地(住所)東京都大田区東糀谷3丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1999年2月
総戸数46戸
小学校区域東糀谷小学校
中学校区域糀谷中学校
専有面積64.98m² ~ 78.72m²
間取り1SSLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社間組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ大鳥居を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ大鳥居は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ大鳥居のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモ大鳥居の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ大鳥居の売却ガイド

コスモ大鳥居は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数46戸、5階建の建物です。

最寄り駅は大鳥居駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ大鳥居の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ大鳥居を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大鳥居駅まで徒歩3分
  • 京急空港線/大鳥居駅 徒歩3分
  • 京急空港線/京急蒲田駅 徒歩30分

教育・子育て

  • 小学校区: 東糀谷小学校
  • 中学校区: 糀谷中学校

コスモ大鳥居に関するよくある質問

コスモ大鳥居の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ大鳥居には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ大鳥居の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ大鳥居の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ大鳥居はどのような物件ですか?

コスモ大鳥居は東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大鳥居駅徒歩3分。築1999年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ大鳥居には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【大鳥居駅に対する口コミ】西口の改札出てすぐにマツモトキヨシができました。帰宅と途中に日用品やその他食品等買って帰るのに便利になりました 。その他にも駅周辺に松屋、ガスト、ワタミグループの飲み屋も何店舗かあります。コンビニはミニストップとローソンがあります。
▼【大鳥居駅に対する口コミ】東側の改札にはエレベーターがなく、西側の改札のみになります。車椅子、ベビーカー利用の時は不便を感じるかもしれません。西口改札と東口改札は産業道路を挟んでいるので、改札間違ったときは長い信号待ちがあります。
2025年11月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲駅から近くて便利だと思いました。ニトリやサミットも徒歩圏内です。
▼前は低く古い建物。今後何か建築されるかはわからなそう。
2022年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
▲大鳥居駅前はビジネスホテルが多く、そこまで充実していないが、多少の飲食店やコンビニやドラッグストアもあり。京急線が大鳥居から地下なので、電車はしない
▼大型のスーパーは駅前にはないので、帰宅時にはちょっと遠回りをして買い物にいかなければならない
2024年06月 メリット
交通利便性
▲品川、横浜、羽田空港まで一本で行くことができる。終電も比較的遅い時間まであった。
▼朝の羽田空港行きはラッシュで混んでいることが多かった。
生活利便施設の充実
▲駅直結で大型スーパーやレストランもあり生活にはとても便利でした。
▼強いて言えば、近くの商店街がもう少し活気があればよかったです。
飲食店の充実
▲比較的リーズナブルなお店がたくさんある。餃子が有名な中華料理店があります。
▼飲食店が多い分、夜になると虫などが気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅はエレベーター、エスカレーターがかんびされています。公園は大きくはありませんが小さい公園がありました。
▼保育園などは小規模なところが多かったように思います。
治安
▲比較的静かな街です。夜はJR蒲田の方へ行くにつれて、人通り多く飲み屋街な雰囲気が強くなります。
▼強いて言うならばJR方面は夜は酔っ払いなどが多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は安くはありませんが、品川などと比べると抑えることができます。
▼京急線からJR線までは徒歩15分程度で少し距離があります。
交通利便性
▲品川まで近いので、そこからいろんな場所に出れる。
▼都心に出るために数回の乗り換えが必要。また、JR蒲田駅までとても遠い。
生活利便施設の充実
▲スーパーがいくつかある。また病院も特殊性のある流施設も揃っている。
▼施設は充実しているが、居住者が多いためかなかなか予約が取れない。
飲食店の充実
▲チェーン店がある程度揃っており、独自のグルメやスイーツなどを販売している店舗も揃っている。
▼おしゃれなお店が少ない。気楽に入れる店が多いのはいいが、格好のつくお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園の数がとても多い。幼稚園や保育園の数もまあまあある。子どもにとっては暮らしやすいと感じる。
▼あまり気になることはない。待機児童はいるので、幼稚園、保育園の数がもう少し増えたら良いと思う。
治安
▲特にない。普通な人、まともな方もたまにはいる、といった印象。
▼民度が低く、気分が悪くなるような人が多いです。街中のゴミも多いです。
コストパフォーマンス
▲一駅出れば川崎や品川があるが、そのラインよりは土地代が安い。
▼アクセスと治安の割に都内でも少し高い方の部類に入るので、コスパは良くないと思う。
交通利便性
▲本線と空港線が乗り入れてます。東京方面にも神奈川方面にもアクセスが良いです。
▼乗り入れてる線は上記のみなことと、駅がでかくて移動が面倒
生活利便施設の充実
▲前まで駅が大きい割に駅ナカ施設が何もなかったが近年色々出来た事。
▼上記がまだまだ使いやすいレベルには達していなく、充実してるとは言えないこと。
飲食店の充実
▲駅出てすぐにお店が色々あります。軽く食べるには充分。
▼場所がわかりにくい。初見だと見つけられないような気がする。
暮らし・子育て環境の充実
▲わからないので3評価にしました。駅周辺も綺麗にはなったので以前よりは良いと思う。
▼周辺に公園はないです。気が利く感じではないので、必要なものは自分で探すしかないです。
治安
▲とりあえず、駅のすぐ近くに交番はあります。JR蒲田駅周辺よりは治安の問題はない印象。
▼以前からだが、ゴミが落ちていることが多い。
コストパフォーマンス
▲可もなく不可もなし。交通の利便性などから考えれば妥当な気がします。
▼一応都内なので、高いかもしれません。同じ程度の利便性と暮らしやすさを確保したいなら、神奈川側に少しずらしたほうがコストは抑えられそうな気がします。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。