コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/三鷹駅 徒歩25分 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩29分 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス10分 NTTデータビル前バス停 徒歩5分
所在地(住所)東京都三鷹市下連雀6丁目6-46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2000年8月
総戸数30戸
小学校区域三鷹市立第六小学校
中学校区域三鷹市立第一中学校
専有面積70.00m² ~ 88.29m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社川口土木建築工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの売却ガイド

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数30戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三鷹駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはコスモ吉祥寺南アーバンフォルムの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三鷹市のマンション売却市場

三鷹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三鷹駅まで徒歩25分
  • JR中央本線/三鷹駅 徒歩25分
  • 京王井の頭線/井の頭公園駅 徒歩29分
  • 京王井の頭線/吉祥寺駅 バス10分 NTTデータビル前バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 三鷹市立第六小学校
  • 中学校区: 三鷹市立第一中学校

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムに関するよくある質問

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ吉祥寺南アーバンフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモ吉祥寺南アーバンフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムはどのような物件ですか?

コスモ吉祥寺南アーバンフォルムは東京都三鷹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三鷹駅徒歩25分。築2000年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三鷹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三鷹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ吉祥寺南アーバンフォルムには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三鷹市の住みやすさは?

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三鷹市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三鷹市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
京王線「仙川」からバス11分停歩5分の好立地にあります。
細かい路地が多いエリアなので少し迷いやすい面があります。
立地・治安・周辺環境
騒音を出すような商業施設や工場が少ないので静かです。
側溝や近くの緑地から虫が出てきやすいことがネックです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シックな外観で、落ち着いた雰囲気を感じさせるデザインになっています。
少し古いタイプの防犯設備であることに不安を感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
遮るような建物が近くに少ないので日当りが良いです。
少し室内の段差が多いので、高齢の家族がいる場合は注意が必要です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーや雑貨店が近くにあるので買い物を気軽に楽しめます。
低価格志向の居酒屋や食堂が周辺に少ないと感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
診療科目が多い、比較的規模の大きい病院が複数あるので利用しやすいです。
保育施設が十分とは言えず、待機児童問題など、子育てする際の課題が感じられます。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【吉祥寺駅に対する口コミ】・最寄り駅周辺の商業施設、飲食店の充実 ・新宿や東京まで約20-30分 ・電車の便が多い ・JRと京王線がある 多くの人が利用するため商店街や大通りは明るいです。夜まで賑やかなときもあります。一人で歩いても怖くありません。
【吉祥寺駅に対する口コミ】・電車が遅れることがある ・人が多くて危ない ・飲食店がよく変わる
2023年03月 メリット
交通利便性
総武線始発で通勤時間帯でも座れるし、中央線の通勤快速なども止まるため、とても便利。
バス利用者が多いのでバスが混んでいる。中央線は非常に混雑している。
生活利便施設の充実
となり駅の吉祥寺までいけば充実した商業施設や飲食店も多数あり都心まで行かなくても済む。また、都心であれば新宿までのアクセスも良く、電車で15分から20分ていで到着する。
強いて挙げれば、アパレル店がなく、ユニクロやGUなども隣の武蔵境や吉祥寺まで行く必要がある。
飲食店の充実
有名なラーメン屋さんがなん店舗かある。駅前にはチェーン展開している居酒屋やファストフード店が充実している。
リーズナブルな店やこだわりのある個人店は駅から少しあるくか、バス利用しないと遠い。
暮らし・子育て環境の充実
公園や保育園が多く、子育てには向いている土地といえると思います。
公園が多いのは嬉しいが、オムツ換えができるトイレなどが少ない。
治安
交番は多く、治安も良いと思います。特に北口は夜のお店も少なくとも、人通りも多いため安心できる。南口は夜のお店も多く、夜になると酔っぱらいが多い。
自転車移動の人が多く、狭い道でも結構走っているため、子供を歩かせるには少し心配。
コストパフォーマンス
駅から2キロほど離れれば家賃相場も下がり、バスなども本数が多くすみやすいです。
家賃は高いです。土地も武蔵野市で購入は一般的には厳しい価格。西東京市に入れば少しは下がる。

三鷹市の暮らし情報ガイド

三鷹市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は11件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、JR山手線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三鷹市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が11件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三鷹市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。