コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/千鳥町駅 徒歩5分 東急池上線/池上駅 徒歩9分 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都大田区千鳥1丁目13-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2000年3月
総戸数78戸
小学校区域区立千鳥小学校
中学校区域区立大森第七中学校
専有面積32.69m² ~ 86.43m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 西向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ千鳥町ロイヤルフォルムを候補にしています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売却ガイド

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数78戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は千鳥町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ千鳥町ロイヤルフォルムの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千鳥町駅まで徒歩5分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩5分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩9分
  • 東急多摩川線/武蔵新田駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千鳥小学校
  • 中学校区: 区立大森第七中学校

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムに関するよくある質問

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ千鳥町ロイヤルフォルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ千鳥町ロイヤルフォルムの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムはどのような物件ですか?

コスモ千鳥町ロイヤルフォルムは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。千鳥町駅徒歩5分。築2000年、総戸数78戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ千鳥町ロイヤルフォルムには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急千鳥町駅から徒歩8分程の静かな住宅街です。駅前にはスーパーやモスバーガー内科医院などが揃います。
飲食店やカフェ飲み屋があまり無く、飲み歩きたい方にはものた、らないかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅街のマンションなので、夜も静かです。近くには、いこい公園があり小さい子供さんがいる方にもオススメです。
南向き住居は線路沿いになるため日中は電車の通過音が気になるかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
毎日管理人さんがいらっしゃるため防犯や困ったことも相談できて良いと思う。オートロックで防犯性も高い。管理が行き届き、清掃もきれいにされている。
浴室乾燥機がついていたのですが、ガスではなく電気の仕様だったためパワーが弱く感想に時間がかかった。ガスの床暖がついているのに同じガス仕様にしてほしかった。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
隣や上階の音もほとんど気になりません。一階の部屋は電動シャッターがあり防犯も高いし台風などのときも安心です。
浴室乾燥機がついていたのですが、ガスではなく電気の仕様だったためパワーが弱く感想に時間がかかった。ガスの床暖がついているのに同じガス仕様にしてほしかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前にはスーパーサミットがあり便利です。コンビニやモスバーガーもあります。ホームセンター島忠は駅徒歩10分くらいです。
カフェや大型の薬局がなくて少し不便ですが隣駅の池上に行けば色々あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
千鳥小学校がすぐ近くにあります。内科や歯科はすぐ近くにあります。最近はおしゃれなパン屋さんや白金が本店のケーキ屋などができて素敵な店が増えています。
中学は久が原まで歩き、大森第7中学は少し遠いと感じました。住宅街な中にあり坂道なので夜は真っ暗で帰宅時は怖いと思います、
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
開業医院や救急病院が多く、病気や怪我のときでも安心です。公立学校の評判もよく子育てにも向いてます。マンション内のコミニケーションもトラブルはほとんど聞きません。夏には近くの神社や商店街でお祭りがあります。
南側の住居は池上線が通るので、電車の音がしますが、サッシを閉めると気になりません。
2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
大きな公園や小学校が近くにあり駅前にスーパーサミットがあり食品の買い物は困りません
東急池上線のすぐそばなので電車の音が気になる方にはオススメできません。衣料品や雑貨は蒲田まで行かないと揃いません。
2024年06月 メリット
交通利便性
朝は混雑しますが、昼間は空いていて利用しやすいです。改札はとても近く迷いません。5分に一本ペースで電車がきます。
強いて言えば午後3時ごろに鎌田方面のホームは日差しが強いため待つのが大変。
生活利便施設の充実
駅の前に中華料理屋や花屋、イタリアンがあり、さらに近くにはコンビニやスーパーもあるため結構充実していると思う。
駅直結ではないため雨の日は大変。また、ドラッグストアや本屋がない。
飲食店の充実
モスバーガーや中華屋、イタリアン、焼き鳥屋など充実している。
強いて言うならばカフェが少ない。もう少しあればもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園保育園は複数ある。小学校も近くにある。公園はいこい公園という大きな公園がある。駅にはスロープがついているため、ベビーカーも入りやすい。
中学校が遠い。高校は自転車が必要である。
治安
歓楽街がないため結構治安がいい。夜でも女性が出歩ける。
裏通りは少しくらいため、あまり通りたくはない。
コストパフォーマンス
土地の値段は妥当だと思う。(千鳥町駅は下丸子駅とも近いため。)
住みやすさのバランスが良いためデメリットはないと思う。
交通利便性
治安も良く、落ち着いた雰囲気。家族連れも安心して暮らせる。品川駅や羽田空港なども近いので、意外と移動に便利。
強いて挙げれば、都心までのアクセスが少し悪い。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが2つとスーパーが1つあるので、普通に暮らす分には困らない。
強いて挙げれば、銀行の支店などが近くにないなど、不便に感じる人はいるかもしれない。
飲食店の充実
駅前にアットホームな美味しい居酒屋があって、ほっこりする。
チェーン店がモスバーガー程度しかないので、外食が多い方は不便かもしれない。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周辺には、遊べる公園が複数あり、住環境も悪くないと思う。
強いて挙げれば、子どもが遊べる環境が少ないのが気になる。
治安
居酒屋などが少なく、変な人もあまりいないので安心して暮らせる環境ではある。
強いて挙げれば、少し街灯が少なく、暗い場所もある気がする。
コストパフォーマンス
蒲田といったターミナル駅にすぐに出られるし、池上線の中では比較的家賃も安いと思う。
強いて挙げれば、利便性が少し低いのが気になる。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。