コスモ十条グランシティの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/十条駅 徒歩6分 JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都北区十条仲原1丁目21-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年3月
総戸数65戸
小学校区域王子第五小学校
中学校区域十条富士見中学校
専有面積55.60m² ~ 85.30m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ十条グランシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ十条グランシティを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモ十条グランシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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コスモ十条グランシティの売却ガイド

コスモ十条グランシティは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数65戸、8階建の建物です。

最寄り駅は十条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ十条グランシティの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ十条グランシティを売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 十条駅まで徒歩6分
  • JR埼京線/十条駅 徒歩6分
  • JR京浜東北線/東十条駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 王子第五小学校
  • 中学校区: 十条富士見中学校

コスモ十条グランシティに関するよくある質問

コスモ十条グランシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ十条グランシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ十条グランシティの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ十条グランシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ十条グランシティはどのような物件ですか?

コスモ十条グランシティは東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。十条駅徒歩6分。築1996年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ十条グランシティには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】池袋駅まで2駅、新宿駅まで3駅と主要駅に近くて都心へのアクセスは抜群です。埼玉方面へ行くのも便利です。都心へのアクセス、平坦地でりハザードマップで安全性が高いと証明されていること、家賃を総合的に考えてコスパは良いと思います。
【十条駅に対する口コミ】バスの本数が少ないです。駅から少し歩いた所にバス停があるので、駅前ロータリー前にあるといいと思います。再開発のためマンションが劇的に増えていて家賃が上がっているようです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】十条銀座商店街がとても便利で楽しいです。派手な商業施設はありませんが、小さな病院や歯医者、美容室などは豊富です。駅前に交番があります。駅周辺は再開発が少しずつ進んでいて道が綺麗になりました。
【十条駅に対する口コミ】本屋、服屋が乏しいのが残念です。大学が多く若い人も多いので、需要はあると思います。強いて挙げれば、ヘイトスピーチなど開催されたことがあるようで、そういったことがなくなって欲しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】惣菜屋が豊富で、よくテレビに出ている有名店が多数あります。
【十条駅に対する口コミ】強いて挙げれば、老舗以外はテナントの入れ替わりが激しいので、気に入ったお店が定着しないことがしばしばあることが残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【十条駅に対する口コミ】幼稚園、保育園共に豊富です。小学校は統合も目立ちますが、元々多い方です。
【十条駅に対する口コミ】昔ながらのお店が多く、ベビーカーや車椅子で入れるお店が少ないかなと思います。
2019年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【十条駅に対する口コミ】駅前に商店街があり買い物には困りません。池袋、新宿、渋谷などの繁華街にも乗り換えなくアクセスできるので大変便利です。埼京線はラッシュ時には大変混雑しますが、女性であれば女性専用車両があるので押しつぶされるほどのことはありません。高校、大学が多いので学生も多く老若男女どの年代の人にも暮らしやすい街だと思います。
【十条駅に対する口コミ】大型のお店がないので、スーパーなどでまとめて買い物したいと言う方には少々不便かと思います。
2023年12月 メリット
交通利便性
池袋、新宿、澁谷へのアクセスが抜群に良い
乗車率が高く、ラッシュ時は混み合うし埼京線という痴漢が多い路線
生活利便施設の充実
有名な十条商店街があり、近くに帝京大学病院もある。圏内で生活に困ることはない
観光地ともなっているので休日は人手賑わっている。
飲食店の充実
商店街の中にチャーン店から個人店までさまざま揃っている
深夜遅くまでやっている店は限られてくる。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩くと清水坂公園や帝京大学があるので、休日になるとお子さんを連れた方が多くみられる
あまり子どもが多い印象がない。近所の小学校もクラスはひとクラスとかだったと思うが、今出来ているタワマンで人の出入りは変わりそう
治安
基本的に治安はいいかと思う。商店街が中心なので人の目が多いと思う
年一の祭りは治安が悪くなる事があった。流血して歩く中学生など、、
コストパフォーマンス
古い家がやアパートが多い分家賃はさほど高くないと思う
知り合いのアパートの天井がく崩れてきた話を聞いた。それくらい古い物件には注意が必要
交通利便性
池袋や新宿、渋谷など主要な駅へ一本でいくことができる。
他の路線に比べ、混みやすいように感じる。
生活利便施設の充実
商店街がすぐ近くで、惣菜や魚屋、八百屋などいろいろある。
商店街で、お店がバラバラなのでスーパーのように一度に買い物が済まない。
飲食店の充実
マクドナルドや中華料理屋、お弁当屋など商店街に集まっている。
ドトールや梅の木といったカフェはあるが常に混んでいる。またオシャレなカフェは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
帝京大学や家政大学、小学校、中学校など豊富。
公園などの遊ぶスペースは少なさそう。また、学校が多い分、学生で混雑しているときもある。
治安
駅前に交番があるので、何かあった場合にすぐにいける。
大学などが多いせいか、酔っ払った若者が商店街で寝てる姿をたまにみる。
コストパフォーマンス
学校も多く、家族やご年配も住んでいるので治安はよいように思える。
家賃は若干高め。また、お年寄りが多い印象。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。