コスモ久が原グランコートの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急池上線/久が原駅 徒歩12分 東急池上線/池上駅 徒歩12分 東急池上線/千鳥町駅 徒歩14分 都営浅草線/西馬込駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都大田区久が原5丁目3-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年12月
総戸数32戸
小学校区域久原小学校
中学校区域大森第十中学校
専有面積55.44m² ~ 62.05m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社三平建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモ久が原グランコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ久が原グランコートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ久が原グランコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都大田区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都大田区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都大田区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ久が原グランコートを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ久が原グランコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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コスモ久が原グランコートの売却ガイド

コスモ久が原グランコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は久が原駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ久が原グランコートの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大田区のマンション売却市場

大田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ久が原グランコートを売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 久が原駅まで徒歩12分
  • 東急池上線/久が原駅 徒歩12分
  • 東急池上線/池上駅 徒歩12分
  • 東急池上線/千鳥町駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 久原小学校
  • 中学校区: 大森第十中学校

コスモ久が原グランコートに関するよくある質問

コスモ久が原グランコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ久が原グランコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ久が原グランコートの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモ久が原グランコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ久が原グランコートはどのような物件ですか?

コスモ久が原グランコートは東京都大田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。久が原駅徒歩12分。築1994年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ久が原グランコートには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大田区の住みやすさは?

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

大田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

大田区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩5分〜6分圏内にスーパー、ドラックストア、家電量販店、飲食店(ジョナサン、藍屋、マクドナルド)があるので、日常生活では困りません。徒歩2分程度あるけばバス停があり、田園調布行き、蒲田行き、大森行き、洗足池行き、五反田行き、川崎行きと沢山のバスが出ていてとても便利です。最寄りの池上駅までは少し遠いですが、それでも徒歩15分程度です。西馬込や久が原駅も歩いて行けます。(久が原までは登り坂で20分程度)
第二京浜が近くにあるので、目の前の道路をドラックが通ることが多いです。小さい子供がいると注意が必要かと。うるさくはありません。夜も車の通りは多くないです。マンションの目の前はカーディーラーと引越しセンターがあります。
2026年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
東急池上線はローカルなイメージですが蒲田には5分です。五反田も20分程度で駅米のバスターミナル東急バスを使えば乗り換えなしで大森や大井町、品川に出られます。
電車では乗換で必須なところが多いです。特に渋谷、新宿方面は少し時間がかかり電車も混みます。
生活利便施設の充実
住宅地でありながら駅周辺は商店街が発達しています。スーパーは駅ビルの東急ストア、駅ビルには図書館もあります。駅前にマックスバリュー、駅近はオーゼキ、まいばすけっとは商店街に2店、住宅地側に1店。こじんまりまとまっていて買物や飲食は不自由しません。
長年あったキャンドゥもなくなりました。ダイソーは健在です。
飲食店の充実
駅ビルにはスターバックス、ファストフードチェーン店はケンタッキー・フライド・チキン、マクドナルド、モスバーガー、ミスタードーナツ。松屋、かつや、つい最近は丸亀製麵も出来ました。お弁当は駅前にオリジン、住宅地側踏切を渡り美味しいお弁当のマルセー。駅前や駅近はパン屋さんが3店、5分くらい歩けばケーキ屋さんも3店。
割りと店の入れ替わりが最近は激しく昨年は老舗ケーキ屋さんは閉店しました。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には大きめの総合病院、歯科医も良いクリニックがあります。公園はわかりませんが池上本門寺に散歩にいけば広い境内で寛げます。
歯科医はたくさんありますのでどこが良いのか迷われると思います。
治安
治安が良い地域ですので夜も明るい街灯があります。駅前には交番もあります。
特にないと思いますが、バス停の交差点はわりとごちゃごちゃしていてわかりずらいかな。
コストパフォーマンス
生活に不自由しない地域で交通の便も悪く無いわりに家賃が安めなアパートやマンション多いと思います。
コストパフォーマンスは悪くない地域、住宅地側は住宅が狭い場所に密集しているところが見られます。
交通利便性
絶対に座れるので通勤通学がとても楽ですね
地下鉄なので少し乗るまで時間がかかること
生活利便施設の充実
東京の端だから住みやすいバスの利便性も良い
空港が近くにあるからたまに飛行機の音がする
飲食店の充実
とても充実していて住みやすい特に不便は無い
これといって不便を感じたことは無いですね
暮らし・子育て環境の充実
公園もあるし人も多く安心して子育てできると思う
近くに少し治安の悪いところもあることですね
治安
特に治安の悪さを感じたことはありません。
少し遠く行くと遅延の悪いとこがあるけど改善された。
コストパフォーマンス
東京だけど端だからそこまで高くなく住みやすい。
都心に出るのに少し時間がかかるけど安いから許容範囲。
交通利便性
五反田方面だとまだあまり人が乗っていないので座れる。少し乗ればいろんな場所に行ける
強いて挙げるなら、朝の通勤時間にたまに遅れる
生活利便施設の充実
スーパーや惣菜屋さんなどもあり色いろ買える便利
強いて挙げるなら、スーパーは夜人がおおい
飲食店の充実
周辺にも飲食店がありファーストフード店もありとても便利
強いて挙げるなら、飲食店の種類があまりない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校などもあり、子供も多く活気がある
強いて挙げるなら、エレベーターの締りが遅いので、エスカレーターの方が早い
治安
コンビニや交番などが近くにあるので人通りが夜でもある
少し駅から歩くと細い道などだと少しくらい
コストパフォーマンス
新しいマンションなどが多いので、家賃は高め
強いて挙げるなら、夜の踏切の音が気になる
交通利便性
池上駅は東京都内には五反田駅で山手線に、横浜方面には蒲田駅で京浜東北線に、神奈川西部には旗の台駅から大井町線で二子玉川駅に連絡しているので、どこに行くにも乗り換えが便利です。始発は5時台、終電は五反田駅は11時40分位ですが、京浜東北線で蒲田駅までは1時位まであるので、最悪徒歩でも帰宅可能です。
東急線の駅が池上線と多摩川線の両方利用できますが、場所によってはどちらの駅にも10分位の時間がきるところがあります。
生活利便施設の充実
駅ビルが新しくできて、東急のスーパー、カルディ、スターバックス、図書館、病院などがあるのて、普段の生活も非常に便利です。
高層ビルやタワーマンションなどの富裕層をターゲットとした住居はありません。
飲食店の充実
駅の周りには他のスーパーも3件、マクドナルド、ケンタッキー、ミスタードーナツなど、ファストフードも充実しています。
ファミリーレストランなどは徒歩圏内にはありません。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学校、高校も公立なら近くにあります。
子供が遊べる小さな公園はありますが、大きな公園は近くにありません。
治安
駅前に交番もあり、池上警察署もあるので、治安は良いと思います。
銭湯があるので、閉館後は少しうるさいです。
コストパフォーマンス
新築ではない住居、間取り、広さを妥協出来れば、そこそこの家賃で住めます。
新築、間取り、広さに妥協ができなかれば、家賃も少し高めかもしれません。

大田区の暮らし情報ガイド

大田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、大田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が62件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約24施設
24前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

大田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。