コスモ中野の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分 JR中央・総武線/中野駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都中野区中央5丁目23-14
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1996年9月
総戸数28戸
小学校区域桃花小学校
中学校区域第九中学校
専有面積59.50m² ~ 85.57m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社日本国土開発
管理会社大和ライフネクスト

コスモ中野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ中野を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいコスモ中野を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモ中野のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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コスモ中野の売却ガイド

コスモ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数28戸、8階建の建物です。

最寄り駅は東高円寺駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ中野の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

中野区のマンション売却市場

中野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ中野を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東高円寺駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ丸ノ内線/東高円寺駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/中野駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 桃花小学校
  • 中学校区: 第九中学校

コスモ中野に関するよくある質問

コスモ中野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ中野の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がコスモ中野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ中野はどのような物件ですか?

コスモ中野は東京都中野区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。東高円寺駅徒歩7分。築1996年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

中野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは中野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ中野には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

中野区の住みやすさは?

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

中野区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

中野区の子育て環境は?

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】新宿まで8分程で出られる、都心へのアクセスの良い駅です。駅から遠い物件を探せば、一人暮らしの部屋で家賃6~7万円で住める。23区の中では比較的賃料の安い物件も見つけられる。
【東高円寺駅に対する口コミ】地下にある駅だが、ところどころから水が染み出して古い学校のプールのような臭いがする。エレベーターもあるが、ホームから遠いのでお年寄りが利用するのは少々大変かもしれない。再開発などがあまり進んでいない場所だと、道が狭く、家と家がぎゅうぎゅうに建っている印象。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】駅から出てすぐにドラッグストア、スーパーのオオゼキ、チェーンや個人経営の飲食店が連なっている。蚕糸の森公園方面の改札から出ると、階段をあがってすぐに気持ちの良い公園が広がっています。駅から15分ほど歩けば銭湯もあります。ファミリー世帯が多く住んでいるので、治安は良いと思います。小さな商店街はありますが、歓楽街もないので夜23時をすぎるとわりと静かです。
【東高円寺駅に対する口コミ】生活必需品を揃えるのに不便は無いが、洋服やおしゃれな雑貨などのお店は無い。駅から少し離れて住宅街に入ると街灯が暗い印象。また場所によっては、国道からの排気ガスのにおいが漂ってくる場所もある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】チェーン店も個人経営の店も充実している。中華やラーメンの安くて美味しい店が多い。
【東高円寺駅に対する口コミ】カジュアルなお店が充実しているが、ちょっとハイクラスなお店はなかなか無い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【東高円寺駅に対する口コミ】駅の近くに学校が多く、子育てはしやすいと思う。広い公園もあり、子どもを遊ばせる場所もしっかりある。
【東高円寺駅に対する口コミ】駅の周りの道が細いので、夕方になると家へ帰る子どもや買い出しの自転車でごったがえす。
2024年03月 メリット
交通利便性
電車もバスもいろいろな方面に出ているので、中野に行けば大概のところに行けます
甲州街道方面へのアクセスはあまり良くない。
生活利便施設の充実
区役所、税務署、都税事務所、郵便局(本局)が近いので便利です
スーパーなどはあるけど選べるほど多くはない北はサミット、南は近くにはない
飲食店の充実
現在北口南口共に再開発になっており、特に南口には大きな商業施設入りのビルが建っている少ししか開業していないが、夏位には本格稼働するのではないかと思われます。
北口側のサンモール・ブロードウェイは再開発にはかからなかったようで、古くて狭い感じのまま残ることになったようです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校共に駅の近くにあります(私立、公立)
裏路地は道が狭いし、大通りはバンバン車が走っているので、目が離せないです
治安
悪いと思ったことが無いです。新宿、大久保が近いのでもしかしたら何かあるかも
駅前交番に人はいるが、それ以外の交番はほぼ無人です
コストパフォーマンス
昔から住んでいる人が多いので、今でも近所付き合いがあります
都心に近いので若い人はあまり住んでいません。昔から住んでいる持ち家のお年寄りが多い感じ
交通利便性
たくさんの線が利用できますので便利です。
快速などは特に、混むタイミングがあります。
生活利便施設の充実
商店街がありますが、スーパーはあまり見当たりません。
救急病院、診療所などはあまり見当たりません。
飲食店の充実
商店街のなかを中心にお店があります。居酒屋が多いです。
居酒屋が多いです。飲食店の種類は少なめです。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや、広めのトイレはあります。
学校、幼稚園などはあまり見当たりません。
治安
街灯は多いですが、あまり治安は良くありません。
ホームレスがいます。居酒屋がありますので、酔っ払いがいないとはいえません。
コストパフォーマンス
便利ですので、家賃はかなり高めだと思います。
交通は便利ですが、家賃はかなり高めです。

中野区の暮らし情報ガイド

中野区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

272前後の保育施設や支援拠点を想定でき、中野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

中野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。