コスモ中浦和ソフィールの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR埼京線/中浦和駅 徒歩14分
所在地(住所)埼玉県さいたま市桜区西堀4丁目6-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1987年7月
総戸数31戸
小学校区域さいたま市立土合小学校
中学校区域さいたま市立土合中学校
専有面積60.63m² ~ 81.31m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社砂原組
管理会社大和ライフネクスト

コスモ中浦和ソフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県さいたま市桜区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市桜区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ中浦和ソフィールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、埼玉県さいたま市桜区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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コスモ中浦和ソフィールの売却ガイド

コスモ中浦和ソフィールは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数31戸、5階建の建物です。

最寄り駅は中浦和駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモ中浦和ソフィールの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市桜区のマンション売却市場

さいたま市桜区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ中浦和ソフィールを売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中浦和駅まで徒歩14分
  • JR埼京線/中浦和駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: さいたま市立土合小学校
  • 中学校区: さいたま市立土合中学校

コスモ中浦和ソフィールに関するよくある質問

コスモ中浦和ソフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ中浦和ソフィールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ中浦和ソフィールの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がコスモ中浦和ソフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ中浦和ソフィールはどのような物件ですか?

コスモ中浦和ソフィールは埼玉県さいたま市桜区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中浦和駅徒歩14分。築1987年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市桜区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市桜区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ中浦和ソフィールには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市桜区の住みやすさは?

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市桜区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市桜区の子育て環境は?

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR埼京線「中浦和」より徒歩14分の便利な場所にあります。
入り組んだ小道や坂道が多いので移動に苦慮します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バイク・車の騒音を気にすることなく、静かに環境の中で暮らしを営めます。
公民館や図書館などの公共施設がエリア内にあまり充実していません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
新型のセキュリティーシステムを採用しているの安心感があります。
上階や隣室の物音が気になるので、防音対策面で不十分な面があると感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
段差があまり無く、障碍者や高齢者でも安心して生活出来るよう配慮されています。
上階や隣室の物音が気になるので、防音対策面で不十分な面があると感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
総合スーパーが徒歩で行ける範囲に複数あるので便利です。
低価格の居酒屋や食堂が近くにあまり無いので立ち寄りにくいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
安心して子供を預けておける保育所や認定こども園が近くにあります。
夜間救急に対応する希望の大きな病院が近くに無いのが気がかりです。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中浦和駅に対する口コミ】駅から徒歩3分くらいの所に24時間営業の生鮮食品スーパー「西友」があり、仕事帰りなどに大変重宝します。また、徒歩2分の場所に日用品が何でも揃うドラッグストア「ウェルシア」もあります。さらに、この駅は新幹線などに接続が可能な「大宮駅」まで約11分でアクセス出来ますので、そういった意味でも便利です。
【中浦和駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店があるにはありますが、軒数は少な目です。カフェなども少ないです。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅近にセイユーや薬局があり便利。埼京線なので、都内に出るのが便利。
駅前に飲食店が少ない。カフェなど時間を潰せる店があまりない。
生活利便施設の充実
駅にはたくさんのスーパーやコンビニがあって便利。近くにすごく広い公園があって散歩するのがたのしい。病院などもたくさんある。
駅からの道が狭いので、少し注意しながら歩かなきゃ行けない道がある。飲食店は少ないため、外食などは選べない。
飲食店の充実
近くにファミレスがあり便利。居酒屋やカフェもある。
飲食店の数が少なくて、洋食の店とかファストフード、カフェ系があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園はたくさんある。近くに広い幼稚園もあるし、子育てには便利。小児科や内科も駅近にある。
不便な点はそんなにないけど、子育てに集まれる店や場所があればさらに良い。ママたちで集まるとなるといつも同じ場所になる。
治安
夜歩いていても危険を感じないし、治安はとでも良い。不安を感じる場面は少ない。
駅からの照明が暗い道がいくつかあるから、照明をもう少し明るくして欲しい。
コストパフォーマンス
土地と家賃は相場より高め。埼京線が使えて便利だし、住みやすいから高くても理解できる。物価は安いスーパーがたくさんある。
新築で買うとなるとかなり高い物件ばかりになってしまう。年々値上がりしている。埼玉なのに、けっこう家賃が高い。

さいたま市桜区の暮らし情報ガイド

さいたま市桜区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は20件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西武池袋線、東武東上線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西武池袋線
  • 東武東上線
  • JR埼京線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

79前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市桜区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童保育
子育て包括支援

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が20件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市桜区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。