コスモ上尾柏座の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県上尾市柏座2丁目8-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1991年5月
総戸数13戸
小学校区域富士見小学校
中学校区域西中学校
専有面積71.30m² ~ 82.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社コスモスイニシア
施工会社田中工務店
管理会社大和ライフネクスト

コスモ上尾柏座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモ上尾柏座を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモ上尾柏座は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県上尾市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、コスモ上尾柏座のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 埼玉県上尾市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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コスモ上尾柏座の売却ガイド

コスモ上尾柏座は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数13戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモ上尾柏座の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ上尾柏座を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩7分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 富士見小学校
  • 中学校区: 西中学校

コスモ上尾柏座に関するよくある質問

コスモ上尾柏座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ上尾柏座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ上尾柏座の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモ上尾柏座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ上尾柏座はどのような物件ですか?

コスモ上尾柏座は埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩7分。築1991年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ上尾柏座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】JR高崎線の駅だが、上りは上野・東京方面はもちろんのこと、湘南新宿ラインで池袋・新宿方面にもつながっており、非常に便利。快速・特別快速も止まる。 駅からの各方面へのバスも、早朝から遅めの時間まで結構な本数がある。タクシーもほぼ常時、駅前でプールしている。物価は周囲の生活レベル(中低層)にあった値段のお店がほとんど。 家賃や土地の値段は地域によりけりだが、大宮・東京のベッドタウンとしての役目を終え始めているのか、駅近・安全便利と好条件なのに、値段が下がりつつある土地もある。
【上尾駅に対する口コミ】上り電車について、止まる本数がそこそこ多いため、電車の路線名・行き先に注意して乗らないと、行きたかった方面とはまったく違う方面に行ってしまう。 平日、通勤帰宅ラッシュな時間帯は、送り迎えの一般車で多少渋滞する。一軒家など、アパートも家族向けの物件が多い印象がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】まだまだ発展途上な街だか、ちいさな雑貨店や本屋などもそこそこはいっている中型のイトーヨーカドーが駅から直接つながっていたり、24時間営業の飲食全国チェーン店も付近にそれなりにある。 大型な病院も駅から車で5分くらいのところにあり、便利。上尾市は治安的に十分落ち着いている街だと思う。警察も巡回しているところをよく見かける。騒音問題もそんなに聞かない。
【上尾駅に対する口コミ】旅行や出張などで来る場合、宿泊できる駅近なホテルは本当に数件しかない点は不便。、夜中はもちろんのこと、日が落ちて暗くなったら、歩くには注意が必要。駅前は酔っ払いやガラの悪そうな若者が増え、住宅街では歩行者だけでなく自転車や車にも注意が必要。 最近は、高齢者の行方不明が多い(市内放送で流れる)。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅前にはマクドナルドやロッテリア、すき家や吉野家、ミスタードーナツ、タリーズやサンマルクカフェなどのファーストフード店が結構ある。
【上尾駅に対する口コミ】駅前の飲食店はどれも小規模で座席数がそんなに多くないため、昼食の時間帯などは列が店外まで続くくらい混雑する店もある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】市内の小学校・中学校はそれぞれの地区に十分な件数あり、どこも大きな校舎と広い校庭をもっている。保育園も各地にある。高校からは上尾の高校を選ぶ人は少なく、大半が大宮・浦和・東京の学校へ通う。東京・池袋・新宿から電車一本で30分と近いため、中学から私立に通わすにしても便利。
【上尾駅に対する口コミ】移住する場合、幼稚園・小中学の生徒数は移住希望地区だけでなく近隣地区もよく調べた方がよい。「この地域の学校はマンモス校なのに、そのすぐそばの地域の学校は小規模校」と、地域によって天と地ほどの差がある。 高校については、地元の学校は教育レベルが低いところが多く、あまりイメージの良い学校がない。
2024年06月 メリット
交通利便性
・快速が止まる・都心部へのアクセスが便利(東京方面にも新宿方面にも乗り換えなしで行ける)
・朝の通勤時間帯は満員電車、まず座れない・高崎線が止まると身動き取れない
生活利便施設の充実
・イトーヨーカドー、イオン、アリオなどショッピングモールが多数ある・スーパーが充実している
・耳鼻科や皮膚科などの病院が少なく、常に混雑している
飲食店の充実
・個人経営の飲食店やカフェが多い・テレビで紹介された有名な飲食店もある
・駅前にカフェが少ない(ドトールが閉店してしまった)
暮らし・子育て環境の充実
・大きな公園が複数ある・子育て世代の家族が多く住んでいる
・保育園が少ない。特に1歳児クラスは人気が高く、希望園に入るのは相当難しい。・同じ公立の小学校でも授業の進め方やカリキュラムに違いがある
治安
・駅前通りは人通りも多く、夜でも賑わっている
・駅前に交番はあるが、特に取り締まっていないのか違法駐車が多い
コストパフォーマンス
・駅から徒歩圏内の土地であれば、どこへ行くのもそこまで不便ではない
・特に駅周辺の土地の値段が急激に高騰している・車もないと不便なので、さらにコストがかかる
交通利便性
主要都市まで1本で着くことができる。大宮も2つ目と近い。電車間隔も10〜15分おき程度にくる。また、タクシーやバスも駅前に多く停車しており電車以外での交通手段も複数あり、全体として交通の利便性は良いと思う。
とにかく常に混んでいる。東京まで1本でいけるが、時間は30分程度がかかる。そして、上尾からでは座れないことがほとんどのため疲れる。
生活利便施設の充実
駅から逆さ歩けばイトーヨーカドーやまるひろがあり、スーパーだけでなく100円均一やニトリ、リラクゼーション店やカフェがある。総合病院も徒歩10分程度のところにあり、駅近に全て揃っている。駅から少し行けばアリオやイオンなど大型のショッピングモールがありバスも出ているので色んな所で遊ぶことができる。
駅前にショッピングモールはあるが全体的に少し古くさびれているためパッとするお店がない。
飲食店の充実
カフェ、ファミレスが多くあるだけでなく、孤独のグルメに特集された奇跡食堂や地元民に愛される田舎っぺ食堂など美味しい飲食店も多くあり駅から歩いていくこともできる距離にある。駅の東口、西口どちらにも飲食店は多い。
お店が多くて迷っちゃうことがデメリット…(笑)強いてあげれば子連れで入れる飲食店が駅周辺には少ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くにショッピングモールが多くあり、そこにはおむつ変えシートがあるトイレや授乳できるスペースが複数あるため子連れの家族には生活しやすいと思う。また、そこまで混んでいないため落ち着いて子どもに対応することもできる。
上尾駅周辺に公園が少ない。駅周辺はロータリーがあり、中山道など大きな道路もあり、車が多く入り乱れているため子どもには少し危険な道が多い印象。
治安
飲食店や居酒屋は多いが、西口東口ともに落ち着いた雰囲気のお店が多い。そのため、酔っ払いはそこまで多くないと思う。お店が多いため夜も明るい。また、どちらの方面にも駅近くに交番があるので何かあったとにすぐ対応してくれる。
街には車が多く走っているが、埼玉県民の特性なのか車の運転が荒い人が多いので少し危険な場面をよう目撃することがある。
コストパフォーマンス
駅周辺のショッピングモールで欲しいものは全て揃えることができ、家賃もそこまで高くなく、スーパーは埼玉県内でもかなり安い方なので、独身時代の私的にはかなり住みやすかった。コストパフォーマンスはかなり良いと思う。
駅周辺に公園がなく交通量も多いため危ない面も考えたらファミリー層には少しコスパが悪いと思う。
交通利便性
上尾市民が多く利用しており、バスより大宮に早く着く。
高崎線しか止まらないため、電車の遅延、停止の影響を大きく受ける。
生活利便施設の充実
近くのスーパー、デパートで大体の買い物ができる。駐輪場も多く、自宅が駅から多少遠くても安心である。
昔、駐輪場がなかった名残で違法駐輪が多いエリアがあり、邪魔である。
飲食店の充実
近くにファストフード、カフェがあり、食べるものには困らない。デパートに行けば多少高いものも食べれるので選択の幅が広がる。
深夜営業の店は少なく、終電間際ではラーメン屋かマックぐらいの選択肢しかない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレータが設置されておりバリアフリーな駅である。
駅近くの交差点の青信号の時間が短く、高齢者が時間以内に渡れていないことがある。
治安
カラオケ屋、飲み屋があり、そこだけは酔っ払いを見かけるが絡まれることはなく安全である。
駅近くの広場でスケボーを行っている集団がいることがあり、うるさい。
コストパフォーマンス
大宮に近く、東京にも行きやすいため、他地域より少し地価は高めだが暮らしやすさ、交通網でお釣りが来ると考えて良い。
駅の再開発も終わり、これから目まぐるしく発展することはないだろう。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。