コスモ上尾アスティオンフォートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR高崎線/上尾駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県上尾市宮本町12-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2002年3月
総戸数61戸
小学校区域上尾小学校
中学校区域上尾中学校
専有面積67.80m² ~ 99.28m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社コスモスイニシアジャパンアートプランニング
施工会社白石
管理会社大和ライフネクスト

コスモ上尾アスティオンフォートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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コスモ上尾アスティオンフォートの売却ガイド

コスモ上尾アスティオンフォートは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数61戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上尾駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはコスモ上尾アスティオンフォートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

上尾市のマンション売却市場

上尾市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモ上尾アスティオンフォートを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上尾駅まで徒歩5分
  • JR高崎線/上尾駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 上尾小学校
  • 中学校区: 上尾中学校

コスモ上尾アスティオンフォートに関するよくある質問

コスモ上尾アスティオンフォートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモ上尾アスティオンフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモ上尾アスティオンフォートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモ上尾アスティオンフォートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモ上尾アスティオンフォートはどのような物件ですか?

コスモ上尾アスティオンフォートは埼玉県上尾市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上尾駅徒歩5分。築2002年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

上尾市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは上尾市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモ上尾アスティオンフォートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

上尾市の住みやすさは?

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

上尾市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

上尾市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】東京まで1本でいくことができる。大宮まで1本で行き、新幹線等に乗ることができる。東京まで1本で行けるなら、地価としてはお得だと思う
【上尾駅に対する口コミ】縦のつながりしかなく、東西の路線がもう少し欲しい駅前の物件はかなり地価が高く、郊外との差が大きい
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや丸広など、便利なサービスが多い犯罪等はほとんどない。駅前に交番があるので安心
【上尾駅に対する口コミ】もし、駅の周りに飲食店がもう少しあればもっと良くなる上尾警察署が昔問題を起こしたこともあり、支持率は低い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】サイゼリヤなどのチェーンはまあまあ多くある
【上尾駅に対する口コミ】チェーン店以外の、マイナーな店がなく、いつも同じような感じになる
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【上尾駅に対する口コミ】幼稚園や保育園は結構多いので子育てはしやすい
【上尾駅に対する口コミ】幼稚園や保育園の立地が悪いところが多い。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅、市役所、図書館、スーパー等生活に必要な施設が徒歩5分以内に集中しており便利。
マンションがやや東向のため、午後になると直射日光が当たりにくい。また、アルミサッシのため冬季は結露する。北側の部屋はカビが生えやすい。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上尾駅に対する口コミ】駅前にデパート(イトーヨーカドー)、百貨店(マルヒロ)があり、お店が充実している。 平日の高崎線の上り線は大宮以降が混むので、そこまで混雑しない。 駅には東口と西口があり、どちらも駅前ロータリーがある。 湘南新宿ラインに乗れば新宿まで1本でいける。 路線バスが充実している。
【上尾駅に対する口コミ】他の路線の影響で高崎線(及び湘南新宿ライン)がよく遅延する。 快速や特急も基本的に止まるが、夜にある通勤快速は大宮を超えると鴻巣まで飛んでしまい、上尾には止まらない。
2025年06月 メリット
交通利便性
都内に出やすい、周りにスーパーなど色々ある
飲み屋が多いと思ったけど、チェーン店も多い
交通利便性
都内までのアクセスや横浜までのアクセスが便利。
人身事故で電車が止まってしまうと、バスしか手段がなくなってしまうので不便。
生活利便施設の充実
イトーヨーカ堂や丸広があり、買い物には困らない。
強いてあげるのであれば、駅近のコンビニがセブンイレブンとローソンしかないのがさみしい。
飲食店の充実
駅の中にサイゼリアがあるので、気軽に利用できる。
強いていうのであれば、駅近に格安の和食の飲食店があってもいいと思う。例えば、大戸屋のような。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、中学校はとても充実している。
ボールで遊べる公園が少なかったので、子供が遊ぶ場所を選ぶのが大変だった。
治安
何年か前に駅の大規模改修があり、とても綺麗になりました。
強いていうのであれば、上尾駅の上にあるトイレがあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
家賃は比較的安めで、1人暮らしの学生にも住みやすい
強いていうのであれば、ヤオヒロのような格安のスーパーが沢山あればいいと思う。

上尾市の暮らし情報ガイド

上尾市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、西武池袋線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、上尾市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
学童保育

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が63件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • 大宮駅周辺商業施設
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 県営公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

上尾市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。