コスモレジデンス平和の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩15分 平和三丁目バス停 徒歩5分
所在地(住所)福岡県福岡市南区平和2丁目23-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年9月
総戸数39戸
小学校区域西高宮小学校
中学校区域高宮中学校
専有面積76.19m² ~ 100.16m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社コスモスイニシア
施工会社澄男工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモレジデンス平和を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 コスモレジデンス平和の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモレジデンス平和の売却ガイド

コスモレジデンス平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数39戸、9階建の建物です。

最寄り駅は西鉄平尾駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモレジデンス平和の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市南区のマンション売却市場

福岡市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモレジデンス平和を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西鉄平尾駅まで徒歩15分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩15分
  • 平和三丁目バス停 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西高宮小学校
  • 中学校区: 高宮中学校

コスモレジデンス平和に関するよくある質問

コスモレジデンス平和の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモレジデンス平和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモレジデンス平和の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモレジデンス平和の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモレジデンス平和はどのような物件ですか?

コスモレジデンス平和は福岡県福岡市南区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄平尾駅徒歩15分。築2006年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモレジデンス平和には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市南区の住みやすさは?

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市南区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市南区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】天神まで二駅で行けること。 そこまで混んでいないこと。住みやすさ的にも家賃的にも満足です。 駅までの距離も問題ないです。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】何分に電車がくるや遅延情報の電子版がないこと。 終電が早いこと。ペットが買える物件が多ければなおよしと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】駅下にローソンがあり仕事終わりにご飯などかって帰れるところ。家族住みが多いので治安はいいし住みやすいです。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】強いて言うなら薬局もあればコンビニにないものも買えて良いのかと思います。特にありませんが交番近目にあれば嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】周辺に居酒屋やちょっとしたレストランがある。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】ファストフード系がないのでマクドまで少し歩かないといけないところ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西鉄平尾駅に対する口コミ】子供がいないので分かりませんが公園も広く遊びやすいのではないかと思います。
【西鉄平尾駅に対する口コミ】ゴミ箱がもう少しあれば嬉しいです。 トイレも綺麗になればよいです。
2024年12月 メリット
交通利便性
天神から普通電車で帰れるので、特急電車より混雑時間帯も車内に余裕があり乗りやすい。
普通電車しか停まらないため、特急電車には他の駅で乗り換えが必要になる。
生活利便施設の充実
駅周辺にはコンビニ、カフェ、病院、ご飯屋さんが多く便利。駅と同じ建物内のコーヒーショップは、ご飯も美味しいので手軽に行けて良い。
スーパーは、徒歩5分ほどの距離にあり少しだけ離れている。
飲食店の充実
飲食店は近隣に充実している。平尾エリアは、居酒屋、焼き鳥店が多く、オシャレなカフェや個人店も多い。徒歩5分もかからないところに、美味しい和菓子屋さんがあるのも良い。
特に無いが、チェーン店はほとんどないので、牛丼やファストフードが食べたい場合は困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
平尾駅は若い一人暮らし世帯だけでなく、ファミリー層向けでもあるので、保育園の数は多い。
駅には多目的トイレがあるが、駅郊外1階にはそのトイレ1つのため、男女共用でよある点がデメリット。
治安
終電時間帯に利用することがありますが、治安はさほど悪くないと思います。
飲食店が近隣に多いため、タイミングによっては酔っ払いの人もいるかもしれません。
コストパフォーマンス
人気エリアではありますが、家賃は比較的良心的だと思います。
新築物件が増えているため、相応のお家賃の物件も増えているかもしれません。
交通利便性
西鉄天神から二駅目にあるため、中心街にアクセスしやすいです。また、博多方面や早良区方面などに行けるバス路線も近くにあり各方面へのアクセスも便利です。
なぜかバス停「平尾駅前」が一本違う通りにあるので、少しだけ歩くことになるのがちょっとだけ不便です。
生活利便施設の充実
コンパクトながら駅ビルにフィットネスジムやコンビニ、クリニックなど併設されていて便利がいいです。
本屋がないことだけ残念です。以前はあったのですが、閉店してしまったので、書籍は一駅となりにいかないといけません。
飲食店の充実
駅ビルにもパン屋があり、周辺には居酒屋や焼き鳥や、飲食店など豊富です。大きなチェーン店はあまり多くありませんが、わりかし洒落たお店が多い印象です。
深夜営業している飲食店が少ないです。また、小さなお店が多いので大人数での飲食には向かない感じです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校が近くに多く、公園もたくさんあるので子育てには向いている地域です。
登り改札へのエレベーターが、駅ビル内の商用エレベーターと併用です。ビル内に入っていかないと乗れないことに加え場所が知らないとわかりにくいため、ベビーカーなどエレベーター利用者的には改善点です。
治安
比較的治安がいいです。割と多めにパトカーも巡回しているので、治安が悪い印象はありません。
飲み屋が割とあったり、天神、博多などから近いため、飲み帰りの方はよく見かけます。
コストパフォーマンス
中心地に近いため、自動車があまり必要でなく沿いう言う意味でコスパは良いです。
逆に、天神に近いために家賃は高めです。そもそも土地があまりあいておらず土地代も高いです。

福岡市南区の暮らし情報ガイド

福岡市南区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は48件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、山陽新幹線、九州新幹線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 山陽新幹線
  • 九州新幹線
  • JR筑肥線
  • JR鹿児島本線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 国道3号
  • 九州自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が48件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。