コスモプレイス赤羽の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都北区志茂1丁目20-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1990年4月
総戸数13戸
小学校区域北区立なでしこ小学校
中学校区域北区立赤羽岩淵中学校
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社リクルートコルモス
施工会社東京産業東急建設

コスモプレイス赤羽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、コスモプレイス赤羽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

4組の購入希望者が検討中

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コスモプレイス赤羽の売却ガイド

コスモプレイス赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数13戸、5階建の建物です。

最寄り駅は赤羽駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモプレイス赤羽の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

北区のマンション売却市場

北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモプレイス赤羽を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤羽駅まで徒歩10分
  • JR京浜東北線/赤羽駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 北区立なでしこ小学校
  • 中学校区: 北区立赤羽岩淵中学校

コスモプレイス赤羽に関するよくある質問

コスモプレイス赤羽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモプレイス赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモプレイス赤羽の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がコスモプレイス赤羽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモプレイス赤羽はどのような物件ですか?

コスモプレイス赤羽は東京都北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤羽駅徒歩10分。築1990年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモプレイス赤羽には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

北区の住みやすさは?

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

北区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】飲食店が多く、お酒が好きな私には飽きない街でした。 ・都心に出るのにも、電車で20分くらいで意外と近いです。駅の東口に飲食店が集中しており、それぞれ特徴のある店が多く満足できると思います。特に飲み屋さんが充実しており、朝から営業しているお店も多いです。
【赤羽駅に対する口コミ】・朝から営業してる飲み屋さんが多く、イメージがあまり良くないです。駅の東口では夜になると客引きも目立ち、あまりよろしくないです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
人によってはデメリットかもしれないのですが共用部が最低限な分、入口から自宅前までの移動が楽なこと。
宅配ボックスがないのがやや不便。またオートロック手前のドアが普通のドア過ぎて、ウー〇ーイーツなどでデリバリーを頼むとたまに「入口が分からない」と連絡がくることがあった。
2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
システムキッチンやトイレなど設備派新しくなっていて使いやすい。
ベランダが広く奥まっているため、1目は気にせずいいが、日当たりが悪い。
2019年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】改札機が多く設置されていて、大人数の乗客を裁くことが可能となっています。駅周囲の商業施設としては、北改札口すぐの距離の場所に駅ビルビーンズ赤羽、構内には飲食店や土産物を扱っているエキュート赤羽があるので簡単な買い物なら困る事がありません。
【赤羽駅に対する口コミ】8路線を有する駅なので、特に朝夕のラッシュ時の混雑がすごく満員電車を覚悟しなければならないです。
2023年07月 メリット
交通利便性
駅がわかりやすい作りをしているし都心なら乗り換えなしで大体行けるし駅を出てすぐにバス、タクシー乗り場がある。
強いて言うなら作りが簡単すぎてどこにあるのかあまり印象に残らない
生活利便施設の充実
駅の中にも飲食店、服屋、お土産屋など様々なお店が立ち並んでいる。改札を出るとバス乗り場やタクシー乗り場などがある。さらに近くに大型ショッピングセンターもある
強いて言うなら駅の外には飲食店や居酒屋が多いので少し歩きづらいかも
飲食店の充実
改札内にもコンビニ、ラーメン屋、カフェなど様々な飲食店がある。改札外にもチェー店から居酒屋まで充実している
強いて言うなら改札の中の飲食店は少し混んでいる
暮らし・子育て環境の充実
近くに大きな公園や小中学校もしっかりある。
エスカレーターはあるがエレベーターは設置されていない
治安
普通に汚いわけではないし暴動などが起こっていることは見たことがない。(駅前に交番あり)
昼夜問わず赤羽1番街というところには酔っ払いが多い
コストパフォーマンス
近くにはマンションも多いし駅から数百mから一kmくらい離れたところは静かで住みやすい
駅の近くは少し騒音や話し声がうるさいかもしれない
交通利便性
色々な路線が通っていますし、大抵の場合快速が止まるので、使いやすいです。また、池袋や渋谷といった都心まで大体十数分程で着くので、利便性が高いと思います。
仕方ないことではありますが、駅構内がいつも混んでいるというのは少し気になる点かなとは思います。
生活利便施設の充実
駅の近くにイトーヨーカドーやアピレといったショッピングモールがあるため、とても充実していると思います。
駅の近くに一番街という商店街があるのですが、そこの治安はあまり良くないと思います。
飲食店の充実
サイゼリヤやマクドナルドといったチェーン店が多くあります。
赤羽にしかないお店というのがあまりないです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに赤羽小学校や赤羽岩淵中学校などの教育機関や、赤羽公園などがあります。
学校の種類が少ないため、多くの生徒が同じ学校に入学することになると思われます。そのため、いじめなどがあるかもしれません。
治安
駅を出てすぐのところに交番があるため、そこまで心配では無いと思います。
治安はとても悪いと思います。ポイ捨てなどもしてあってとても見苦しいです。
コストパフォーマンス
家賃は恐らく安い方だと思います。また物価も高くないため、住みやすいとは思います。
駅の近くは住宅が少ないので、駅チカの物件は少ないかと思われます。

北区の暮らし情報ガイド

北区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、都営地下鉄各線、JR山手線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が30件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。