コスモフォーラム多摩3-5-2号棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都多摩市豊ヶ丘3丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1989年3月
総戸数40戸
小学校区域多摩市立貝取小学校
中学校区域多摩市立青陵中学校
専有面積83.32m² ~ 176.18m²
分譲会社リクルートコスモス
施工会社フジタ工業
管理会社大和ライフネクスト

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモフォーラム多摩3-5-2号棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都多摩市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都多摩市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都多摩市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

9組の購入希望者が検討中

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コスモフォーラム多摩3-5-2号棟の売却ガイド

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は京王多摩センター駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはコスモフォーラム多摩3-5-2号棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

多摩市のマンション売却市場

多摩市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 京王多摩センター駅まで徒歩18分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 多摩市立貝取小学校
  • 中学校区: 多摩市立青陵中学校

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟に関するよくある質問

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモフォーラム多摩3-5-2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がコスモフォーラム多摩3-5-2号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟はどのような物件ですか?

コスモフォーラム多摩3-5-2号棟は東京都多摩市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。京王多摩センター駅徒歩18分。築1989年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

多摩市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは多摩市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモフォーラム多摩3-5-2号棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

多摩市の住みやすさは?

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

多摩市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

多摩市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
新宿駅まで40分ほどで1本で行けるため、かなり便利。
京王線の路線によっては調布駅で乗り換えしなければならないこと。
生活利便施設の充実
病院や本屋、アパレルなどほとんどの生活施設がそろっている。
強いて挙げるとするならば、高級ブランド店はない。
飲食店の充実
マクドナルドや大戸屋など有名なチェーン店はほとんどある。
強いて挙げるとするならば、都内にあるようなおしゃれな店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやスロープが設置してあるため子育てに優しい。
近くに学校や公園が少ないため、学生に優しいとは言えない。
治安
夜遅い時間帯でも酔っ払いなどはあまり見かけない。
大学生が朝まで遊んでいるところをたまに見かける。
コストパフォーマンス
23区内の家賃と比べればかなり安く賃貸を借りることができる。
そこそこ家賃はするので安さのみを求める人には向かない。
交通利便性
都心へは1本でアクセス可能であり、路線も複数あることが非常に良い
強いて挙げるとすると、混雑することが多いこと。
生活利便施設の充実
駅構内や付近に商業施設、娯楽施設等揃っているため、非常に楽しめる。
強いて挙げるとなると、主要施設まで10分弱歩く必要がある程度。より近い位置にあるともっと良くなると思う。
飲食店の充実
近辺にチェーン店から特別な飲食店まで幅広く揃っている。
電子マネーを利用できない店舗も程々に多くあるので注意。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小学校、中学校も多く、大学へのアクセスもしやすい駅です。
元々山であるため、各施設への移動の際には電動自転車やバイク、車がほぼ必須となる。
治安
駅構内は綺麗に整備されているため、初めての人でも利用しやすい。
若者が多いため、駅付近には酔っ払いがふらついていることが多い。
コストパフォーマンス
都心へのアクセスのしやすさや駅自体の利便性を考えてもコスパが良いと言えると思う。
強いて挙げるとすれば、夜間の酔っ払いの徘徊が少なくなればより良くなる
交通利便性
改札を出て徒歩30秒で小田急線乗り換え、2〜3分で多摩都市モノレールに乗り換えられて便利。
強いて言うならモノレールへの乗り換えは初めての人には道程がわかりづらいように思う。
生活利便施設の充実
スーパー、デパート、テーマパーク、飲食店、薬局などなど、お店で困ることはほとんどないように思う。
駅近にすべて集約されているのではなく、遊歩道を10分ほど歩いた所に目当ての商業施設があったりするので面倒に感じることもある。
飲食店の充実
スシローやマクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ロイヤルホスト、各種珈琲店が徒歩5分ほどの所にある。北側には飲み屋が何店舗かあり学生さんがよく利用している。
オリジンやほっともっとといったお弁当屋さんがないのであったら嬉しいなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
未就学児の遊ぶ場所は児童館や子育て支援センター等各所にあって充実している。公園も大きいものから小さいものまでバラエティに富んでたくさんある。
小学校は地域によって児童数が極端に少ない所もある。子育て世代が多い地域、お年寄りが多い地域と二極化している。
治安
駅周辺は大きな遊歩道があり夜も明るい。人通りも多いので安心。
駅から離れた住宅街、団地周辺は人通りが少なく遊歩道は怖いなと思う。
コストパフォーマンス
家賃は住む地域によってかなり違うが、都心に比べたら安いし、買い物でも特別困らないので満足している。
坂が多く住み始めは大変だと思ったけれども慣れればそこまで苦ではない。電動自転車必須。
交通利便性
多摩モノレール・小田急線が乗換駅にあるので乗り換えは楽です。
京王線から多摩モノレールまでが少し離れています。
生活利便施設の充実
物価は多少高いですが、充実している場所だと思います。
物価が近くの場所と比べると少し高いと思います。
飲食店の充実
居酒屋さんが多いかなぁ、という印象です。
強いて言えば、飲食店の場所が散らばって居ます。
暮らし・子育て環境の充実
多摩市は小学校が多いのでとてもいいと思います。
多摩センターは公園がかなり少ないと思います。
治安
駅周辺は常にきれいです。街頭も十分にあるので明るいです。
駅から少し離れると、急に街頭が少なくなります。
コストパフォーマンス
すごく住みやすい、だいたいは多摩センターでものは揃います。
家賃などは正直に言って、隣の駅のほうが安いです。

多摩市の暮らし情報ガイド

多摩市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、多摩市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

多摩市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。