コスモテラス菊名の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分 東急東横線/菊名駅 徒歩10分
所在地(住所)神奈川県横浜市港北区篠原北1丁目28-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年2月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立篠原小学校
中学校区域横浜市立篠原中学校
専有面積58.32m² ~ 58.32m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社森藤住宅
施工会社勝村建設
管理会社自主管理

コスモテラス菊名を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 80代と40代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県横浜市港北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、神奈川県横浜市港北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、コスモテラス菊名のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 80代と40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 コスモテラス菊名の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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コスモテラス菊名の売却ガイド

コスモテラス菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数12戸、5階建の建物です。

最寄り駅は新横浜駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモテラス菊名の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市港北区のマンション売却市場

横浜市港北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモテラス菊名を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新横浜駅まで徒歩10分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/新横浜駅 徒歩10分
  • 東急東横線/菊名駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立篠原小学校
  • 中学校区: 横浜市立篠原中学校

コスモテラス菊名に関するよくある質問

コスモテラス菊名の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモテラス菊名には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモテラス菊名の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がコスモテラス菊名の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモテラス菊名はどのような物件ですか?

コスモテラス菊名は神奈川県横浜市港北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新横浜駅徒歩10分。築1983年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市港北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市港北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモテラス菊名には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市港北区の住みやすさは?

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市港北区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市港北区の子育て環境は?

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅はやはり東海道新幹線の停車駅である事がメリットだと思います。 近年では大きな駅ビルも出来て、買い物や飲食店なども多く、その点では不自由しない感じです。日産スタジアムや横浜アリーナの最寄り駅でもあるので、気軽にスポーツ観戦やライブを楽しむ事が出来ます。
【新横浜駅に対する口コミ】新横浜駅のデメリットは基本的には街自体がオフィス街なので、女性にとってみればお洒落なお店が少ないと思います。 特に今の時代インスタグラムに投稿したいと思うカフェなどがとても少なくチェーン店のカフェしかないのが残念な所です。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新横浜駅に対する口コミ】・駅が広い。 ・電車のドアの前に扉があり、安全で安心。 ・様々な店が、展開されている。 ・駅構内や、トイレがしっかり掃除されていて、とてもきれいだし使いやすい。 ・自動販売機が沢山設置されていて、喉が乾いた時にすぐ飲める。
【新横浜駅に対する口コミ】・混雑してる時は人が沢山いるから感染症が怖い。 ・トイレが少ないから並んで待つことが多い。
2024年08月 メリット
交通利便性
新幹線、地下鉄、横浜線、相鉄線と路線の乗り入れが多くて便利。快速が止まる。横浜駅が近い。
朝や帰宅時間に快速がない。新幹線が通っているため、修学旅行シーズンや連休前は学生や旅行客でごった返す。
生活利便施設の充実
駅ビルが割と充実している。お土産ショップがある。
カラオケ、プリクラ、ゲーセンなどは無い。駅から少し離れると何も無い住宅地。横浜アリーナが近いためライブがある時は電車、駅構内は混雑。駅ビルにビックカメラが多すぎる。
飲食店の充実
西口を出ると飲食店が沢山並んでいる。HACHIKIという親子丼が看板のお店、いつも空いてるけど美味しいのでおすすめ。近くにマクドナルドもある。
学生に人気のマクドナルドはお昼時はいつも混んでいて座れません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに高校がある。エスカレーターがしっかり設置されていて階段を使わなくても大丈夫。
トイレの場所が分かりにくい。おそらく近くに公園などはない。保育園、小学校などもない。
治安
夜間利用しないため、分からない。昼間は平和。駅構内は綺麗。
夜間利用しないため分からない。鳩がとても多い。
コストパフォーマンス
駅から少し離れると住宅地なため、住まい探しはしやすそう。
駅周辺は都市化が進んでいて住むノリでは無い。
交通利便性
駅からタクシー・バス乗り場にすぐアクセスできて便利。
ラッシュ時のホームはとにかく混んでいる。改札を通れば広々とした空間になっているのは良い思う。
生活利便施設の充実
駅ビルにはカフェが複数あり、上の階にはビックカメラがあるのでよく利用しています。
カフェに入りたくても混んでいて諦めることがある。
飲食店の充実
駅ビル10階にはお寿司など色々なレストランがあり楽しめる。
特にないが、もう少し高級嗜好なレストランがあっても良いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
新幹線も通っているし、お出かけしやすい駅だと思う。
公園が少ないし、マンションやビルが乱立しているので子育てには向かないと思う。
治安
駅周辺は人が多いので不安は感じない。周辺でトラブルに遭ったこともないし治安は悪くない方だと思う。
住宅街にラブホテルが乱立している店が気になる。
コストパフォーマンス
駅まで近い割にはそれほど家賃も高くなく住みやすい。
同じようなマンションばかりで、真新しいハイクラスのマンションできて欲しい。
交通利便性
横浜駅から横浜線で10分ほどの距離感。快速が止まる駅なので、交通の便が良く、通勤通学にも便利。
強いて言うなら、どちら方面の電車に乗っても、席が空いてることが少ない。
生活利便施設の充実
駅の改札前に夜までやっているスーパーがあるため買い物には困らない。駅前に多少の買い物はできるので、生活に最低限は揃う。
比較的住宅街で静かな街なので、遊びにいくための駅ではない気がします。
飲食店の充実
個人経営者のお店やバーがあるため、街と密着して楽しむことができる。
チェーン店や大きい店舗のお店が少ないので、大人数での会食や飲み会のお店は探しづらい。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街で一軒家も多いため、子育てするにも良さそうで子供の数も多め。駅も大きいため安全面もある。
駅自体は大きいが新しくはないため、多少の古さは感じる。また終電後はタクシーの行列ができることがある。
治安
静かな街なので住みやすく、騒がしくもないためどの世代の人にも住みやすい。駅前に交番もある。
もし駅付近がもう少し街灯が多ければ、女性も安心して歩けるかと思う。
コストパフォーマンス
電車の交通の番も良いため使い勝手の良い駅のわりに家賃も比較的安め。社会人でも借りやすい値段が多い。
学生さんには多少、家賃が高く感じるかもしれない。

横浜市港北区の暮らし情報ガイド

横浜市港北区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、小田急線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

288前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市港北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が34件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市港北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。