コスモステージ武蔵新城の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分 JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分 JR南武線/武蔵小杉駅 バス7分
所在地(住所)神奈川県川崎市中原区上小田中2丁目7-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2001年7月
総戸数125戸
小学校区域大谷戸小学校
中学校区域西中原中学校
専有面積67.20m² ~ 92.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社コスモスイニシアフジ都市開発
施工会社長谷工コーポレーション木内建設
管理会社大和ライフネクスト

コスモステージ武蔵新城を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 コスモステージ武蔵新城は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コスモステージ武蔵新城の売却ガイド

コスモステージ武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数125戸、7階建の建物です。

最寄り駅は武蔵新城駅(徒歩14分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはコスモステージ武蔵新城の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市中原区のマンション売却市場

川崎市中原区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモステージ武蔵新城を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵新城駅まで徒歩14分
  • JR南武線/武蔵新城駅 徒歩14分
  • JR南武線/武蔵中原駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 大谷戸小学校
  • 中学校区: 西中原中学校

コスモステージ武蔵新城に関するよくある質問

コスモステージ武蔵新城の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモステージ武蔵新城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモステージ武蔵新城の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコスモステージ武蔵新城の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモステージ武蔵新城はどのような物件ですか?

コスモステージ武蔵新城は神奈川県川崎市中原区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武蔵新城駅徒歩14分。築2001年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市中原区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市中原区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモステージ武蔵新城には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市中原区の住みやすさは?

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市中原区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市中原区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西友、マルエツ等のチェーンストアの他にも、中小ストアもあり買い物にも困らない。商店街も比較的にぎわっているほうです。ジョナサン、デニーズ等のファミリーレストランもあり外食にも便利です。マンションまでの道のりも平坦です。
とくに見当たりません。住宅街に入ると夜は暗い道が多い気はします。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かです。大きい道路に面していないために騒音等もなく、とても良い環境です。また南向きの部屋は冬でもとても暖かく過ごしやすいです。
あまりありませんが、以前一度近隣の中小工場の臭いの問題が持ち上がったことがあります。その後改善はされたようです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理状況は良いです。清掃もしっかりされていますし、管理会社の業務もしっかりしています。
駐車場・駐輪場のキャパシティに問題があったことがあり、マンション前への路上駐車が問題になったことはありました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内設備に問題はありません。他部屋の音が気になることもありません。
室内デザインは没個性的な嫌いはあるかもしれません。ビルトイン食洗器が無いことなどもデメリットかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
普段の買い物は徒歩5分程度にあるライフストアが規模も比較的大きく便利です。コンビニも5分圏内に2店あります。
ショッピングモール的なものはバスで溝の口か武蔵小杉まで行かないとありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩数分に内科医はありました。川崎市は行政サービスは比較的よいほうではないかと思います。マンション内では、門松設置、ハローウィン、クリスマスツリー設置などのイベントがありました。
大きい病院はすぐ近くにはありませんでした。溝の口か武蔵小杉に行くことになります。
2025年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
武蔵新城駅は、日常の暮らしやすさがしっかり詰まったバランスの良い駅です。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店が点在し、仕事帰りの買い物にも困りません。昔ながらの商店街も健在で、地域に根付いた温かい雰囲気があります。南武線で武蔵小杉や川崎方面へのアクセスも良く、通勤・通学にも便利。派手さはないものの、落ち着いて長く住み続けたい方に魅力的な環境です。
強いて挙げれば大型商業施設は少なめですが、その分人混みが少なく、落ち着いた住環境が保たれています。
2022年09月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
武蔵新城から徒歩12分、武蔵中原から徒歩15分程度と双方利用できる環境は嬉しい。 どちらの駅も駅周辺が充実しているため良いと感じた。
強いて言えば南武線沿いとうことでしょうか、私は気にしませんが。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街のため静かで暮らしやすいと感じました。
強いてあげれば、マンションのすぐ隣に会社があり、気にする方は人目など気にするかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
内見した際に見させていただきましたが、どこも綺麗に管理されていると感じました。車寄せもあり、細かい配慮があるように感じました。
強いてあげれば、エントランス付近で子ども(小学生低学年くらい?)がたむろしていたことでしょうか。お菓子を食べたりしていたので後片付けとかちゃんとしているか心配になりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リフォーム直後の部屋だったので、どれも機能的で魅力的な部屋でした。 収納も多く、かゆいところに手が届く感じです。 庭も広く、子育て世帯には家庭菜園を通じて子どもに色々な経験をさせてあげられるのでは、と感じました。
ブレーカーが昔ながらのタイプで、不釣り合いで少しカッコ悪かったです。 洗面所や収納スペースに隠れた配置だと良いのに、と感じました。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩5分程度でライフがあり、コンビニも近くにあるので困ることはないと思います。
地縁がなく飲食店は近くにないように見受けられましたが、駅前や武蔵小杉に行けばたくさんあるので気にしない方は問題ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
クリニック、小学校、保育園など、子育てには困らないと感じました。 ハザードマップを確認すると不安に思う方もいるかもしれませんが、構造を見る限り心配なさそうです。
中学校は西中原中学になるそうで、少し距離があります。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅は、東横線、南武線、横須賀線、湘南新宿ライン、目黒線など線が多く通っているので、都内にも出るのも、横浜方面に行くのも乗り換えも、交通の便が良いので駅の近くに住んでいれば出かけやすいと思います
【武蔵小杉駅に対する口コミ】タワーマンションが増え人口が多いので、電車が混みます。
2024年01月 メリット
交通利便性
・武蔵新城・快速が停まる・都心部まで30分〜1時間程度・駅からバスが各方面に定期的に運行・タクシー乗り場あり
・ベッドタウンの為、通勤時間帯はやや混雑する印象
生活利便施設の充実
・駅前に総合病院(2023/12建替)、衣料品店舗あり・北口、南口それぞれに商店街が充実し、活気がある・小児科、歯医者、美容院、本屋、洋菓子店が充分にある・個人経営店舗が多く、また美味しい店ばかり
・強いて挙げるなら、東急沿線エリアに比べるとお洒落な雰囲気は少ない
飲食店の充実
・ベーカリーあり・飲食店がバリエーション豊か(チェーン店よりも美味しい個人店が多い)
・強いてあげるなら、夜遅くまで営業している店舗が少ない
暮らし・子育て環境の充実
・保育園、幼稚園は充実している・駅にエレベーター、多機能トイレ、おむつ替えシート、ベビーチェアがある・公園は住宅地の合間に点在しており、規模は小さい
・強いて挙げるなら大きい規模の公園が少ない
治安
・駅前に交番あり・商店街が夜間も防犯灯を設置
・夜間は時間帯や場所により、街頭が少ないところがある
コストパフォーマンス
・駅から離れた場所でも、小規模スーパーがあり、プライベートブランド商品も買える
・武蔵小杉に近くて住みやすい為、家賃や家の購入価格は上昇傾向にある
交通利便性
JR、東横線が走っていて、都内や横浜に行くのが便利!早く行けて、便利!
便利はいいのだが、朝と夕方のラッシュが混みすぎるので、混雑時キャンペーンをやったらいいと思う
生活利便施設の充実
グランツリーや東急、イトーヨーカドーがあり便利。子育てにいい!
世帯数の多い街だが、駅にスシローやセリアがないのがいまいち
飲食店の充実
グランツリーの中のレストランは子供も入れるお店がたくさんあり便利!
子供の数が多いから子ども食堂がないのが難点
暮らし・子育て環境の充実
保育園がたくさんできていてよい。習い事も充実している
お受験を考えるお友達が多くいるので、小学校受験の塾があってもいいと思う
治安
駅前は比較的いいと思う。人通りがたくさんあるので、夜も明るい
飲み屋さんが多く、酔っ払っている人がいると治安が悪く見える
コストパフォーマンス
物価は高いが品はいいと思う。クオリティがいいと思う。
物価は高く、ネットでお買い物をした方が経済的によい
交通利便性
電車の本数は結構あるため、あまり時間は気にしなくてもいい。
バス乗り場はいくつかあるが、本数は少ない。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど駅近周辺に何軒かある。
アパレルショップが充実するとさらにいいと思う
飲食店の充実
居酒屋やレストラン、焼肉屋などいろいろある。
カフェなどおしゃれなお店が増えるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、公園があり子供連れが多い。
公園がさらに充実するといいとおもいます。
治安
道に街灯やお店が多く、夜もあまり暗くない。
アーケード内に酔っぱらいがいることが多い
コストパフォーマンス
新築物件もどんどん出てきていて、自分に合ったところを見つけやすい。
駅近になると家賃相場は少し高めだと思う。

川崎市中原区の暮らし情報ガイド

川崎市中原区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、JR東海道本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • JR東海道本線
  • JR横須賀線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市中原区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が41件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市中原区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。