コスモお花茶屋グランステージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分 京成押上線/京成立石駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都葛飾区四つ木5丁目21-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年1月
総戸数34戸
小学校区域宝木塚小学校
中学校区域大道中学校
専有面積76.27m² ~ 123.58m²
間取り3LDK ~ 4SLDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社リクルートコスモス
施工会社イチケン
管理会社大和ライフネクスト

コスモお花茶屋グランステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都葛飾区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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コスモお花茶屋グランステージの売却ガイド

コスモお花茶屋グランステージは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅はお花茶屋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコスモお花茶屋グランステージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

葛飾区のマンション売却市場

葛飾区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コスモお花茶屋グランステージを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • お花茶屋駅まで徒歩9分
  • 京成本線/お花茶屋駅 徒歩9分
  • 京成押上線/京成立石駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 宝木塚小学校
  • 中学校区: 大道中学校

コスモお花茶屋グランステージに関するよくある質問

コスモお花茶屋グランステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コスモお花茶屋グランステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コスモお花茶屋グランステージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコスモお花茶屋グランステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コスモお花茶屋グランステージはどのような物件ですか?

コスモお花茶屋グランステージは東京都葛飾区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。お花茶屋駅徒歩9分。築1997年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

葛飾区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは葛飾区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コスモお花茶屋グランステージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

葛飾区の住みやすさは?

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

葛飾区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

葛飾区の子育て環境は?

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅である京成お花茶屋駅は上野駅まですぐにアクセスできるので都心で働いている人には便利です。
駅から少し離れている場所になると夜道がかなり暗くて人通りが少なくなるので怖いです。
立地・治安・周辺環境
マンションが建ち並んでおり、国道6号に面しているので、自動車を所有している人には便利です。
自動車交通量が多いので、騒音や排気ガスが気になることがあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスは安心のオートロック仕様であり、住戸内からTVモニターで来訪者を確認出来ます。
・駐輪場が狭いため、混雑しやすい。 ・毎年ツバメが巣を作る。
お部屋の仕様・設備 ★★★
・日当たり良好。 ・二重窓。 ・新しい。 ・洗面所の段差あり。
オールフローリングなので、冬は冷える。 大通りに面しているので、洗濯物を干す際下着などはためらわれる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩圏内にいくつかスーパーマーケットやその他の店舗があるのでちょっとした日用品の買い物には便利です。
大型ショッピングモールが近くにあると子供と一緒に出掛けることが出来て良いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
平成立石病院、大道中学校などが近いので子供がいある家庭は安心です。
マンション内で子供たちが一緒に楽しめるイベント等があると良かったです。
2017年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【お花茶屋駅に対する口コミ】駅自体は1階のみ(2階ホームは特急とかではないので。)なので行き来はしやすい。駅を出て目の前が長い商店街なのでお惣菜から生活雑貨など簡単に手に入って便利。周辺の道は坂も無く平坦なので歩きやすく、歩道も整っているので安心。
【お花茶屋駅に対する口コミ】特急など止まらず、駅自体が下町っぽく古びた感じ。
2023年06月 メリット
交通利便性
こじんまりした駅だけど、昔懐かしい商店街とチェーン店があって住みやすいです
駅のホームが2階で重たい荷物がある時は荷物担いで階段を降りなきゃいけないのがツラい
生活利便施設の充実
スーパーご駅前にあるし、居酒屋とかもあるので良き
生活する分には困らないけどファストフードかファミレスが欲しい
飲食店の充実
チェーン店だけど居酒屋あるし、お弁当屋さんもコンビニもある
生活する分には困らないけどファストフードかファミレスが欲しい
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に幼稚園、保育園から都立高校まであるのが良き
踏切があり、今は高架工事してるので少し道が狭い
治安
快速が止まるので人通りは夜でも多い方かと思います
街灯が暗いのと交番が無いところが少し不安
コストパフォーマンス
都内だけど家賃も安いし物価も都心に比べたら安い
朝と夜のラッシュ時に踏切が頻繁に閉まるので時間の余裕がないと無理

葛飾区の暮らし情報ガイド

葛飾区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR中央線快速などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR中央線快速
  • JR京浜東北線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

360前後の保育施設や支援拠点を想定でき、葛飾区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

葛飾区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。