コアレジデンスレイシャス春日部の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県春日部市粕壁東1丁目25-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年10月
総戸数65戸
小学校区域粕壁小学校
中学校区域春日部中学校
専有面積69.51m² ~ 82.35m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ユニカ
施工会社川口土木建築工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

コアレジデンスレイシャス春日部を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 コアレジデンスレイシャス春日部の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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コアレジデンスレイシャス春日部の売却ガイド

コアレジデンスレイシャス春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数65戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は春日部駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアレジデンスレイシャス春日部の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

春日部市のマンション売却市場

春日部市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアレジデンスレイシャス春日部を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 春日部駅まで徒歩6分
  • 東武伊勢崎線/春日部駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 粕壁小学校
  • 中学校区: 春日部中学校

コアレジデンスレイシャス春日部に関するよくある質問

コアレジデンスレイシャス春日部の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアレジデンスレイシャス春日部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアレジデンスレイシャス春日部の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がコアレジデンスレイシャス春日部の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアレジデンスレイシャス春日部はどのような物件ですか?

コアレジデンスレイシャス春日部は埼玉県春日部市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。春日部駅徒歩6分。築2008年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

春日部市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは春日部市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアレジデンスレイシャス春日部には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

春日部市の住みやすさは?

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

春日部市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

春日部市の子育て環境は?

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】春日部はスカイツリーラインとアーバンパークラインが交差する駅です。スカイツリーラインはスペーシアの停車駅でもあり日光、鬼怒川、会津への旅行に便利。準急や急行も停車する駅ですし、半蔵門線と日比谷線が乗り入れているので直通電車に乗れば都内への通勤、通学も便利です。^_^都内へのアクセスもいいので、コストパフォーマンスは良い方だと思います。
▼【春日部駅に対する口コミ】駅が古いのでエスカレーターやエレベーター後から作られたようです。子供連れやお年寄りには少し不便に感じるのではないかと思います。 駅から離れるとバス便も少なく不便かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】駅周辺にはショッピングモールもあり医療センターや郵便局の本局もあります。駅周辺は道路も整備されていて、明るく治安はいいと思います。
▼【春日部駅に対する口コミ】居酒屋が多いので夕方から客引きが立ってる。駅から少し歩くとまだまだ田舎なので暗い道もあり夜は心細く感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】ベーカリーの激戦区なのかな?美味しいパン屋さんが沢山あります。
▼【春日部駅に対する口コミ】コロナの影響なのか閉店してしまった店も沢山あります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】春日部市は保育園の待機児童ゼロって聞きました。
▼【春日部駅に対する口コミ】働くママさんにとっては学童保育も充実して欲しいです。
2023年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲春日部駅まで徒歩8分程度で、道も平坦なので歩きやすい。
▼強いて言えば、最短ルートの場合、夜は薄暗いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲住宅街にあり、バス通りも目の前。文化会館や市役所などの公共施設も近い。
▼東武線の線路にやや近く、リビング側の窓を開けていると、通過音が気になるかも
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲オートロックで安心できる。宅配ボックスも完備。
▼部屋前に自転車を停めている入居者もいるが、ほぼ気にならない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲コンロはIH。設備も全般的に新しい。日照もよく、ベランダも広い。
▼強いて挙げれば、ベランダの手すりが全てコンクリート製で分厚いため、布団ばさみが使いにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲線路の反対側にララガーデンがある。徒歩で5分程度。
▼春日部駅東口側は、小さな商店が点在するものの、スーパーは少ない、または遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校に近く、消防署はすぐ近くにある。駅東口は個人病院も多い。
▼消防署から出動する救急車、消防車のサイレン音が気になるときも。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】都内に乗り換え無しで行けるし1時間ほどで行ける横浜よりは安いと思う。駅そばでも比較的安価で済む。
▼【春日部駅に対する口コミ】強いていえば、エスカレーターが増えていたら良いと思う全体的に見れば割高な気がします。土地が低いところが多いので、災害時はリスクを伴う
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】丁度良い田舎感でのんびりとした空気感は心地よいです。昔から住んでいる人には良いと思う。地元民は繋がっている
▼【春日部駅に対する口コミ】強いていえばもう少し街が賑わって欲しい。治安はあまり良くないと思います。ひったくりなどがよくある
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】駅周辺にはあらゆるジャンルの食べ物屋さんがある
▼【春日部駅に対する口コミ】東口ももう少し栄えて欲しいと思います。西口に集中している。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【春日部駅に対する口コミ】昔ながらの風習が残っているので、良い意味でアナログ
▼【春日部駅に対する口コミ】教育費が高い。北辰テストなるものが意味不明
2020年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲最寄り駅は春日部駅です。東武伊勢崎線と東武アーバンパークラインが乗り入れる駅です。総じて利便性高めです。
▼最寄り駅まで微妙に距離ありです。徒歩圏内ではありますが。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンション周辺は商業施設や生活施設が多く、とても住みやすいエリアです。
▼近隣は廃業してしまっている商店も多く、それは少しさびしいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観及びエントランスは高級感に溢れています。セキリティーも安心できる仕様です。
▼駐車場は立体駐車場です。これは好みが分かれるところかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲室内設備は概ね良好です。キッチンは特に使いやすそうです。
▼玄関と部屋に続く廊下が狭いです。荷物がある時など難儀です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲近隣にはスーパーやコンビニなど複数点在します。物価は都心部と比べると俄然低いです。
▼周辺には日常生活を送る上で必要な施設が揃っていますが、何をするにも車があった方が便利ではあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲保育園や小学校が近隣にあります。子育てにはうってつけの環境です。
▼周辺には児童公園ありますが、あまり充実していません。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲多くの人が利用しているとても使いやすいです。
▼古さが目立つ立地が悪い人が多いから治安が悪い
生活利便施設の充実
▲スーパーやケーキ屋さん薬局などがあって使い勝手がいい
▼少し古い眼科など病院があったらとてもいいとおもう
飲食店の充実
▲ケーキ屋さんかあるからいいとおもう立地がいい
▼他のカフェなども作った方がよい物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲スーパーがあるからいいとおもう薬局もいい
▼駅チカだけど車が多く不便だとおもいます。
治安
▲街灯が多いのはとってもいいとおもいます。
▼変な人がおおい酔っぱらいが多いひとがいなすぎる
コストパフォーマンス
▲ふつうくらいだとおもいますかもなくです。
交通利便性
▲始発、終点になるので割と座れます。クレヨンしんちゃんの街の駅という感じが少しします。
▼しいてあげれば、古い感じがします。もっとクレヨンしんちゃんをアピールした駅にしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲スーパーやドラッグストアなど多くて、日用品の買い物に便利な街です。
▼オシャレな服を買うには店が少ないので、大宮か東京に行った方がいいでしょう。
飲食店の充実
▲飲食店には困らないくらい色々なお店が点在しています。たいがいのチェーン店ならあります。
▼数多いお店があっても食べログ高得点のお店は少なく、流行りの飲食店も少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てをしているご家庭は他の市よりも多く見受けられます。
▼ちょっとした公園がもっとあればいいと思います。
治安
▲夜は静かな住宅街が多く、治安も安心できます。
▼夜の街灯が暗いので、自分はあまり歩きませんが、歩くと不安になるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲家賃は住みやすさにしたら妥当かもしれません。
▼家賃補助などもっと充実してるとありがたいです。
交通利便性
▲特急が止まる。アクセスが良い。乗り換えやすい。
▼開かずの踏切がある。東西の移動がしにくい。
生活利便施設の充実
▲イトーヨーカドーがある。ララガーデンもある。
▼もし、近くに病院があればもっといいはずだ。
飲食店の充実
▲かなり充実していて使いやすいと思います。
▼居酒屋が多いから、少しうるさくなりがちです。
暮らし・子育て環境の充実
▲多様性にかなりすぐれていて使いやすいです。
▼自分が思うデメリットはなく、充実している。
治安
▲駅前に交番があるので、安心して使えます。
▼喫煙所があるので、受動喫煙になりやすいです。
コストパフォーマンス
▲住みやすい環境が整っているので、住みやすい。
▼自分が思うデメリットはなく、かなり住みやすい。
交通利便性
▲伊勢崎線、日光線、野田線の3路線が利用でき、急行と快速の他に有料特急の停車駅でもあります。
▼2022年のダイヤ改正で昼間帯の運行本数が減りました。
生活利便施設の充実
▲徒歩10分以内に、市役所、郵便局、市立医療センター、診療所やクリニック・歯科医院も多数あります。買い物は総合スーパーのイトーヨーカドー、映画館のあるショッピングモール・ララガーデン春日部などがあります。
▼必要なものは一通りあるものの、全てが点在していて若干不便です。例えば雨の日に濡れずに買い物ができる駅ビルや駅直結の施設がありません。
飲食店の充実
▲西口改札を出てすぐにタリーズコーヒーとサーティワンアイスクリーム、郵便局の近くにお洒落な日本茶カフェはなあゆ、東口は徒歩5分圏内にボーダーカフェ、ランプ亭など女性に人気のカフェがあります。
▼駅前・駅周辺にファミレスやファストフード店がとても少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に多機能トイレがあります。保育園は公私合わせて約30ヶ所、認定こども園約20ヶ所、待機児童は少ないほうだと思います。
▼公園の数は多いですが、子供が使う遊具が無かったり、あっても手入れが行き届いていないところが多いです。
治安
▲東口・西口の両駅前ロータリーに交番があります。
▼駅前のロータリーは街灯が多く夜も明るいですが、主要な道路から外れると夜間は真っ暗です。
コストパフォーマンス
▲家賃も物価も都心に比べるとはるかに安くて暮らしやすいです。
▼住むには良いのですが、通勤通学の交通費・移動時間が馬鹿になりません。

春日部市の暮らし情報ガイド

春日部市は埼玉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR宇都宮線、JR埼京線などの鉄道と関越自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR宇都宮線
  • JR埼京線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道

子育て・教育

115前後の保育施設や支援拠点を想定でき、春日部市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

イオンレイクタウンなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

春日部市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。