コアマンション高取の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県福岡市早良区高取2丁目11-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1994年11月
総戸数18戸
小学校区域福岡市立高取小学校
中学校区域福岡市立高取中学校
専有面積64.20m² ~ 93.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社ユニカ
施工会社高松組
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

コアマンション高取を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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コアマンション高取の売却ガイド

コアマンション高取は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数18戸、7階建の建物です。

最寄り駅は藤崎駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはコアマンション高取の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市早良区のマンション売却市場

福岡市早良区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

コアマンション高取を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤崎駅まで徒歩6分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立高取小学校
  • 中学校区: 福岡市立高取中学校

コアマンション高取に関するよくある質問

コアマンション高取の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。コアマンション高取には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

コアマンション高取の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がコアマンション高取の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

コアマンション高取はどのような物件ですか?

コアマンション高取は福岡県福岡市早良区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤崎駅徒歩6分。築1994年、総戸数18戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市早良区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市早良区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。コアマンション高取には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市早良区の住みやすさは?

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市早良区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市早良区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤崎駅に対する口コミ】バスターミナル直結。区役所・図書館・体育館・ホールへほぼ直結。4番出口を上がれば福岡市内屈指の商店街が始まります。 改札横に小型コンビニ(セブンイレブン)があり、地上出口付近には通常店舗のコンビニが3軒ある。 混雑する駅からはひとつ離れるので乗降はスムーズ。
【藤崎駅に対する口コミ】階層が深い。近隣に河川がありその下を掘削したため福岡市営地下鉄において屈指の深さである。 上りエスカレーター付近のドアに降車客が集中しがちである。
2024年10月 メリット
交通利便性
地下鉄空港線で天神駅まで5駅、博多駅まで8駅の便利さです。また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
駅の出入り口から改札までは深く潜るので、意外と時間がかかります。
生活利便施設の充実
中西商店街・西新商店街 とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
商店街は「人」「クルマ」「自転車」すべてが通るので、安全に通るには注意が必要。
飲食店の充実
とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
意外とお店の入れ替わりが早いと感じることあり。(好きなお店は買って応援しましょう・・・!)
暮らし・子育て環境の充実
大学(西南大学)・高校(西南高校)(修猷館高校)など、学校が充実です。
とくに思い浮かびませんが、人気の文教エリアなので不動産価格が上がっているようにも見えます。
治安
学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
飲めるお店も多いので、酔っ払った人がいると少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。
人気があるためか、中古などでも値段が上がっています。
交通利便性
地下鉄空港線1本しかありませんが、主要な博多方面に乗り換えなしで行くことが可能です。
博多や天神までは20分以上かかるので、少し離れているなと感じるところもある。
生活利便施設の充実
すぐ近くに大学があり、学生向けのショッピングができるところ多いです。
大きなデパートとかがないのがとても気になりました。
飲食店の充実
西新の商店街まですぐ近くなので、活気のある商店街を楽しむことができます。
活気がある。商店街なので、元気がない時は少し気遅れするかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
雰囲気の良い街なので、学業を専念するにはとても向いていると思います。
塾が多くあるので、選ぶのが大変かもしれません。
治安
治安の良さは折り紙付きです。学生がしっかりしている雰囲気です。
もう少しパトロールしてもらえるといいかなと思いました。
コストパフォーマンス
学生街が近く学生向けのアパートも多く、一人暮らしをするには充分良い物件があります。
家族で暮らすなると少し物件が少ないなと感じました。
交通利便性
空港線の主要駅なので、本数も多く便利。改札までの距離も一般的で遠くもなく近くもなくです。
改札からのりばまでは距離があります。理由は、近くの金屑川、室見川の下を通っていくためです。
生活利便施設の充実
区役所、市営図書は直結していて便利。警察署、税務署、保健所、銀行、郵便局が徒歩3分に内にあります。
駐車場が少ないです。近くに演劇などか公演できる施設があり、イベントがあると車停めるところがなくなります。
飲食店の充実
ファミリー向きの飲食店がいくつもあり、ファーストフード店もあります。
おしゃれなカフェや高級なレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
文教地区で公立の小学校、中学校、高校とレベルが高いです。
公立高校は、県下一の学校がすぐ近くにありますがそれ以外の公立高校に行くとなるとどこも遠いです。
治安
警察署があるので、治安はいいです。家賃の高いことも治安のよさにつながっているのかもしれません。
強いて言えば、国道沿いは暴走する車がたまに走ってうるさいことはある
コストパフォーマンス
都心に10分、博多駅、13分、空港まで、20分に、利便性抜群。バスターミナルもあり、どこでもいきやすいので、住みやすいところです。
家賃は年々高くなっています。マンションは中古でもなかなか売りに出ない。

福岡市早良区の暮らし情報ガイド

福岡市早良区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR筑肥線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と東九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR筑肥線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 東九州自動車道
  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市早良区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時預かり
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が45件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

天神エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 天神エリア
  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大濠公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市早良区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。